SB Grundstücksverkehr / SB Bodenordnung (m/w/d)

Schluesselposition; Dorsten; Vor Ort; EUR 40.000 - 50.000; Teilzeit

Zusammenfassung

Eine Stadtverwaltung in Nordrhein-Westfalen sucht einen Mitarbeiter (m/w/d) für die Position SB Grundstücksverkehr/Bodenordnung. In Teilzeit kümmern Sie sich um den An- und Verkauf von Grundstücken, führen Vertragsgespräche und erstellen rechtssichere Verträge. Außerdem gehören Verhandlungen und die Erarbeitung von Umlegungsregelungen zu Ihren Aufgaben. Sie sollten Kenntnisse im Grundstücksrecht und in den MS Office Anwendungen haben. Arbeitsplatz bietet gute Aufstiegschancen und flexible Arbeitsbedingungen.

Leistungen

Jahressonderzahlungen

Leistungsorientierte Bezahlung

Umfassendes Gesundheitsmanagement

Fahrradleasing

Qualifikationen

• Umfassende Kenntnisse im Grundstücks- und Vertragsrecht nach dem BGB.
• Kenntnisse in MS Office Anwendungen.
• Bereitschaft, fachliche Software zu erlernen.

Aufgaben

• An- und Verkauf von Grundstücken rechtssicher abwickeln.
• Vertragsgespräche führen und kommunizieren.
• Vertragsentwürfe erstellen und mit Notaren abstimmen.
• Verhandlungen mit Umlegungsbeteiligten moderieren.
• Umlegungsregelungen entwickeln.

Kenntnisse

Kenntnisse im Grundstücks- und Vertragsrecht

MS Office Anwendungen (Word, Excel, Outlook)

Verhandlungsgeschick

Organisationstalent

Gute Ausdrucksfähigkeit

Ausbildung

Abschluss des Verwaltungslehrgangs II

Befähigung für das Erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2

Jobbeschreibung

Du möchtest Deine Expertise im Bereich Grundstücksverkehr und Bodenordnung einbringen und dabei die Zukunft der kleinen Hansestadt Dorsten aktiv mitgestalten? Dann haben wir genau die richtige Herausforderung für Dich!

Im Vermessungsamt der Stadt Dorsten ist ab dem 01.01.2026 eine Stelle als

SB Grundstücksverkehr / SB Bodenordnung (m/w/d)
– Teilzeit (20,5 Std./19,5 Std.) –

Besoldungsgruppe A 11 LBesG/Entgeltgruppe 10 TVöD [1]

unbefristet zu besetzen.

In Deiner Rolle bist Du verantwortlich für den An- und Verkauf von Grundstücken, führst Vertragsgespräche, erstellst Vertragsentwürfe und stimmst diese mit Notar_innen ab. Außerdem moderierst Du Verhandlungen mit Umlegungsbeteiligten und entwickelst auf Grundlage des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Vorgaben des jeweiligen Bebauungsplans rechtssichere Umlegungsregelungen.

Über die Stadt Dorsten:

Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und Naherholungsgebiet. Mit rund 1.200 Mitarbeiter_innen, die in über 60 verschiedenen Berufen tätig sind, ist die Stadt Dorsten eine vielseitige und moderne Arbeitgeberin. Das Arbeiten bei uns ist geprägt von flachen Hierarchien. Hier zählt jede Meinung und offene Kommunikation wird großgeschrieben. Wir leben eine Hands-On-Mentalität – Eigeninitiative und gemeinsames Anpacken sind bei uns selbstverständlich. Dabei verstehen wir Fehler als Lernchance und fördern eine konstruktive Fehlerkultur, in der jede_r die Möglichkeit hat, sich weiterzuentwickeln. Bei uns erwartet Dich ein Arbeitsumfeld, das durch Vertrauen, Wertschätzung und Teamgeist geprägt ist. Das Vermessungsamt gliedert sich in drei Sachgebiete: Das Sachgebiet „Geodaten“ mit 15 Mitarbeiter_innen, das Sachgebiet „Bodenordnung/Liegenschaften“ mit 6 Mitarbeiter_innen sowie das Sachgebiet „Grundstücksbewertung“, in dem 8 Mitarbeiter_innen tätig sind.

