Asset Manager/in Wohnimmobilien

WERTGRUND Immobilien AG; München; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Performance-Bonus

Sachbezugskarte

30 Tage Urlaub + Weihnachten und Silvester frei

Betriebliche Altersvorsorge

EGYM Wellpass

Individuelles Weiterbildungsbudget

Mehrtägige Firmenevents

Résumé du poste

Die WERTGRUND Immobilien AG in München sucht einen Asset Manager/in für Wohnimmobilien. Sie sind verantwortlich für die strategische Entwicklung eines Wohnportfolios und führen fundierte Marktanalysen durch. Zudem setzen Sie strategische Initiativen zur Wertsteigerung um. Erforderlich sind ein abgeschlossenes Studium im Immobilienbereich, mindestens zwei Jahre Berufserfahrung und sehr gute Excel-Kenntnisse. Es wird ein attraktives Fixgehalt sowie ein leistungsorientierter Jahresbonus angeboten.

Qualifications

• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung im Asset Management im Bereich Wohnimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im deutschen Mietrecht, insbesondere im Kontext strategischer Mietentwicklungen.
• Erfahrung mit Sanierungs- und Nachverdichtungsprojekten von Vorteil.

Responsabilités

• Eigenverantwortliche Betreuung und strategische Weiterentwicklung eines Wohnimmobilienportfolios.
• Durchführung von Standort-, Wettbewerbs- und Demografieanalysen.
• Entwicklung und Umsetzung strategischer Initiativen zur nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios.

Connaissances

Excel-Kenntnisse

Kenntnisse im deutschen Mietrecht

Analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise

Kommunikationsstärke

Teamfähigkeit

Verhandlungssichere Englischkenntnisse

Formation

Studium der Immobilienwirtschaft

Wirtschaftswissenschaften oder Wirtschaftsingenieurwesen

Description du poste

Stellentitel: Asset Manager/in Wohnimmobilien

Ort: Neue Mainzer Str. 52–58, 60311 Frankfurt am Main oder Maximilianspl. 12B, 80333 München

Beschäftigungsart: Vollzeit

Führungsverantwortung: Nein

Berufserfahrung: 2-4 Jahre

Unternehmen: Wertgrund Immobilien AG

Benefits: Perfomance-Bonus, Sachbezugskarte, 30 Tage Urlaub+ Weihnachten und Silvester, Wellpass, Individuelles Weiterbildungsbudget, Betriebliche Altersvorsorge, Home Office , Mehrtägige Firmenevents mit allen Mitarbeitern

Über uns

Die WERTGRUND Immobilien Gruppe ist ein inhabergeführter Investment-Manager mit Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland. Mit über 30 Jahren Markterfahrung vereint das Unternehmen Tradition und Innovationskraft und steht für nachhaltige Wohnraumentwicklung, aktives Asset Management sowie ESG-orientierte Investitionen.

Deine Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung und strategische Weiterentwicklung eines Wohnimmobilienportfolios
• Durchführung von Standort-, Wettbewerbs- und Demografieanalysen zur Ableitung marktorientierter Maßnahmen
• Entwicklung und Umsetzung strategischer Initiativen zur nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios
• Identifikation und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen, z. B. durch Repositionierung, Umstrukturierung oder Nachverdichtung
• Analyse des Mietpreisniveaus sowie Identifikation von Optimierungsansätzen auf Objekt- und Mieterstruktur‑Ebene
• Steuerung externer Dienstleister inklusive Budgetverantwortung und regelmäßiges Reporting an interne und externe Stakeholder
• Mitwirkung an Sanierungsprojekten sowie an der baulichen Entwicklung im Rahmen geplanter Nachverdichtungsmaßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit Key Account Management, technischem Asset Management und interner Hausverwaltung zur effizienten Steuerung operativer Prozesse
• Aktive Kommunikation und vertrauensvoller Austausch mit dem internationalen Investor zur Abstimmung strategischer Zielsetzungen

Dein Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften oder Wirtschaftsingenieurwesen bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung im Asset Management im Bereich Wohnimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im deutschen Mietrecht, insbesondere im Kontext strategischer Mietentwicklungen und rechtssicherer Anpassungsprozesse
• Sehr gute Excel‑Kenntnisse, idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlichen Auswertungen und Reportings
• Erfahrung mit Sanierungs- und Nachverdichtungsprojekten von Vorteil
• Verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit

Warum wir?

• Attraktives Fixgehalt zzgl. leistungsorientiertem Jahresbonus
• Jährliches individuelles Budget für Weiterbildung
• Sachbezugskarte mit Zuschuss für tägliche Ausgaben
• 30 Tage Urlaub + Weihnachten und Silvester frei
• Betriebliche Altersvorsorge
• EGYM Wellpass und wöchentlicher Betriebssport im Büro
• Mehrtägige Events mit der ganzen Firma jedes Jahr