Gebiedscoördinator

Woonwaard Noordkennemerland; Alkmaar; Hybrid; EUR 64,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibel werken

Salaris tot €6.289,-

Eindejaarsuitkering 4%

Vitaliteitsbudget €180,-/jaar

Leasefietsregeling

Pensioen SPW

Extra vakantiedagen via IK-budget

Loopbaanbudget €900

Personeelsvereniging

Job summary

Woonwaard Noordkennemerland zoekt een Gebiedsco%C3%B6rdinator Wonen & Wijken om het gebiedsteam Dijk en Waard functioneel te leiden en samen met wijkbeheerders, leefbaarheidsconsulenten en gebiedsconsulenten maatschappelijke opgaven aan te pakken.

Je werkt vanuit Alkmaar of in de wijk, met ruimte voor groei en ontwikkeling. Je krijgt een aantrekkelijk salarispakket, flexibele werktijden en diverse personeelsregelingen, gericht op leefbare en veerkrachtige wijken.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau en affiniteit met de aandachtsgebieden van Wonen & Wijken.
• Intrinsieke motivatie en overtuigingskracht om huurdersbelangen te behartigen.
• Kan tactisch handelen en schakelt naar operationeel en strategisch niveau.
• Vermogen om een team richting te geven en eigenaarschap te stimuleren.
• 3-5 jaar relevante werkervaring.

Responsibilities

• Je geeft het gebiedsteam functioneel leiding: prioriteiten stellen en voortgang in de gaten houden.
• Je voert bila's en teamoverleggen, coacht collega’s en geeft feedback.
• Je geeft gebiedsgericht werken verder vorm met het team en andere afdelingen.
• Je bent eerste aanspreekpunt voor collega’s en netwerkpartners.
• Je houdt overzicht en zorgt voor verantwoording, evaluaties en begroting.
• Je stemt af met collega-gebiedscoördinatoren en manager Wonen & Wijken over tactische agenda.
• Je creëert condities voor samenwerking en organiseer uitvoering van werkzaamheden.

Skills

Prettige gesprekspartner

Creatieve denker

Analytisch

Teamontwikkeling

Data benutten

Stevige persoonlijkheid

3-5 jaar relevante werkervaring

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Ben jij een echte verbinder en weet jij precies hoe je interne en externe samenwerking bevordert en gaat plannen en organiseren je gemakkelijk af? Kom dan ons team versterken als Gebiedscoördinator Wonen & Wijken en draag jouw steentje bij aan onze maatschappelijke ambities. Als gebiedscoördinator geef je functioneel leiding aan het multidisciplinaire gebiedsteam. Je geeft richting aan de gezamenlijke opgave en draagt bij aan het realiseren van doelstellingen van Woonwaard voor veerkrachtige en leefbare wijken. Je helpt het team prioriteiten te stellen, versterkt de samenwerking tussen wijkbeheerders, leefbaarheidsconsulenten, gebiedsconsulenten en consulenten maatschappij en zorg en stimuleert de ontwikkeling van het team. Samen werken jullie aan veerkrachtige en leefbare wijken, in co‑creatie met bewoners en onze partners en collega-professionals als politie, onderwijs, zorg-, en welzijn en de gemeente.

wie we zijn

Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Dat kan vanuit ons kantoor in Alkmaar of juist vanuit de wijk, dicht bij onze huurders en de dagelijkse praktijk. Met onze 3 pijlers – samen bouwen aan betekenisvol werk, de vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving. Of je nu in de wijk of op kantoor werkt, je krijgt ruimte om te groeien, verantwoordelijkheid te nemen en mee te denken over innovatieve ideeën. Hier draag je niet alleen bij aan onze missie, maar ook aan jouw eigen ontwikkeling en werkplezier.

Team Wonen & Wijken werkt met +/- 35 collega's aan het versterken van de veerkracht, leefbaarheid en het welzijn in de wijken. Van sociaal beheer en vertegenwoordiging van Woonwaard in VvE's tot het voorkomen van huurachterstanden en de aanpak van overlast en woonfraude. Het team werkt gebiedsgericht via drie gebiedsteams, voor een betere samenhang in de aanpak. Als gebiedscoördinator werk je in één van die drie gebiedsteams, in jouw geval team Dijk en Waard. Jouw collega’s in het gebiedsteam zijn drie leefbaarheidsconsulenten, drie wijkbeheerders, twee consulenten maatschappij & zorg en een gebiedsconsulent. Jullie weten wat er speelt in de wijk en stemmen interventies af om zo de leefbaarheid en veerkracht van de wijk te vergroten.

wat we bieden

Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega's aan de slag gaat voor onze huurder. Je krijgt volop ruimte om jezelf persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen. We hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij als 'Woonwaarder' vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan onze maatschappelijke ambities.

