Projectleider planmatig onderhoud

Woongroen; Netherlands; Hybrid; EUR 49,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Vakantiedagen 189,8

Eindejaarsuitkering 4%

Telefoon van de zaak

Thuiswerkbudget €600

Opleidingsbudget €900/jaar

FITTR-budget

Personeelsvereniging

Job summary

Woongroen zoekt een regisseur onderhoudsprojecten met focus op installatietechniek in De Bilt/Zeist. Je stuurt onderhoudsprojecten aan van planvorming tot nazorg, bewaakt planning en kosten en communiceert met huurders, aannemers en adviseurs.

Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in installatietechnische vastgoedprojecten, relevante wet- en regelgevingkennis en bent een pragmatische, proactieve sparringpartner.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar ervaring met begeleiden van installatietechnische en bouwkundige vastgoedprojecten.
• Actuele en gedegen kennis van installatie- en bouwtechnische wet- en regelgeving.
• Je bent sparringpartner voor installatiebedrijven en vertaalt Woongroons belangen naar heldere technische uitgangspunten.
• Ervaring in een vergelijkbare rol is een pré.
• Sterke communicatieve vaardigheden, een zelfstandige werkhouding en een oplossingsgerichte mindset.
• Je bent digitaal vaardig en vindt makkelijk je weg in automatiseringssystemen.

Responsibilities

• Opstellen, voorbereiden en uitvoeren van onderhoudsplannen, inclusief aanbesteding, inkoop, contractbeheer, budgetbewaking en factuurcontrole.
• Regie voeren over het gehele proces van planvorming tot nazorg voor diverse onderhoudsprojecten in Zeist en De Bilt.
• Onderhandelen met aannemers en sturen op kwaliteit, voortgang en kostenbewaking.
• Coördineren van garantiewerkzaamheden en uitvoeren van kwaliteitscontroles.
• Zorgen voor effectieve samenwerking en communicatie met interne/externe stakeholders, huurders, aannemers en adviseurs.
• Signaleren en oplossen van knelpunten en actief bijdragen aan projectmatige samenwerking.
• Bewaken van voortgang, zorgen voor heldere projectdocumentatie en leveren van input voor MJOB.

Skills

Installatietechniek

Vastgoedprojecten

Regelgeving

Communicatieve vaardigheden

Zelfstandige werkhouding

Digitale vaardigheid

Job description

Salarisindicatie € 4.360- tot en met € 5.733,- bruto per maand

De Bilt en Zeist | 36 uur | Planmatig onderhoud | € 4.360,- tot en met maximaal € 5.733,- bruto per maand

Stel je voor dat jij de regie hebt over impactvolle onderhoudsprojecten, die direct bijdragen aan prettig leven en het woongeluk van huurders…

In deze rol heb je de controle over diverse onderhoudsprojecten en zorg je dat alles in goede banen wordt geleid. Je focus en expertise ligt vooral op het gebied van installatietechniek. Je schakelt moeiteloos tussen verschillende interne en externe stakeholders en weet belangen te verbinden, waardoor projecten soepel verlopen en resultaten worden behaald.

Je werkt zelfstandig, maar bent zeker niet alleen: je maakt deel uit van een hecht en betrokken team met korte lijnen, waarin je makkelijk bij elkaar binnenloopt en voor elkaar klaar staat. Er wordt veel samengewerkt, meegedacht én gelachen. Geen dag is hetzelfde en samen kijken jullie continu hoe het werk nog slimmer en beter kan.

Met jouw initiatief en kennis van woningonderhoud en installatietechniek beweeg je mee in een dynamische omgeving. Zo draag je zichtbaar bij aan toekomstbestendige en duurzame vastgoedprojecten met fijne leefbare wijken voor de huurders.

Opstellen, voorbereiden en uitvoeren van onderhoudsplannen, inclusief aanbesteding, inkoop, contractbeheer, budgetbewaking en factuurcontrole.

Regie voeren over het gehele proces (van planvorming tot nazorg) van diverse onderhoudsprojecten in Zeist en De Bilt.

Onderhandelen met aannemers en sturen op kwaliteit, voortgang en kostenbewaking.

