Asset-Management

Slected.me GmbH; Berlin; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Verantwortung

Perspektive

Arbeitskultur

Rahmenbedingungen

Job summary

Slected.me GmbH sucht am Standort Berlin eine engagierte Fachkraft im Asset Management (m/w/d) zur strategischen Optimierung des Immobilienportfolios. Sie steuern Businesspläne, Cashflow-Modelle, Capex- und Opex-Budgets sowie Vermietungsstrategien und Vertragsprozesse.

Sie bringen 3–5 Jahre relevante Erfahrung, exzellente DCF- und KPI-Kenntnisse sowie starke Excel- und ERP-Skills mit. Deutsch verhandlungssicher, Englisch gut.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, VWL, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens 3–5 Jahre Praxiserfahrung im kaufmännischen Real Estate Asset Management, ideal im Großraum Berlin.
• Exzellente Kenntnisse in DCF-Modellen, Renditeberechnungen und KPI-Analysen.
• Verhandlungssicherheit im gewerblichen Mietrecht und vertragsrechtlichen Rahmenbedingungen.
• Fortgeschrittene MS Excel Kenntnisse sowie gängige Immobilien-ERP-Software.
• Deutsch verhandlungssicher, Englischkenntnisse gut.

Responsibilities

• Strategische Portfoliooptimierung: Kaufmännische und strategische Steuerung der Bestandsobjekte zur Wert- und Ertragssteigerung.
• Business- & Budgetplanung: Erstellung, Überwachung und Steuerung von detaillierten Objekt-Businessplänen, Cashflow-Modellen sowie Capex- und Opex-Budgets.
• Vermietungs- & Vertragsmanagement: Konzeptionierung und Umsetzung von Vermietungsstrategien und Mietverträgen.
• Dienstleistersteuerung: Koordination von externen Property Managern, Facility Managern, Maklern und Gutachtern.
• Transaktionsbegleitung: Mitwirkung bei Ankauf- und Verkaufsprozessen (Due Diligence, Datenraummanagement, Businessplan-Validierung).
• Reporting: Erstellung quartalsweiser Berichte für Eigentümer, Investoren und finanzierende Banken.

Skills

DCF-Modellierung

Renditeberechnungen

KPI-Analysen

Education

Immobilienwirtschaft / VWL / Wirtschaftsingenieurwesen (IREBS, RICS)

Tools

MS Excel

Immobilien-ERP-Software

Job description

Bereich: Commercial & Residential Real Estate / Investment Management

Über uns

Asset Manager (m/w/d) Real Estate

Standort: Berlin

Anstellungsart: Vollzeit, unbefristet

Bereich: Commercial & Residential Real Estate / Investment Management

Über uns

Wir sind eine wachsende Immobilien-Investment- und Managementgesellschaft mit klarem Fokus auf die wertorientierte Entwicklung unseres Portfolios in der Metropolregion Berlin und bundesweit. Unser Schwerpunkt liegt auf z. B. Gewerbeimmobilien / Büro / Wohnanlagen / Mixed-Use. Zur Verstärkung unseres Teams am Standort Berlin suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten und analytisch starken Asset Manager (m/w/d).

Ihre Aufgaben

• Strategische Portfoliooptimierung: Kaufmännische und strategische Steuerung der zugeordneten Bestandsobjekte zur nachhaltigen Wert- und Ertragssteigerung.
• Business- & Budgetplanung: Erstellung, Überwachung und Steuerung von detaillierten Objekt-Businessplänen, Cashflow-Modellen sowie jährlichen Capex- und Opex-Budgets.
• Vermietungs- & Vertragsmanagement: Konzeptionierung und Umsetzung von Vermietungsstrategien, Verhandlung komplexer Mietverträge und Steuerung von Mieterausbauten.
• Dienstleistersteuerung: Koordination und Performance-Kontrolle von externen Property Managern, Facility Managern, Maklern und Gutachtern.
• Transaktionsbegleitung: Mitwirkung bei Ankauf- und Verkaufsprozessen (Due Diligence, Datenraummanagement, Businessplan-Validierung).
• Reporting: Erstellung quartalsweiser und anlassbezogener Berichte für Eigentümer, Investoren und finanzierende Banken.

Ihr Profil

• Ausbildung / Studium: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, der Wirtschaftswissenschaften, des Wirtschaftsingenieurwesens (oder vergleichbare Qualifikation / z. B. IREBS, RICS).
• Berufserfahrung: Mindestens 3–5 Jahre fundierte Praxiserfahrung im kaufmännischen Real Estate Asset Management, vorzugsweise mit Marktkenntnis im Großraum Berlin.
• Fachkompetenz:
• Exzellente Kenntnisse in DCF-Modellen, Renditeberechnungen und KPI-Analysen.
• Verhandlungssicherheit im gewerblichen Mietrecht und vertragsrechtlichen Rahmenbedingungen.
• Routine im Umgang mit MS Excel auf Fortgeschrittenen-Niveau sowie gängiger Immobilien- und ERP-Software.
• Persönlichkeit & Sprache:
• Unternehmerisches Denkvermögen, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Was wir bieten

• Verantwortung: Hohes Maß an Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum bei der Steuerung eines dynamischen Immobilienbestands.
• Perspektive: Attraktive Entwicklungschancen in einem etablierten, zukunftssicheren Marktumfeld.
• Arbeitskultur: Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und ein professionelles Teamklima im Herzen von Berlin.
• Rahmenbedingungen: Ein attraktives Vergütungspaket (Fixum zzgl. leistungsorientierter Bonuskomponente), moderne Hardware sowie flexible Arbeitszeit- und Homeoffice-Modelle.