VvE-vertegenwoordiger/bestuurder

Woonstad Rotterdam; Rotterdam; Hybrid; EUR 49.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Goede werk-privébalans

Salaris

Een jaarcontract

Hybride en flexibel werken

Groeikansen

Vakantiedagen

Feestdagen voor iedereen

Eindejaarsuitkering 4%

Zusammenfassung

Woonstad Rotterdam zoekt een VvE-vertegenwoordiger/bestuurder die namens bewoners aan tafel zit bij VvE’s en als bestuurder knopen doorhakt over verduurzaming en onderhoud van woongebouwen.

Je behandelt meldingen, bereidt vergaderingen voor en schakelt tijdig de juiste collega’s in. Je denkt mee over jaarcijfers, begroting en duurzame projecten, en communiceert helder met betrokken partijen.

Qualifikationen

• Ervaring met VvE’s of gelijkwaardige bestuurservaring.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving huurrecht en appartementsrecht.
• Sterke communicatie en duidelijke boodschap kunnen overbrengen.
• Inlevingsvermogen en verbindend samenwerken met diverse partijen.

Aufgaben

• Algemene ledenvergaderingen bijwonen en voorbereiden; initiatieven of voorstellen op tafel brengen en tonen namens Woonstad.
• Meldingen behandelen van bewoners en opvolgen met relevante collega’s.
• Acties uitzetten na de vergadering met Sociaal Beheer of Dagelijks Onderhoud en offertes opvragen.
• Verantwoordelijkheid nemen voor jaarcijfers en begroting van de VvE; offertes vergelijken en besluiten onderbouwen.

Kenntnisse

VvE-ervaring

Communicatieve vaardigheden

Besluitvaardigheid

Notities schrijven

Samenwerken

Inlevingsvermogen

Ausbildung

HBO-niveau

Jobbeschreibung

Jij bent de stem van bewoners en het gezicht van Woonstad

Een fijne en veilige woonplek voor iedereen. Niet alleen voor onze bewoners, maar voor de hele buurt. Daar ga jij als VvE-vertegenwoordiger/bestuurder voor! In zo’n 70 tot 80 VvE’s behartig jij de belangen van de bewoners van Woonstad Rotterdam. En ben je als bestuurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de verduurzaming van woongebouwen.

Wat werken bij ons bijzonder maakt

Je hebt een unieke en uitdagende dubbelrol

• Aan de ene kant zit jij namens onze bewoners aan tafel bij VvE’s. Aan de andere kant hak je als bestuurder knopen door, bijvoorbeeld over verduurzaming.
  

Dé schakel tussen bewoners, VvE's, en de organisatie

• Wil een bewoner zonnepanelen plaatsen? Of een dakterras aanleggen? Jij schakelt de juiste collega's in en zorgt dat dit, indien nodig, wordt besproken binnen de VvE.
  

Dit pak jij aan

• Algemene ledenvergaderingen bijwonen. Je bereidt de vergaderingen voor, brengt initiatieven of voorstellen op tafel en stemt bij belangrijke beslissingen namens Woonstad, bijvoorbeeld over de kleur van de kozijnen bij een verbouwing.
• Meldingen behandelen. Als VvE-vertegenwoordiger/ bestuurder handel jij de meldingen van bewoners af die bij collega’s binnenkomen. Je onderzoekt wat er speelt, schakelt de juiste collega’s in en zet de melding – zoals een verzoek voor een zonnescherm – eventueel op de agenda van de VvE-vergadering.
• Acties uitzetten na de vergadering. Afhankelijk van de besproken punten schakel je de juiste teams in, zoals Sociaal Beheer of Dagelijks Onderhoud, en zorg je dat er offertes worden opgevraagd.
• Verantwoordelijkheid nemen als bestuurder. Je denkt mee over de jaarcijfers en begroting van de VvE’s, vergelijkt offertes voor bijvoorbeeld duurzaamheidsprojecten en neemt duidelijke en goed onderbouwde beslissingen.
  

Afdelingen op de hoogte houden.

Je informeert de betrokken afdelingen over de uitkomsten van de vergaderingen.

Verschil maken

We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.

Jouw team

In team VvE-vertegenwoordiging werk jij samen met 10 collega’s aan het mooier maken van onze stad. We werken zelfstandig, maar staan ook veel met elkaar in contact. We sparren graag, helpen elkaar en nemen elkaars werk over als dat nodig is. Ons team is een kleurrijke mix van diverse achtergronden, leeftijden en culturen. En dat matcht supergoed!

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

4. Feestdagen voor iedereen

Werk jij liever tijdens een officiële feestdag zodat je op een ander moment vrij kunt nemen? Doen!

3. Goede werk-privébalans

Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.

2. Salaris

Een salaris van €4. 360 - €5. 733 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris – deze telt mee met je pensioen!

1.Een jaarcontract

Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.

5. Hybride en flexibel werken

Wij bieden de optie om ook deels van de tijd thuis te werken. Wil je bijvoorbeeld 4 x 8 of 4x 9 uur werken? Dat kan!

6. Groeikansen

Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4. 500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.

7. Vakantiedagen

En extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.

Nieuwsgierig naar meer?

Ben je een schoolverlater? Hartstikke fijn! Houd er wel rekening mee dat je anders wordt ingeschaald.

Grijp je kans als je...

• hbo-niveau hebt en ervaring met VvE’s, bijvoorbeeld als beheerder of doordat je in het bestuur van je eigen VvE hebt gezeten.
• kennis hebt van relevante wet- en regelgeving, zoals huurrecht en appartementsrecht.
• ervaring hebt met duurzaamheidsprojecten van woongebouwen of hier nauw bij betrokken bent geweest.
• communicatief sterk bent. Je communiceert helder, kunt een lastige boodschap duidelijk overbrengen en kunt notities en memo’s schrijven.
• je goed kunt inleven in anderen. Omdat je je kunt voorstellen hoe het voor de ander is, pas je je stijl gemakkelijk aan je gesprekspartner aan.
• sterk in je schoenen staat en knopen durft door te hakken. Met de toestemming om financiële beslissingen te nemen, ga jij verantwoord om. En in het nemen van besluiten ben je zelfverzekerd en daadkrachtig.
• een goede verbinder bent. Je haalt energie uit samenwerking, werkt makkelijk met diverse collega’s en externe partijen, en weet deze slim aan elkaar te verbinden.
  

Stap voor stap

Zo verloopt jouw sollicitatie

• Solliciteer vandaag nog Klik op de sollicitatiebutton. Vul het formulier in en upload je cv en motivatie. Je hoort dan snel van ons of we je uitnodigen voor een gesprek.
• Je eerste gesprek We leren je graag beter kennen en vertellen meer over de rol. Vergeet ons ook vooral niet jouw vragen te stellen!
• Je tweede gesprek Je ontmoet een aantal collega’s. Soms vragen we je ook een assessment te maken.
• Je krijgt een aanbod Zijn we allebei enthousiast? Dan doen we een laatste referentiecheck en mailen we je een passend aanbod.
• Tijd om je nieuwe baan te vieren! Gefeliciteerd, kom binnen bij Woonstad Rotterdam!
  

Voel je thuis bij Woonstad Rotterdam

Bij Wonen & Buurten zetten we ons met hart en ziel in voor een fijn leven in de stad. Dat doen we door woningzoekenden en studenten te helpen aan een passende woning. Maar ook door onze buurten veilig, schoon en groen te houden. Door te luisteren naar bewoners en met oplossingen te komen, maken wij voor onze bewoners van een huis, een thuis.
We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten ze om in echte daden.

Wil je meer weten over deze vacature?