Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d)

Dawonia Real Estate GmbH & Co. KG; München; Vor Ort; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein großes bayerisches Wohnungsunternehmen sucht einen Projektleiter für die Projektentwicklung im Wohnungsbau. In dieser Rolle sind Sie für die gesamte Projektleitung verantwortlich und arbeiten eng mit verschiedenen Fachabteilungen zusammen. Die Position verlangt mehr als 4 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung sowie Kenntnisse in den relevanten Baurechtsverordnungen. Attraktive Vergütung und flexible Arbeitszeiten werden geboten.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung

Mitarbeiterangebote für Gesundheitsmanagement

Flexible Arbeitsplatz- und -zeitregelungen

Dawonia-Akademie für Weiterbildung

Qualifikationen

• Mehr als 4 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement.
• Sicherer Umgang mit Baurechtsverordnungen und gesetzlichen Rahmenbedingungen.
• Sehr gute Kenntnisse in der Planung und Realisierung von Projekten.

Aufgaben

• Übernahme der gesamtverantwortlichen Projektleitung für Wohnungsbauvorhaben.
• Organisation und Steuerung von Planungsteams und ausführenden Firmen.
• Verantwortung für die projektspezifische Budgetplanung und Kostenkontrolle.

Kenntnisse

Projektmanagement

Bauleitung

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Organisationstalent

Unternehmerisches Denken

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium der Architektur oder Stadtplanung

Jobbeschreibung

Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d)

Wir schaffen Raum zur Entfaltung.
Für Kunden wie auch für Mitarbeiter

Die Dawonia ist weiterhin auf Erfolgskurs - wir bauen und verwalten hochwertige und bezahlbare Wohnungen in den süddeutschen Wachstumsregionen. Das Spektrum umfasst dabei die Bereiche Projektentwicklung, An- und Verkauf sowie Bewirtschaftung. Mit rund 25.000 Wohnungen und 360 Mitarbeiter:innen haben wir uns als eine der großen bayerischen Wohnungsgesellschaften mit einem gut strukturierten Portfolio positioniert. Gestalten Sie mit uns die Zukunft – wir investieren und suchen Sie!

• Übernahme der gesamtverantwortlichen Projektleitung in Bauherrenvertretung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement nach dem Leistungsbild der AHO für die Entwicklung, Vorbereitung und Planung von Wohnungsbauvorhaben im Neubau, in der Wohnungsprivatisierung sowie der energetischen Sanierung unserer Bestands-gebäude; insbesondere beinhaltet dies:
  
  • Organisation der Projekte nach Projektstufen über alle Handlungsbereiche zur Sicherung der hausinternen Vorgaben und Prozesse
  • Entwicklung, Überwachung und Umsetzung von Projektzielen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team
  • Auswahl, Organisation, Leitung und Steuerung von Planungsteams, ausführenden Firmen und weiteren Expert:innen mit internen und externen Projektbeteiligten
  • Steuerung der Vergabe von Honorar- und Bauleistungen wie auch Mitwirkung bei den Vertragsverhandlungen
  • Verantwortung für die projektspezifische Budgetplanung und die Kostenkontrolle
  • Koordination der Termin- und Ablaufplanung
  • Bauherrenvertretung gegenüber Behörden, Mieter:innen und der Öffentlichkeit
• Erstellung, Einhaltung und monatliches Nachhalten von Kosten- und Mittelabflussplanung sowie Budgetverantwortung
• Regelmäßiges Reporting zu Status, Leistungsstand und Kosten der zu verantwortenden Projekte
• Initiierung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Gremien
• Mitwirkung bei technischen Vorprüfungen (Due Diligence) von Ankaufsobjekten
• Repräsentation der technischen Expertise zur Unterstützung der hausinternen Fachbereiche
• Identifizierung von Nachverdichtungspotenzialen auf Bestands- und Ankaufsgrundstücken sowie Entwicklung von Nutzungsszenarien auf Basis von Potenzialanalysen und Machbarkeitsstudien in enger Abstimmung mit unserem Assetmanagement
• Technische Beurteilung und Bewertung des Zustandes von Wohnanlagen sowie Ausarbeitung von Vorschlägen zur Instandsetzung und Modernisierung ggf. auch der Nachverdichtung
• Mitwirkung bei Sonderprojekten zur Optimierung von Abläufen und Prozessen zur Unterstützung der Abteilungsleitung
• Abgeschlossenes Studium der Architektur, der Stadtplanung oder anderweitige adäquate Qualifikation
• Mehr als 4 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement in der Projektleitung
• Sicherer Umgang und sehr gute Kenntnisse der LBO, BauGB, BGB, HOAI, AHO, VOB, GEG, Vertragsrecht, Mietrecht und von Förderrichtlinien
• Sehr gute Kenntnisse in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Projekten im Neu- und Bestandsbau sowie Schlüsselfertigbau, insbesondere im Geschosswohnungsbau
• Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge in der Planung und Realisierung von Immobilien
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Souveränität in der Kommunikation
• Organisationstalent sowie eine selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
• Entscheidungsfreudigkeit, Teamorientierung, Flexibilität und Belastbarkeit
• Interesse, vorzugsweise Erfahrungen, im Umgang mit Änderungsprozessen (Change-Management)
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben für Menschen, die Herausforderungen mögen
• Eine zukunftssichere Tätigkeit in einem hochqualifizierten und modernen Arbeitsumfeld mit vielen Spezialisten
• Attraktive Vergütung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten möglich)
• Großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darüber hinaus genießen unsere Mitarbeiter:innen arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester
• Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung
• Nach der Probezeit besteht die Möglichkeit sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben
• Dawonia-Akademie für die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung
• Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z.B. JobRad (Fahrradleasing)
• Vielfalt an Voiio-Angeboten für die Work-Life-Balance z.B. virtuelle Kinderbetreuung
• Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden-/Firmenrabatten
• Interessante Mitarbeiterevents, wie z.B. der Dawonia-sagt-DANKE-Tag, Architektour
• NACHHALTIGKEIT wird bei uns „groß“ geschrieben!

Unterstützen Sie uns in unserer wichtigen Aufgabe, Menschen ein Zuhause zu bieten. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins

Dawonia Management GmbH
Frau Susanne Hohm - HR Business PartnerinDom-Pedro-Straße 19 - 80637 München
Telefon [phone]
www.dawonia.de

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