Senior Asset Manager

BlueRock Group; Berlin; Vor Ort; EUR 120.000 - 170.000; Vollzeit

Zusammenfassung

BlueRock Group sucht eine erfahrene Senior Asset Managerin / Senior Asset Manager (m/w/d) in Berlin, die die strategische und operative Verantwortung für das Asset Management des Gewerbeportfolios trägt. Sie steuern Lebenszyklus-Aktivitäten, Mietverträge, Repositionierung und Wertsteigerung.

Sie arbeiten eng mit dem Head of Finance und externen Maklern zusammen, führen Teams, entwickeln Budget- und Cashflow-Strategien und berichten transparent an Investoren.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium.
• Mindestens 10 Jahre Erfahrung im bundesweiten Asset Management von Gewerbeimmobilien.
• Zusätzlich einige Jahre Erfahrung mit Wohnimmobilien.
• Nachweisbare Erfolge in der großflächigen Gewerbevermietung, im aktiven Portfoliomanagement sowie bei Repositionierungs- und Bestandsentwicklungsmaßnahmen.
• Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und Verhandlungssicherheit.
• Ausgeprägte Führungskompetenz, strategischer Weitblick und Durchsetzungsvermögen.
• Hohe Eigenverantwortung.
• Eine Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum.
• Direkten Einfluss auf die Wertentwicklung eines anspruchsvollen Portfolios.
• Ein professionelles, dynamisches Umfeld.
• Kurze Entscheidungswege und hohe unternehmerische Freiheit.

Aufgaben

• Strategieentwicklung und Umsetzung von Vermietungs-, Repositionierungs- und ggf. Sanierungsstrategien zur Wertsteigerung und Leerstandsreduzierung.
• Leitung bei Bestandsoptimierung und Mietvertragsverhandlungen – gemeinsam mit den weiteren Senior Asset Managern.
• Planung und Umsetzung von Vermietungs- und Renewal-Strategien, ggf. inkl. TI-Maßnahmen.
• Steuerung externer Makler.
• Budgetplanung auf Asset- und Portfolioebene.
• Cashflow-Monitoring in Zusammenarbeit mit dem Head of Finance.
• Transparentes, adressatengerechtes Reporting an Investoren und finanzierende Banken.
• Sicherstellung einer effizienten Bewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen.
• Systematische Analyse von Kostenstrukturen und Hebung versteckter Wertpotenziale.
• Steuerung des externen PM-Dienstleisters.
• Strukturierte Integration neu erworbener Immobilien in bestehende Prozesse.
• Aktive Mitwirkung an Exit-Strategien – bei Einzel- wie Globalverkäufen.

Kenntnisse

Unternehmerisches Denken

Verhandlungsgeschick

Führungskompetenz

Analytische Stärke

Durchsetzungsvermögen

Strategischer Weitblick

Hohe Eigenverantwortung

Portfoliomanagement

Kostenbewusstsein

Teamführung

Ausbildung

Immobilienwirtschaftliches Studium

Jobbeschreibung

Senior Asset Manager (m/w/d)

Berlin – Kurfürstendamm

In dieser zentralen Seniorfunktion tragen Sie die strategische und operative Verantwortung für das Asset Management unseres Gewerbe- sowie Teilen unseres Wohnimmobilienportfolios. Sie steuern sämtliche Aktivitäten entlang des Lebenszyklus der Objekte und verantworten deren nachhaltige Wertentwicklung.

Strategie & Vermietung

• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs-, Repositionierungs- und ggf. Sanierungsstrategien zur Wertsteigerung und Leerstandsreduzierung
• Lead bei Bestandsoptimierung und Mietvertragsverhandlungen – gemeinsam mit den weiteren Senior Asset Managern
• Planung und Umsetzung von Vermietungs- und Renewal-Strategien, ggf. inkl. TI-Maßnahmen
• Steuerung externer Makler
• Budgetplanung auf Asset- und Portfolioebene
• Cashflow-Monitoring in Zusammenarbeit mit dem Head of Finance
• Transparentes, adressatengerechtes Reporting an Investoren und finanzierende Banken

Bewirtschaftung & Optimierung

• Sicherstellung einer effizienten Bewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen
• Systematische Analyse von Kostenstrukturen und Hebung versteckter Wertpotenziale
• Steuerung des externen PM-Dienstleisters
• Strukturierte Integration neu erworbener Immobilien in bestehende Prozesse
• Aktive Mitwirkung an Exit-Strategien – bei Einzel- wie Globalverkäufen

• Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium
• Mindestens 10 Jahre fundierte Erfahrung im bundesweiten Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Zusätzlich einige Jahre Erfahrung mit Wohnimmobilien
• Nachweisbare Erfolge in der großflächigen Gewerbevermietung, im aktiven Portfoliomanagement sowie bei Repositionierungs- und Bestandsentwicklungsmaßnahmen
• Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und Verhandlungssicherheit
• Ausgeprägte Führungskompetenz, strategischer Weitblick und Durchsetzungsvermögen
• Hohe Eigenverantwortung
• Eine Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum
• Direkten Einfluss auf die Wertentwicklung eines anspruchsvollen Portfolios
• Ein professionelles, dynamisches Umfeld
• Kurze Entscheidungswege und hohe unternehmerische Freiheit
• Arbeitsplatz in bester Berliner City-Lage am renommierten Kurfürstendamm