Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w / m / d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Köln; Hybrid; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine öffentliche Institution in Köln sucht eine/n Betriebsmanagerin/Betriebsmanager für den Geschäftsbereich Facility Management. Die Stelle umfasst die Gewährleistung der Betriebssicherheit, die Überwachung technischer Dienstleister sowie die Planung von Instandhaltungsmaßnahmen. Möglich sind flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Bewerben Sie sich bis zum 24.01.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT.

Leistungen

Vereinbarkeit von Familie und Beruf

Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

Betriebliche Altersversorgung

Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Gebäudemanagement, Elektro- oder Versorgungstechnik.
• Mindestens 3 Jahre relevante Berufserfahrung.
• Kenntnisse der Betriebssicherheitsverordnung und DIN-Normen erforderlich.

Aufgaben

• Gewährleistung der Betriebssicherheit und technischen Betrieb.
• Überwachung technischer Dienstleister im Gebäudemanagement.
• Planung und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Berufserfahrung im Technischen Gebäudemanagement

Kenntnisse der Vorschriften und Normen

IT-Anwenderkenntnisse (Word, Excel, Outlook)

Kommunikationsfähigkeit

Teamarbeit

Ausbildung

Technische (Fach-)Hochschulausbildung

Tools

SAP

Jobbeschreibung

Über uns

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (FN) am Arbeitsort Berlin für die Betreuung von Dienstliegenschaften oberster Bundesbehörden zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen :

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w / m / d) (Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung : BEFN2151)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Jetzt bewerben! © Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Gewährleisten der Betreiberverantwortung für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen sowie der Einhaltung geltender Vorschriften, ggf. in Abstimmung mit der gesamtverantwortlichen Elektrofachkraft und den Sachbearbeiter*innen Arbeits-, Gesundheits- und Brandschutz für Gebäude und Liegenschaften der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sowie div. Anmietobjekten
• Steuerung, Überwachung und Kontrolle der technischen Dienstleister im Technischen Gebäudemanagement (TGM)
• Planung, Umsetzung und Auswertung von Maßnahmen zur Sicherstellung eines reibungslosen und ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Gebäudeausstattung
• Verbesserung und / oder Erneuerung von technischen Anlagen sowie Planung und Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen
• Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen zur Vorbereitung und Durchführung von nationalen und europaweiten Ausschreibungen
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion für alle baulichen Maßnahmen des TGM, inklusive Gewährleistungsmanagement sowie Dokumentation und Berichtswesen
• Überwachung und Steuerung der Wirtschaftlichkeit von technischen Anlagen sowie das Erstellen und Fortschreiben von Konzepten zur Bewirtschaftung sowie Optimierung der technischen Gebäudeausstattung

Was erwarten wir? Qualifikation :

• abgeschlossene technische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom[FH] / Bachelor) der Fachrichtung Gebäude-, Elektro- oder Versorgungstechnik, Technisches Facility Management oder in einem vergleichbaren Studiengang oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte / r Techniker / in (w / m / d) mit mindestens 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung)

Fachkompetenzen :

• mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Technisches Gebäudemanagement / Technisches Facility Management wünschenswert
• Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, AMEV, DIN, RBBau, HOAI, VOB, VOL)
• IT‑Anwenderkenntnisse für Word und Excel, Outlook, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert
• grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse

Weiteres :

• Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten
• ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
• sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln
• ausgeprägte Kundenorientierung
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 24.01.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‑ID.

Jetzt bewerben

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Fleck unter der Telefonnummer 3181‑1513 oder per E‑Mail gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn König unter der Telefonnummer 3181‑4900.

Weitere Informationen finden Sie auch unter.

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter.

Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.