Coördineren van garantiewerkzaamheden en uitvoeren van kwaliteitscontroles.

Zorgen voor effectieve samenwerking en communicatie met interne/externe stakeholders, huurders, aannemers en adviseurs.

Signaleren en oplossen van knelpunten en actief bijdragen aan projectmatige samenwerking.

Bewaken van de voortgang, zorgen voor heldere projectdocumentatie en het leveren van input voor de MJOB.

Over Woongroen

Woongroen is een betrokken woningcorporatie met een duidelijke missie: betaalbaar wonen mogelijk maken voor mensen die dat nodig hebben, in wijken waar het prettig wonen is. Met oog voor onze huurders én elkaar werken we aan kwalitatieve en toekomstbestendige woningen.

Onze kernwaarden – Met aandacht, Proactief en Met elkaar – vormen de basis van hoe we samenwerken en hoe jij in je werk staat. Bovendien zijn wij een Lean organisatie. Dat betekent voor ons dat continu verbeteren onderdeel is van ons dagelijks werk. Je krijgt de ruimte en het vertrouwen om kritisch naar processen te kijken, verbeterkansen te signaleren en deze samen met collega's daadwerkelijk door te voeren. Daarbij blijf je jezelf ontwikkelen, zowel vakinhoudelijk als persoonlijk. We dagen je uit om niet alleen te kijken naar hoe we dingen vandaag doen, maar vooral naar hoe het morgen slimmer, efficiënter en beter kan.

Wat breng je mee?

Minimaal 3 jaar ervaring met het begeleiden van installatietechnische en bouwkundige vastgoedprojecten (van eenvoudig tot complex).

Actuele en gedegen kennis van installatie- en bouwtechnische wet- en regelgeving.

Je bent sparringpartner voor installatiebedrijven en vertaalt de belangen van Woongroen naar heldere technische uitgangspunten.

Ervaring in een vergelijkbare rol is een pré.

Sterke communicatieve vaardigheden, een zelfstandige werkhouding en een oplossingsgerichte mindset.

Je bent digitaal vaardig en vindt makkelijk je weg in automatiseringssystemen.

Ben je benieuwd aan welke projecten Woongroen momenteel werkt?

Wat krijg je?
In ruil voor het inzetten van jouw talent bieden we je het volgende (op basis van 36 uur per week):

Een salaris in schaal van € 4.360,- tot € 5.733,- Afhankelijk van jouw kennis en ervaring.

In eerste instantie een contract voor bepaalde tijd aan met het uitzicht op onbepaald.

189,8 vakantie uren en de mogelijkheid om vakantie uren bij te kopen voor een goede werk-privébalans.

Jaarlijks eengeluksdagom extra op te nemen om datgene te doen wat je gelukkig maakt.

Een eindejaarsuitkering van 4%.

Een telefoon van de zaak die je conform fair use policy ook privé kunt gebruiken.

De mogelijkheid om, in overleg, deels thuis of op een van onze twee kantoren te werken. Ook faciliteren we in jouw thuiswerkplek om deze ergonomisch in te richten. Zo heb je een thuiswerkbudget t.w.v. €600,-.

Een plek in een organisatie waar ontwikkeling belangrijk is. Er zijn functiegerichte en organisatie brede opleidingen en je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget t.w.v. maximaal €900,- per jaar om in te zetten voor scholing voor je loopbaan of jouw persoonlijke ontwikkeling.

Een persoonlijk FITTR-budget dat je kunt besteden aan zaken die bijdragen aan jouw mentale en fysieke welzijn. Zo zijn er maandelijkse stoelmassages op kantoor.

Een actieve personeelsvereniging. In december kan je meedoen aan het welbekende Sinterklaasdobbelspel, lachen gegarandeerd.

En ongeveer 120 collega’s. Hard werken, resultaten behalen en met elkaar plezier maken gaan hier hand in hand.

Dat is nog niet alles. Zo kennen we een individueel keuzebudget, waarbij je je eigen arbeidsvoorwaarden kan kiezen. Wil je een overzicht van alle arbeidsvoorwaarden? Bekijk de CAO Woondiensten .