Asset Manager (m/w/d) Gewerbe & Wohnen

Headmatch; Berlin; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Hohe Gestaltungsmöglichkeit

Spannendes Immobilienportfolio

Professionelles, dynamisches Arbeitsum

Kurze Entscheidungswege

Arbeitsplatz in bester Lage

Job summary

Headmatch sucht zur Verstärkung des Asset-Management-Teams einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d) für Gewerbe- und Wohnimmobilien in Berlin. Sie verantworten Vermietungs- und Repositionierungsstrategien, steuern Makler und das Property-Management, prüfen Budgets und liefern transparentes Reporting an Investoren.

Sie verfügen über mehrjährige Erfolge im Gewerbe- und Wohnbereich, kaufmännisches Verständnis, starke Führungsqualitäten und unternehmerisches Denken.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Zusätzliche Erfahrung im Bereich Wohnimmobilien
• Erfolge in großflächiger Gewerbevermietung, Portfoliomanagement & Repositionierungen
• Unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten & Verhandlungsgeschick
• Führungskompetenz, strategischer Weitblick & Durchsetzungsfähigkeit
• Hohe Eigenverantwortung

Responsibilities

• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs-, Repositionierungs- und ggf. Sanierungsstrategien zur Wertsteigerung und Leerstandsreduzierung
• Verantwortung für Bestandsoptimierung, Mietvertragsverhandlungen und Vertragsverlängerungen inkl. TI-Maßnahmen
• Steuerung externer Makler sowie des Property-Management-Dienstleisters in enger Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen
• Budgetplanung auf Asset- und Portfolioebene, Cashflow-Monitoring in Abstimmung mit dem Head of Finance
• Transparentes Reporting an Investoren und finanzierende Banken
• Analyse von Kostenstrukturen, Identifikation weiterer Wertsteigerungspotenziale und Integration neuer Immobilien
• Aktive Mitwirkung an Exit-Strategien für Einzel- und Globalverkäufe

Skills

Verhandlungsgeschick

Analytische Fähigkeiten

Unternehmerisches Denken

Führungskompetenz

Eigenverantwortung

Teamfähigkeit

Strategischer Weitblick

Education

Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft

Job description

Unternehmensbeschreibung

Unser Klient ist im Bereich der Immobilieninvestments tätig und betreut ein anspruchsvolles Portfolio für institutionelle Investoren, Family Offices und Vermögensverwalter. Im Mittelpunkt stehen die nachhaltige Wertsteigerung sowie die aktive Weiterentwicklung des bestehenden Immobilienbestands. Zur Verstärkung des Teams wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein erfahrener und ambitionierter Asset Manager (m/w/d) für Gewerbe- und Wohnimmobilien gesucht.

Jobbeschreibung

• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs-, Repositionierungs- und gegebenenfalls Sanierungsstrategien zur Wertsteigerung und Leerstandsreduzierung
• Verantwortung für Bestandsoptimierung, Mietvertragsverhandlungen und Vertragsverlängerungen, einschließlich möglicher TI-Maßnahmen
• Steuerung externer Makler sowie des Property-Management-Dienstleisters und Sicherstellung einer effizienten Bewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen
• Verantwortung für die Budgetplanung auf Asset- und Portfolioebene, das Cashflow-Monitoring in Zusammenarbeit mit dem Head of Finance
• Transparentes Reporting an Investoren und finanzierende Banken
• Analyse von Kostenstrukturen, Identifikation zusätzlicher Wertsteigerungspotenziale und strukturierte Integration neu erworbener Immobilien in bestehende Prozesse
• Aktive Mitwirkung an Exit-Strategien für Einzel- und Globalverkäufe

Anforderungsprofil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft
• Mehrere Jahre fundierte Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Mehrjährige zusätzliche Erfahrung im Bereich Wohnimmobilien
• Nachweisbare Erfolge in der großflächigen Gewerbevermietung, im aktiven Portfoliomanagement sowie bei Repositionierungen und Maßnahmen zur Bestandsentwicklung
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten und sicheres Verhandlungsgeschick
• Führungskompetenz, strategischer Weitblick und Durchsetzungsfähigkeit
• Hohes Maß an Eigenverantwortung

Benefits

• Hohe Gestaltungsmöglichkeit
• Spannendes Immobilienportfolio
• Ein professionelles und dynamisches Arbeitsumfeld
• Kurze Entscheidungswege
• Einen Arbeitsplatz in bester Lage