Investment Manager:in | Berlin

Westwind Real Estate Executive Search GmbH; Berlin; On-site; EUR 85,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Moderne Büroräume in zentraler Lage in

Flexible Arbeitsmodelle

Weiterbildungsangebote

Job summary

Westwind Real Estate Executive Search GmbH sucht einen Investment Manager (m/w/d) mit Fokus auf Immobilieninvestments, um die Akquisition voranzutreiben und das Portfolio strategisch weiterzuentwickeln.

Sie begleiten den gesamten Investmentprozess von Identifikation bis Closing, arbeiten eng mit Geschäftsführung und externen Beratern zusammen und bringen 2–3 Jahre relevante Berufserfahrung mit.

Qualifications

• 2–3 Jahre relevante Berufserfahrung in Immobilienakquisition, Investment Management oder Asset Management.
• Ausgeprägtes Investment-Mindset, Verständnis von Renditen, Cashflows und Businessplänen.
• Sehr gute Deutschkenntnisse, gute Englischkenntnisse.
• Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder Finance.
• Sicherer Umgang mit Excel und Modellierung von Immobilieninvestments.

Responsibilities

• Aktive Identifikation und Ansprache potenzieller Ankaufsobjekte.
• Aufbau und Pflege eines Netzwerks zu Maklern, Eigentümern und Marktteilnehmern.
• Prüfung und Bewertung von Investmentopportunitäten, Markt- und Standortanalysen.
• Durchführung von Cashflow-Berechnungen, Erstellung von Businessplänen und Finanzmodellen.
• Begleitung von Due-Diligence-Prozessen und Verhandlungen bis zum Closing.
• Mitwirkung im Bestands-Asset-Management und Budgetierung.

Skills

Immobilienakquisition

Investment Management

Transaktionsberatung

Asset Management

Excel

Due Diligence

Networking

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Projektmanagement

Education

Betriebswirtschaft/Immobilienwirtschaft/Finance

Tools

Excel

Job description

Investment Management mit direktem Immobilienfokus

Für ein unternehmerisch geführtes Family Office mit Fokus auf Immobilieninvestments suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Investment Manager (m/w/d).

In dieser Position treiben Sie die Immobilienakquisition des Unternehmens maßgeblich voran und wirken zugleich im Bestands-Asset-Management sowie bei der strategischen Weiterentwicklung des Portfolios mit. Sie begleiten den gesamten Investmentprozess – von der Identifikation geeigneter Ankaufsobjekte über die wirtschaftliche Bewertung und Due Diligence bis hin zu Vertragsverhandlung und Closing.

Über das Unternehmen

Unser Mandant ist ein unternehmerisch geführtes Family Office mit Fokus auf Immobilieninvestments. Das Unternehmen ist deutschlandweit aktiv und deckt mit Asset Management, Projektmanagement und Property Management die gesamte Wertschöpfungskette rund um Immobilien ab.

Der Immobilienbestand ist überwiegend gewerblich genutzt und hat regionale Schwerpunkte in Berlin und Nordrhein-Westfalen. Im Mittelpunkt stehen sowohl der Ausbau des Portfolios als auch die aktive Weiterentwicklung bestehender Immobilien mit Entwicklungspotenzial.

Die Unternehmenskultur ist geprägt von:

• kurzen Entscheidungswegen
• flachen Hierarchien
• direktem Austausch mit Geschäftsführung und Gesellschaftern
• unternehmerischem Denken
• hoher Eigenverantwortung und frühzeitiger Verantwortungsübernahme

Ihre Aufgaben als Investment Manager

Sie verantworten wesentliche Teile des Ankaufsprozesses und wirken zugleich bei der strategischen Weiterentwicklung des Immobilienportfolios mit.

Ihre Aufgaben im Überblick:

• Aktive Identifikation und Ansprache potenzieller Ankaufsobjekte
• Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Maklern, Eigentümern und weiteren Marktteilnehmern
• Prüfung und Bewertung von Investmentopportunitäten
• Durchführung von Markt-, Standort-, Objekt- und Mietvertragsanalysen
• Erstellung und Weiterentwicklung von Financial Models
• Durchführung von Cashflow-Berechnungen
• Erstellung und Fortschreibung von Businessplänen
• Durchführung von Wirtschaftlichkeits- und Sensitivitätsanalysen
• Vorbereitung von Investmentvorlagen und Entscheidungsempfehlungen
• Ermittlung eines indikativen Pricings
• Koordination und Begleitung vollständiger Ankaufsprozesse
• Begleitung von Due-Diligence-Prozessen
• Mitwirkung bei Finanzierungs- und Vertragsverhandlungen
• Begleitung von Transaktionen bis zum Closing
• Mitwirkung im Bestands-Asset-Management
• Unterstützung bei Budgetierung und Businessplanung
• Durchführung von Performance-Analysen
• Mitwirkung an Vermietungsprozessen
• Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen im Bestand
• Mitarbeit an Portfoliostrategien und Objektsegmentierungen
• Ableitung strategischer Handlungsempfehlungen
• Enge Zusammenarbeit mit Geschäftsführung, Asset Management, Property Management, Projektmanagement und externen Beratern
• Idealerweise 2 bis 3 Jahre relevante Berufserfahrung
• Erfahrung in Immobilienakquisition, Investment Management, Transaktionsberatung, Asset Management oder einem vergleichbaren Bereich
• Ausgeprägtes Investment-Mindset
• Sehr gutes Verständnis für Renditen, Cashflows und Businesspläne
• Verständnis für Wertschöpfungsstrategien
• Sehr gute analytische Fähigkeiten
• Sicherer Umgang mit Excel
• Erfahrung in der Modellierung von Immobilieninvestments
• Gutes Verständnis von Immobilienmärkten
• Kenntnisse von Ankaufsprozessen und Due-Diligence-Themen
• Freude an der aktiven Ansprache von Marktteilnehmern
• Interesse am Aufbau eines eigenen Netzwerks
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Gute Englischkenntnisse
• Interesse an digitalen Werkzeugen, KI-Anwendungen und datenbasierten Entscheidungsgrundlagen
• Grundsätzliche Reisebereitschaft
• Unternehmerisches Denken und wirtschaftliche Neugier
• Hohe Eigeninitiative und Akquisitionsstärke
• Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hands-on-Mentalität und hohe Lernbereitschaft
• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finance oder eines vergleichbaren Studiengangs

Das bietet Ihnen unser Mandant

• Direkter Einblick in Investmententscheidungen
• Aktive Mitgestaltung von Akquisitionsprozessen von Anfang an
• Frühzeitige Übernahme von Verantwortung
• Steile Lernkurve
• Enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Kollegen und der Geschäftsführung
• Moderne Büroräume in zentraler Berliner Lage
• Vielfältige Arbeitsmodelle
• Freiräume zur Eigenorganisation
• Kurze Entscheidungswege
• Regelmäßige Feedbackgespräche
• Weiterbildungsangebote