Head of Asset Management (m/w/d) | Berlin

Westwind Real Estate Executive Search GmbH; Berlin; On-site; EUR 90,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonusoption

Job summary

Westwind Real Estate Executive Search GmbH in Berlin sucht einen Head of Asset Management (m/w/d) mit umfassender Führungsverantwortung für ein umfangreiches Immobilienportfolio. Sie steuern strategisch und operativ das Asset- und Property Management-Team und verantworten wirtschaftliche Performance, Budgetplanung sowie CAPEX-Maßnahmen.

Die Position bietet die Chance auf maßgebliche Weiterentwicklung des Portfolios, enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und eine langfristige Perspektive

Qualifications

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung im Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Führungserfahrung und Nachweis in der Weiterentwicklung von Mitarbeitenden
• Umfassende Erfahrung in wirtschaftlicher Steuerung, Optimierung und langfristiger Entwicklung von Immobilienbeständen
• Fundierte Kenntnisse im Property Management sowie Budget-, Investitions- und Maßnahmenplanung
• Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, KPIs und Reportingprozessen
• Hohe IT- und Digitalaffinität sowie souveränes Auftreten auf Geschäftsführungs- und Vorstandsebene

Responsibilities

• Fachliche und disziplinarische Führung des Asset- und Property-Management-Teams
• Ganzheitliche wirtschaftliche Steuerung und Weiterentwicklung des Portfolios
• Analyse der Performance einzelner Immobilien und Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
• Entwicklung objektspezifischer Strategien und Entscheidungsvorlagen
• Gesamtverantwortung für Wirtschafts-, Budget- und Investitionsplanung
• Steuerung von CAPEX-Maßnahmen, Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung
• Enge Zusammenarbeit mit dem Vorstand bei strategischen Immobilienentscheidungen
• Wahrnehmung der Eigentümerinteressen gegenüber internen/externen Stakeholdern
• Weiterentwicklung von KPIs, Reportingstrukturen und Steuerungsinstrumenten
• Optimierung von Prozessen und bereichsübergreifenden Schnittstellen
• Mitgestaltung effizienter Strukturen und innovativer Lösungsansätze im Immobilienmanagement

Skills

Führungserfahrung

Strategisches Denken

Kaufmännisches Verständnis

Kommunikationsstärke

Analytische Fähigkeiten

IT-/Digitalaffinität

Job description

Strategische Führungsverantwortung für ein umfangreiches Immobilienportfolio in Berlin

Für einen etablierten, wirtschaftlich solide aufgestellten Immobilieninvestor und Bestandshalter mit langfristiger Investitionsstrategie suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Head of Asset Management (m/w/d).

In dieser neu geschaffenen Führungsposition übernehmen Sie die ganzheitliche Steuerung des Asset- und Property Managements eines umfangreichen Immobilienbestands mit über 5.000 Wohneinheiten und mehreren Hunderttausend Quadratmetern Gewerbefläche.

Sie verantworten die wirtschaftliche Performance des Portfolios, führen und entwickeln Ihr Team und gestalten gemeinsam mit der Unternehmensführung die strategische Weiterentwicklung des Immobilienbestands.

Über das Unternehmen

Unser Mandant ist ein etabliertes, langfristig orientiertes Familienunternehmen mit einem umfangreichen Immobilienportfolio im Eigenbestand. Der Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien, ergänzt durch einen bedeutenden Gewerbeimmobilienbestand.

Die Unternehmensphilosophie zeichnet sich aus durch:

• Nachhaltige Investitionsstrategie und langfristige Bestandsorientierung
• Kontinuierliche Optimierung und wirtschaftliche Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Unternehmerisches Denken und verantwortungsbewusstes Immobilienmanagement
• Wirtschaftliche Stabilität und langfristige Eigentümerinteressen
• Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensführung
• Hohen Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung bestehender Strukturen

Ihre Aufgaben als Head of Asset Management

Sie übernehmen die Verantwortung für die strategische und operative Steuerung des Immobilienbestands sowie die fachliche und disziplinarische Führung Ihres Teams.

Ihre Aufgaben im Überblick:

• Fachliche und disziplinarische Führung, Organisation und Weiterentwicklung des Asset- und Property-Management-Teams
• Ganzheitliche wirtschaftliche Steuerung und objektbezogene Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Analyse der wirtschaftlichen Performance einzelner Immobilien sowie Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen und Risiken
• Entwicklung objektspezifischer Strategien einschließlich fundierter Handlungsempfehlungen und Entscheidungsvorlagen
• Gesamtverantwortung für die Wirtschafts-, Budget- und Investitionsplanung
• Steuerung von CAPEX-Maßnahmen, Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung einschließlich laufender Kostenkontrolle
• Übergeordnete Steuerung wesentlicher Property-Management-Entscheidungen sowie Sicherstellung der Umsetzung beschlossener Maßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit dem Vorstand bei strategischen und operativen Immobilienentscheidungen
• Wahrnehmung der Eigentümerinteressen gegenüber internen und externen Beteiligten
• Weiterentwicklung relevanter KPIs, Reportingstrukturen und Steuerungsinstrumente
• Optimierung bestehender Prozesse, Verantwortlichkeiten und bereichsübergreifender Schnittstellen
• Aktive Mitgestaltung effizienter Strukturen und innovativer Lösungsansätze im Immobilienmanagement

Das Transaktionsmanagement und das übergeordnete Portfoliomanagement sind organisatorisch separat angesiedelt. Perspektivisch bietet die Position zusätzliches Entwicklungspotenzial durch die mögliche Übernahme erweiterter Koordinations- und Budgetverantwortung im technischen Bereich.

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung im Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Nachweisliche Führungserfahrung sowie Kompetenz in der fachlichen und disziplinarischen Weiterentwicklung von Mitarbeitern und Teams
• Umfassende Erfahrung in der wirtschaftlichen Steuerung, Optimierung und langfristigen Entwicklung von Immobilienbeständen
• Fundierte Kenntnisse im Property Management sowie in der Budget-, Investitions- und Maßnahmenplanung
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und analytische Fähigkeiten zur Bewertung immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge
• Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, KPIs und Reportingprozessen
• Hohe IT- und Digitalaffinität
• Souveränes Auftreten und ausgeprägte Kommunikationsstärke auf Geschäftsführungs- und Vorstandsebene
• Unternehmerisches Denken, strategischer Weitblick und ausgeprägte Hands-on-Mentalität
• Entscheidungsfreude, konsequente Umsetzungsorientierung und hohes Verantwortungsbewusstsein
• Eigeninitiative, Innovationsbereitschaft und Gestaltungswille zur Weiterentwicklung bestehender Strukturen und Prozesse

Das bietet Ihnen unser Mandant

• Neu geschaffene Schlüsselposition mit umfassender Führungs- und Ergebnisverantwortung
• Direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensführung
• Langfristige Perspektive in einem wirtschaftlich stabilen Familienunternehmen
• Verantwortung für ein umfangreiches Immobilienportfolio im Eigenbestand
• Kurze Entscheidungswege und hoher strategischer Gestaltungsspielraum
• Möglichkeit, bestehende Strukturen und Prozesse aktiv weiterzuentwickeln
• Perspektivisch zusätzliche Verantwortung im technischen Bereich
• Sechsstelliges Fixgehalt im mittleren Bereich zuzüglich attraktiver Bonusoption