Gebiedscoördinator

Woonwaard; Alkmaar; Presencial; EUR 52.000 - 65.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

36-urige werkweek

Salaris tot € 6.289,- (ca. 36 uur)

Eindejaarsuitkering: 4%

Vitaliteitsbudget €180/jaar

Leasefietsregeling

Pensioen SPW

Individueel keuzebudget vakantiedagen

Loopbaanbudget €900/jaar

Personeelsvereniging

Descripción de la vacante

Woonwaard zoekt een gebiedscoördinator voor Team Dijk en Waard. Je stuurt het gebiedsteam functioneel aan en werkt aan leefbaarheidsprojecten in de wijk, rekening houdend met de begroting en resultaten.

Je brengt 3–5 jaar relevante ervaring mee en beschikt over HBO-niveau. Je stimuleert ontwikkeling, onderhoudt relaties en schakelt tussen tactisch en operationeel niveau om huurdersbelangen optimaal te dienen.

Formación

• HBO-werk- en denkniveau en kennis van de aandachtsgebieden van Wonen & Wijken
• Motivatie en overtuigingskracht om huurdersbelangen te behartigen
• Tactisch handelen en schakelen tussen operationeel en strategisch niveau
• Vermogen om een team richting te geven en ontwikkeling te stimuleren
• 3–5 jaar relevante werkervaring in een soortgelijke functie

Responsabilidades

• Je geeft het gebiedsteam functioneel leiding: samen met het team prioriteiten bepalen en voortgang monitoren
• Regelmatig bilateralen en teamoverleggen houden, collega's coachen en ontwikkeling stimuleren
• Beoordelen en vorm geven aan gebiedsgericht werken samen met andere afdelingen
• Eerste aanspreekpunt zijn voor collega’s en netwerkpartners en juiste mensen verbinden
• Overzicht bewaren, verantwoording en monitoring van resultaten, leefbaarheidsprojecten en begroting
• Stemmen met collega-gebiedscoördinatoren en manager Wonen & Wijken over tactische agenda, ontwikkelingen en beleid
• Creëren van condities voor samenwerking en zorgen voor uitvoerzaamheid van werkzaamheden

Conocimientos

Teamleiding

Analytisch denken

Data-driven werken

Communicatie

Coachen en ontwikkeling

Educación

HBO werk- en denkniveau

Descripción del empleo

wie we zijn

Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Dat kan vanuit ons kantoor in Alkmaar of juist vanuit de wijk, dicht bij onze huurders en de dagelijkse praktijk. Met onze 3 pijlers – samen bouwen aan betekenisvol werk, de vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving. Of je nu in de wijk of op kantoor werkt, je krijgt ruimte om te groeien, verantwoordelijkheid te nemen en mee te denken over innovatieve ideeën. Hier draag je niet alleen bij aan onze missie, maar ook aan jouw eigen ontwikkeling en werkplezier.

Team Wonen & Wijken werkt met +/- 35 collega’s aan het versterken van de veerkracht, leefbaarheid en het welzijn in de wijken. Van sociaal beheer en vertegenwoordiging van Woonwaard in VvE’s tot het voorkomen van huurachterstanden en de aanpak van overlast en woonfraude. Het team werkt gebiedsgericht via drie gebiedsteams, voor een betere samenhang in de aanpak. Als gebiedscoördinator werk je in één van die drie gebiedsteams, in jouw geval team Dijk en Waard. Jouw collega’s in het gebiedsteam zijn drie leefbaarheidsconsulenten, drie wijkbeheerders, twee consulenten maatschappij & zorg en een gebiedsconsulent. Jullie weten wat er speelt in de wijk en stemmen interventies af om zo de leefbaarheid en veerkracht van de wijk te vergroten.

wat we bieden

Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor onze huurder. Je krijgt volop ruimte om jezelf persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen. We hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij als ‘Woonwaarder’ vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan onze maatschappelijke ambities.

Verder bieden wij:

• Flexibel werken: een 36-urige werkweek, die je (in overleg) zo indeelt dat werk en privé goed in balans blijven

• Aantrekkelijk salaris: tot € 6.289,- (schaal J, cao Woondiensten per september 2026), passend bij jouw ervaring, op basis van 36 uur

• Eindejaarsuitkering: een extra waardering van 4%

• Gezond en vitaal: profiteer van een vitaliteitsbudget van € 180,- per jaar én een aantrekkelijke leasefietsregeling

• Zekerheid voor later: een goed pensioen via Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)

• Toe aan vrije tijd? Koop eenvoudig extra vakantiedagen via het individueel keuzebudget

• Ruimte om te groeien: volop mogelijkheden om jezelf professioneel en persoonlijk te ontwikkelen

• Persoonlijk loopbaanbudget: ieder jaar een budget van € 900,- dat je vrij kunt inzetten voor opleiding, training of studie

• Mogelijkheid om lid te worden voor onze personeelsvereniging voor meer leuke activiteiten en gezelligheid!

wat we vragen

Jij bent een prettige gesprekspartner voor je collega’s en ziet verbanden en samenhang tussen verschillende vraagstukken, projecten en initiatieven. Je bent een creatieve denker, analytisch en je regelt de zaken graag goed. Je bent bekend met teamontwikkeling en gewend om beschikbare data te benutten in je werk. En met jouw stevige persoonlijkheid laat je je niet snel uit het veld slaan.

Wat ga je doen:

• Je geeft het gebiedsteam functioneel leiding: je stelt samen met het team prioriteiten en houdt de voortgang in de gaten

• Je voert regelmatig bila's en teamoverleggen, coacht collega's bij lastige situaties en stimuleert individuele- en team ontwikkeling en geeft ook feedback

• Je geeft het gebiedsgericht werken, samen met je team en andere afdelingen, verder vorm

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor je collega’s en netwerkpartners, en je brengt de juiste mensen met elkaar in contact

• Je houdt overzicht en zorgt voor verantwoording, evaluaties en monitoring van de resultaten, leefbaarheidsprojecten en de begroting van het team

• Je stemt regelmatig af met je collega-gebiedscoördinatoren en de manager Wonen & Wijken over de tactische agenda, ontwikkelingen en beleid die ons werkgebied raken en zaken als jaarplan, begroting en verantwoording

• Je creëert de juiste condities voor samenwerking en wisselwerking binnen het team en organiseert wat nodig is om met elkaar uitvoer te geven aan alle verschillende werkzaamheden

Daarnaast beschik je over:

• HBO werk- en denkniveau en kennis van en affiniteit met de aandachtsgebieden van de afdeling Wonen & Wijken

• Intrinsieke motivatie en overtuigingskracht om de belangen te behartigen van onze huurders

• Op tactisch niveau kunnen handelen, waarbij je makkelijk schakelt naar het operationele en strategische niveau

• Het vermogen om een team richting te geven en het beste uit mensen te halen: je motiveert collega’s, geeft ze ruimte voor eigenaarschap en ontwikkeling, en weet hoe je feedback moet geven

• 3-5 jaar relevantie werkervaring in een soortgelijke functie

thuis begint bij jou

Het is mogelijk dat een assessment onderdeel van de procedure uitmaakt.

Als je in dienst treedt bij Woonwaard is het inleveren van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een voorwaarde om bij ons te mogen werken.