Deine Schlüsselaufgaben:

• An- und Verkauf von Grundstücken – Du sorgst für eine rechtssichere Abwicklung der Transaktionen.
• Führen von Vertragsgesprächen – Du klärst die Details mit den Beteiligten und stellst eine transparente Kommunikation sicher.
• Erstellung von Vertragsentwürfen – Du entwirfst präzise Verträge und stimmst diese mit Notar_innen ab.
• Führen von Verhandlungen mit Umlegungsbeteiligten – Du moderierst Gespräche und berätst die Beteiligten.
• Erarbeitung von Umlegungsregelungen (Beschlüsse) – Du entwickelst Lösungen auf Grundlage des Baugesetzbuches (BauGB) und der Vorgaben des jeweiligen Bebauungsplans.

Dafür musst Du Folgendes mitbringen:

• Für die Einstellung im Beamtenverhältnis: die Befähigung für das Erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des nichttechnischen Dienstesoder
• Für die Einstellung als Tarifbeschäftigte_r: der Abschluss des Verwaltungslehrgangs II
• Umfassende Kenntnisse im Grundstücks- und Vertragsrecht nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)
• Kenntnisse in den MS Office Anwendungen Word, Excel und Outlook
• Bereitschaft, Kenntnisse im Umgang mit fachspezifischen Programmen zu erwerben und diese nach Einarbeitung anzuwenden
• Besitz der Fahrerlaubnis der Klasse B (ehemals Klasse 3) und die Bereitschaft, den privaten PKW gegen entsprechende Entschädigung nach den jeweiligen Sätzen des Landesreisekostengesetzes für dienstliche Zwecke einzusetzen, soweit keine triftigen Gründe dagegensprechen

Darüber hinaus wäre wünschenswert:

• Kenntnisse und Erfahrungen im Liegenschafts-, Grundbuch-, Haushalts- und Bodenordnungsrecht (Umlegung nach dem BauGB)
• Gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
• Organisations- und Verhandlungsgeschick
• Ein freundliches und verbindliches Auftreten

Warum die Stadt Dorsten? 💚💙

• Sicherer Job mit Zukunftsperspektive.
• Top Aufstiegschancen für Deine Karriere.
• Jahressonderzahlungen und leistungsorientierte Bezahlung.
• Familie und Beruf? Kein Problem – bei uns passt Beides zusammen.
• Corporate Benefits: Exklusive Rabatte für Dich.
• Fit bleiben: Umfassendes Gesundheitsmanagement und Sportangebote in Kooperation mit dem Atlantis Dorsten.
• Fahrradleasing – nachhaltig und mobil unterwegs.
• Finanzielle Flexibilität durch Vorschüsse.

Du möchtest diese Schlüsselposition zu Deiner machen? Dann bewirb Dich! ⚡

Mit der Zusendung der Bewerbung erklärst Du Dich bereit, dass Deine Daten vorübergehend im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert werden.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen bevorzugt, soweit nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

Bewerbungen schwerbehinderter bzw. gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 164 Sozialgesetzbuch IX (SGB IX) sind erwünscht.

Für Rückfragen zur Stellenausschreibung steht Dir die Recruiterin Nikola Fuchs ([e-mail], Tel.: [phone]) gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabengebiet und den diesbezüglichen Inhalten kannst Du Dich gerne beim Amtsleiter Willi Ridder ([e-mail], Tel.: [phone]) melden.

Die Entgelttabelle findest Du unter: https://www.oeffentlichen-dienst.de/entgelttabelle/vka.html

Hinweise zur möglichen Stufenzuordnung erhältst Du in den §§ 16, 17 TVöD oder unter: https://oeffentlicher-dienst.info/tvoed/vka/stufen.html

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bis zum 31.12.2025!

[1] vorbehaltlich einer endgültigen Stellenbewertung