Leiter Zentrale Gewerberaumbewirtschaftung (m/w/d)

Howoge; Berlin; Hybrid; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

37-Stunden-Woche

Mobiles Arbeiten

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Familienfreundliche Regelungen

Job summary

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sucht eine leitende Kraft zur Zentralen Gewerberaumbewirtschaftung. Sie verantworten die fachliche und disziplinarische Führung des Teams sowie die strategische und operative Steuerung des gewerblichen Immobilienportfolios.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Sicherstellung der Mieterträge, das Managing von Groß- und Ankermietern, sowie die Planung, Budgetierung und Überwachung der Kosten im gesamten Gewerbebereich.

Qualifications

• Fachliche und disziplinarische Führung des Gewerbeportfolios.
• Sicherstellung von Mieterträgen und Budgetverantwortung für Wiedervermietung.
• Analyse von Kennzahlen, Entwicklung von Konzepten und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Pflege von Partnerkontakten zu Groß- bzw. Ankermietern.

Responsibilities

• Führung & Organisation: Du übernimmst die fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeitenden sowie die strategische und operative Gesamtverantwortung für die Vermarktung, Vermietung und Optimierung des gewerblichen Immobilienportfolios.
• Portfolio- und Partnermanagement: Du verantwortest die Sicherstellung und Realisierung der geplanten Mieterträge, wirkst bei den Vorgaben für die Quartiersgestaltung und Mieterbesatz mit.
• Planung und Steuerung: Du stellst die Planung, Steuerung und Überwachung der Kennzahlen sicher und entwickelst Konzepte sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Skills

Führung

Portfolio-Management

Planung & Steuerung

Kennzahlenanalyse

Mieterträge

Education

Hochschulabschluss Immobilienwirtschaft

Betriebswirtschaftliches Studium

Tools

MS-Office

SAP-ERP

Job description

Leiter Zentrale Gewerberaumbewirtschaftung (m/w/d)

Bewerbungsfrist | 27.11.2026

"Die besten Ideen entstehen gemeinsam. Gut, wenn man ein starkes Team hat."

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Leiter Zentrale Gewerberaumbewirtschaftung (m/w/d) zu besetzen. Entdecke, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten!

Viel Raum für dein Know-how - so bringst du dich ein:

• Führung & Organisation: Du übernimmst die fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeitenden sowie die strategische und operative Gesamtverantwortung für die Vermarktung, Vermietung und Optimierung des gewerblichen Immobilienportfolios der HOWOGE.
• Portfolio- und Partnermanagement: Du verantwortest die Sicherstellung und Realisierung der geplanten Mieterträge, wirkst bei den Vorgaben für die Quartiersgestaltung und Mieterbesatz in den Bestandsquartieren und neuen Stadtquartiere mit.
  Du bist verantwortlich für Aufbau und Pflege von Kontakten zu Groß- bzw. Ankermietern zur langfristigen Bindung und strategischem Partnermanagement sowie für die Beantwortung von Stakeholderanfragen in Bezug auf Gewerbe, WEG und Fremdverwaltung.
• Planung und Steuerung: Du stellst die Planung, Steuerung und Überwachung der wesentlichen Kennzahlen wie Leerstandsausfälle und Mieterträge sowie die Budgets für die Wiedervermietung und Instandhaltung sicher. Du verantwortest die Priorisierung, Steuerung und Koordination sämtlicher Aufgaben. Du analysierst, optimierst und entwickelst die Aufgaben und Arbeitsabläufe weiter und erstellst entsprechende Konzepte (z. B. unter Einsatz neuer Technologien), Szenarien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Du bist verantwortlich für die Einhaltung und Überwachung der Umsatz- und Kostenbudgets für den gesamten Bereich der Gewerbevermietung.

Persönlich und fachlich - wir bauen auf deine Stärken:

Dich erwartet ein kommunikatives und zuverlässiges Team mit einer ausgeprägten Serviceorientierung, hoher Eigeninitiative und Selbstmotivation. Du findest dich darin wieder und willst mit deinem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringst du außerdem dafür mit:

• Berufserfahrung: mehrjährigeBerufserfahrung in der eigenverantwortlichen, kaufmännischen Bewirtschaftung von Immobilien, Erfahrungen in der fachlichen und disziplinarischen Führung und Steuerung von Teams undim Bereich Gewerbevermietung und -bewirtschaftung
• Qualifikation:abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches Studium oder verwandtes Studium bzw. vergleichbare Kenntnisse
• Fachkenntnisse:Kenntnisse des gewerblichen Mietrechtsund der gängigen MS-Office-Anwendungen, idealerweise Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen SAP-ERP-Systemen

Willkommen zuhause - darauf kannst du dich freuen:

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement undvieles mehr

Übrigens: Wir schätzen Vielfalt und begrüßen daher ausdrücklich alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, kultureller und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität.

Unsere Arbeitnehmer:innenvertretung

Wenn wir zu der Überzeugung gekommen sind, dass du gut ins HOWOGE-Team passen könnten, folgt die Anhörung unseres Betriebsrats, unserer Frauenvertretung und optional unserer Schwerbehindertenvertretung.

Zusage & Vertragsunterzeichnung

Glückwunsch, du hast es geschafft! Unser Recruiting meldet sich bei dir mit der guten Nachricht. Im Anschluss werden deine Vertragsunterlagen erstellt, die du in Kürze erhältst – zusammen mit deinem persönlichen Zugang zu unserer Onboarding-App, über die du ab sofort mit deinem neuen Team in Verbindung stehst. An deinem ersten Arbeitstag wirst von deinen Kolleg:innen und deiner Führungskraft persönlich empfangen und erhältst deine technische Ausstattung.