Asset Manager Gewerbeimmobilien

VanBracht Consulting; Ulm; Hybride; EUR 65 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Flexible Arbeitsgestaltung

Betriebliche Altersversorgung

Moderne Arbeitsbedingungen

Résumé du poste

VanBracht Consulting sucht eine erfahrene Immobilienpersönlichkeit zur wirtschaftlichen Entwicklung eines eigenen Portfolios. Der Schwerpunkt liegt auf langfristig gehaltenen Gewerbeobjekten, insbesondere Logistikimmobilien.

Sie steuern Vermietung, Budgetierung und koordinieren technische Maßnahmen. Zu Ihren Aufgaben gehören Vermietungsstrategien, Steuerung von Property-Management, Baubeilinvestitionen, Planung von Budgets und Berichte für die Führungsebene.

Qualifications

• Wirtschaftliches Denken und strategische Ausrichtung im Immobilienbereich.
• Verhandlungsgeschick in Mieter- und Vertragsgesprächen.
• Sicherer Umgang mit Office-Programmen, besonders Excel.

Responsabilités

• Vermietungsstrategien entwickeln und Vermarktungsaktivitäten umsetzen.
• Koordination von Property-Management-Leistungen; Kosten, Termine und Standards einhalten.
• Bauliche Investitionen begleiten und Mieterausbauten bewerten; Abstimmung mit Beteiligten.
• Planungsrechnungen erstellen, Budgets aufstellen und Berichte für die Führungsebene aufbereiten.
• Mietvertragsfragen betreuen; eng mit juristischen Ansprechpartnern arbeiten.

Connaissances

Wirtschaftliches Denken

Verhandlungsgeschick

Eigenständige Arbeitsweise

Formation

Immobilienbezug Studium

Outils

Excel

Description du poste

Gewerbeimmobilien | Portfolioverantwortung | Süddeutschland

Die Position

Für ein etabliertes Unternehmen im Bereich gewerblich genutzter Immobilien suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die die wirtschaftliche Entwicklung eines eigenen Immobilienbestands aktiv gestaltet. Der Schwerpunkt liegt auf langfristig gehaltenen Gewerbeobjekten, insbesondere Immobilien für logistische Nutzungen. Die Rolle verbindet kaufmännische Steuerung, Vermietung und die Koordination technischer Maßnahmen.

Ihre Aufgaben

• Sie entwickeln Vermietungsstrategien für ein zugeordnetes Portfolio, setzen passende Vermarktungsaktivitäten um und tragen die Verantwortung für deren wirtschaftlichen Erfolg.
• Sie koordinieren externe oder interne Property-Management-Leistungen und stellen sicher, dass vereinbarte Standards, Termine und Kosten eingehalten werden. Auch die korrekte Abwicklung der Mietzahlungen behalten Sie im Blick.
• Sie begleiten bauliche Investitionen und Instandsetzungsprojekte, bewerten geplante Mieterausbauten und stimmen notwendige Maßnahmen mit den zuständigen Beteiligten ab.
• Sie erstellen Planungsrechnungen und Budgets, analysieren die Performance der Objekte und bereiten aussagekräftige Berichte für die Führungsebene auf.
• Sie betreuen mietvertragliche Fragestellungen und arbeiten bei Vertragsgestaltung und -anpassungen eng mit juristischen Ansprechpartnern zusammen.
• Sie haben ein Studium mit Immobilienbezug abgeschlossen oder verfügen über eine einschlägige Berufsausbildung mit ergänzender fachlicher Qualifikation.
• Sie bringen mindestens fünf Jahre Praxiserfahrung in der Immobilienbranche mit, vorzugsweise im Asset Management oder Property Management.
• Sie denken wirtschaftlich, erkennen Handlungsspielräume und vertreten Ihre Position auch in Verhandlungen überzeugend.
• Sie kennen relevante Immobilienmärkte, handeln eigenständig und arbeiten konsequent auf messbare Ergebnisse hin.
• Sie treten professionell auf, bleiben auch bei hoher Arbeitsbelastung handlungsfähig und reagieren flexibel auf wechselnde Anforderungen.
• Sie nutzen gängige Office-Anwendungen sicher; besonders wichtig sind fundierte Excel-Kenntnisse.

Das erwartet Sie

• Eine verantwortungsvolle Funktion mit direktem Einfluss auf die Entwicklung eines Immobilienportfolios und der Perspektive des Eigentümers.
• Vielseitige Aufgaben in einem kollegialen Umfeld mit kurzen Abstimmungswegen und modernen Arbeitsbedingungen.
• Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung sowie flexible Arbeitsgestaltung mit mobilem Arbeiten.
• Zusätzliche Leistungen zur betrieblichen Altersversorgung.