• Flexibel werken: een 36-urige werkweek, die je (in overleg) zo indeelt dat werk en privé goed in balans blijven
• Aantrekkelijk salaris: tot € 6.289,- (schaal J, cao Woondiensten per september 2026), passend bij jouw ervaring, op basis van 36 uur
• Eindejaarsuitkering: een extra waardering van 4%
• Gezond en vitaal: profiteer van een vitaliteitsbudget van € 180,- per jaar én een aantrekkelijke leasefietsregeling
• Zekerheid voor later: een goed pensioen via Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
• Toe aan vrije tijd? Koop eenvoudig extra vakantiedagen via het individueel keuzebudget
• Ruimte om te groeien: volop mogelijkheden om jezelf professioneel en persoonlijk te ontwikkelen
• Persoonlijk loopbaanbudget: ieder jaar een budget van € 900,- dat je vrij kunt inzetten voor opleiding, training of studie
• Mogelijkheid om lid te worden voor onze personeelsvereniging voor meer leuke activiteiten en gezelligheid!

wat we vragen

Jij bent een prettige gesprekspartner voor je collega's en ziet verbanden en samenhang tussen verschillende vraagstukken, projecten en initiatieven. Je bent een creatieve denker, analytisch en je regelt de zaken graag goed. Je bent bekend met teamontwikkeling en gewend om beschikbare data te benutten in je werk. En met jouw stevige persoonlijkheid laat je je niet snel uit het veld slaan.

Wat Ga Je Doen

• Je geeft het gebiedsteam functioneel leiding: je stelt samen met het team prioriteiten en houdt de voortgang in de gaten
• Je voert regelmatig bila's en teamoverleggen, coacht collega's bij lastige situaties en stimuleert individuele- en team ontwikkeling en geeft ook feedback
• Je geeft het gebiedsgericht werken, samen met je team en andere afdelingen, verder vorm
• Je bent het eerste aanspreekpunt voor je collega's en netwerkpartners, en je brengt de juiste mensen met elkaar in contact
• Je houdt overzicht en zorgt voor verantwoording, evaluaties en monitoring van de resultaten, leefbaarheidsprojecten en de begroting van het team
• Je stemt regelmatig af met je collega-gebiedscoördinatoren en de manager Wonen & Wijken over de tactische agenda, ontwikkelingen en beleid die ons werkgebied raken en zaken als jaarplan, begroting en verantwoording
• Je creëert de juiste condities voor samenwerking en wisselwerking binnen het team en organiseert wat nodig is om met elkaar uitvoer te geven aan alle verschillende werkzaamheden

Daarnaast Beschik Je Over

• HBO werk- en denkniveau en kennis van en affiniteit met de aandachtsgebieden van de afdeling Wonen & Wijken
• Intrinsieke motivatie en overtuigingskracht om de belangen te behartigen van onze huurders
• Op tactisch niveau kunnen handelen, waarbij je makkelijk schakelt naar het operationele en strategische niveau
• Het vermogen om een team richting te geven en het beste uit mensen te halen: je motiveert collega's, geeft ze ruimte voor eigenaarschap en ontwikkeling, en weet hoe je feedback moet geven
• 3-5 jaar relevantie werkervaring in een soortgelijke functie

thuis begint bij jou Wil jij bijdragen aan een prettige leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt? Dan ben jij de collega die we zoeken! Solliciteer uiterlijk zondag 22 november via de knop! Mocht je meer willen weten van deze functie? Aarzel niet en bel of app met Kwame Cruden, Manager Wonen & Wijken via 06 27 91 80 43.

Het is mogelijk dat een assessment onderdeel van de procedure uitmaakt.

Als je in dienst treedt bij Woonwaard is het inleveren van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een voorwaarde om bij ons te mogen werken.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.