Sachbearbeitung Gebäudemanagement und Liegenschaften (m/w/d)

Stadt Tönisvorst; Tönisvorst; Vor Ort; EUR 40.000 - 50.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Stadtverwaltung in Nordrhein-Westfalen sucht eine Sachbearbeitung für den Bereich Gebäudemanagement und Liegenschaften. Verantwortlichkeiten umfassen die Verwaltung städtischer Gebäude sowie die Bearbeitung von Miet- und Pachtverträgen. Kandidaten sollten eine Ausbildung als Immobilenkauffrau/kaufmann abgeschlossen haben und idealerweise Erfahrungen im Gebäudemanagement mitbringen. Diese unbefristete Vollzeitstelle bietet eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit attraktiven Arbeitsbedingungen und viel Raum für eigene Ideen.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Leistungsorientierte Bezahlung

Flexible Arbeitszeiten

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilenkauffrau/-kaufmann, Immobilienfachwirt*in oder vergleichbare Ausbildung.
• Wünschenswert sind Erfahrungen im Bereich Gebäudemanagement.
• Fundierte Kenntnisse im Kauf-, Miet- und Pachtvertragswesen.

Aufgaben

• Verwaltung und Bewirtschaftung der städtischen Gebäude.
• Bearbeitung von Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen.
• Abstimmungen mit Vermietern und Mietern.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Schnelle Einarbeitung

Fundierte Kenntnisse im Vertragswesen

Ausbildung

Ausbildung als Immobilenkauffrau/-kaufmann oder Verwaltungslehrgang II

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Sachbearbeitung Gebäudemanagement und Liegenschaften (m/w/d)

Standort: Verwaltungsgebäude Vorst, St. Töniser Straße 8, 47918 Tönisvorst

Eingruppierung: Entgeltgruppe 10 TVöD

Befristung: unbefristet

Arbeitszeit: Vollzeit (39 Stunden)

Die Stadt Tönisvorst sucht ab 01.04.2026 eine Sachbearbeitung für den Bereich Gebäudemanagement und Liegenschaften (m/w/d).

Willkommen bei der Stadt Tönisvorst – die Apfelstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, die nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Metropolen am Niederrhein besticht, sondern auch als attraktive Arbeitgeberin zahlreiche Möglichkeiten für Ihre erfolgreiche Karriere bietet.

Als Stadtverwaltung von Tönisvorst sind wir stolz darauf, ein breites Spektrum an Berufsmöglichkeiten anzubieten, die sowohl erfahrenen Fachkräften als auch motivierten Nachwuchstalenten gerecht werden. Wir sind bestrebt, eine dynamische, familiäre und inklusive Arbeitsumgebung zu schaffen, in welcher Selbständigkeit, Kreativität und Teamgeist mit der Vereinbarkeit von Beruf und Familie kombiniert wird.

Unser Team besteht aus engagierten Mitarbeiter*innen, die täglich daran arbeiten, das Leben unserer Bürger*innen zu verbessern. Gemeinsam setzen wir uns für eine effiziente Verwaltung, einen herausragenden Service und nachhaltige Entwicklung ein.

Ihr Aufgabengebiet

• Verwaltung und Bewirtschaftung der städtischen Gebäude und Liegenschaften
• Bearbeitung und Verwaltung von Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen
• Ankauf und Vermarktung von Grundstücken und Immobilien
• Erstellung und Abwicklung von Kauf-, Miet-, Pacht- und Erbbaurechtsverträgen
• Abstimmungen mit Vermietern, Mietern, Pächtern, Verkäufern und Käufern sowie mit dem städtischen Gebäudemanagement und Fachabteilungen
• Die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Schriftführung im Bau- und Liegenschaftsausschuss

Wir bieten Ihnen

• Die Eingruppierung erfolgt bei Beschäftigten nach dem TVöD – bis Entgeltgruppe 10, vorbehaltlich der persönlichen Qualifikation und der tariflichen Voraussetzungen.
• Jährliche leistungsorientierte Bezahlung gem. Vorgaben des TVöD sowie Jahressonderzahlung für Tarifbeschäftigte
• 30 tägiger tariflicher Urlaub (31 Tage ab 2027) sowie einen zusätzlichen Brauchtumstag (Rosenmontag)
• Ab 2027 die Möglichkeit, Teile der Jahressonderzahlung in bis zu drei freie Tage umzuwandeln
• Einen halben Tag Sonderurlaub am Geburtstag
• Gesundheitstage und Teambuildingmaßnahmen
• Einen krisensicheren Arbeitsplatz
• Beste Bedingungen zur Vereinbarkeit von Privatleben und Beruf (z. B. Gleitzeit von 6:00 Uhr bis 20:00 Uhr)
• Einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz
• Eine abwechslungsreiche, interessante und anspruchsvolle Tätigkeit mit der Möglichkeit zur fachlichen Mitgestaltung
• Ein kollegiales und motivierendes Arbeitsklima, das von Vertrauen und Teamgeist geprägt ist
• Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien mit einer offenen Kommunikationskultur
• Hohe Eigenverantwortung, und vor allem viel Freiraum für eigene Ideen
• Fahrradleasing

Das bringen Sie mit

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilenkauffrau/-kaufmann, Immobilienfachwirt*in/-fachwirt oder einer vergleichbaren Ausbildung, oder einen abgeschlossenen Verwaltungslehrgang II
• Wünschenswert sind Erfahrungen im Bereich Gebäudemanagement und Liegenschaftsverwaltung
• Fundierte Kenntnisse im Bereich des Kauf-, Miet- und Pachtvertragswesens sowie bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Die Fähigkeit, sich schnell und zuverlässig in neue Sachverhalte und komplexe Fragen einzuarbeiten
• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit, Verhandlungsgeschick und einen kooperativen Arbeitsstil
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Anwendungen (MS Office)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann richten Sie Ihre Bewerbung bitte über unser Online‑Formular mit den üblichen Unterlagen. Die Stelle eignet sich für eine Besetzung in Teilzeit. Die Realisierung hängt von den eingehenden Bewerbungen ab.

Bewerbungsschluss ist der 19.01.2025

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Online‑Formular.

Sie haben fachliche Fragen? Dann melden Sie sich gerne bei:

Herrn Friedenberg
Tel.: [phone]

Bei Fragen zum Auswahlverfahren und personalrechtlichen Fragen melden Sie sich bitte bei:

Herrn Kawaters
Tel.: [phone]

Hinweise zum Bewerbungsverfahren

Die Stadt Tönisvorst setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Diversität ein. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung, sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität. Die Stadt Tönisvorst hat sich die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern zum Ziel gesetzt. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Die Auswahlentscheidungen erfolgen unter Berücksichtigung der Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes NRW. Frauen werden nach Maßgabe dieses Gesetzes bevorzugt berücksichtigt.

Für Schwerbehinderte mit gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung gelten die Bestimmungen des Sozialgesetzbuches (SGB) IX.

Angefallene Kosten im Rahmen des Bewerbungsverfahrens werden von der Stadt Tönisvorst nicht erstattet.