Regisseur Groen en Schoonmaak

ZoWonen; Limburg; On-site; EUR 49,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris 4360–5733 bruto (fulltime 36u)

Eindejaarsuitkering 6,25%

Ruimte voor ontwikkeling en eigen ideë

Collega’s met hart voor de regio

Job summary

ZOwonen zoekt een ervaren Regisseur Groen & Schoonmaak. Je brengt richting en structuur in het beheer van groenonderhoud en schoonmaakcontracten, en fungeert als centraal aanspreekpunt voor contractketens.

Je werkt nauw samen met inkoop, contractmanagement, vastgoed en administraties om servicekosten en mutaties te borgen. Een sterke analytische en planmatige aanpak is essentieel, evenals affiniteit met groen en schoonmaak.

Qualifications

• Ervaring met contractmanagement en leverancierssturing is belangrijk.
• Affiniteit met groen en schoonmaak is een pré.
• Je regie uitoefenen zonder alles op je te nemen.
• Duidelijke afspraken maken met collega’s en partners.

Responsibilities

• Beheer van groenonderhoud- en schoonmaakcontracten voor circa locaties.
• Sturen op leveranciersprestaties, KPI’s, SLA’s, evaluaties en escalaties.
• Samenwerken met inkoop, contractbeheer, vastgoed en wijkbeheer.
• Zorgen voor een complete en juiste basis voor servicekosten en mutaties.

Skills

Contractmanagement

Contractbeheer

Leverancierssturing

Analytisch denken

Planmatig werken

Stakeholdermanagement

Job description

Een baan met betekenis. Draag zichtbaar bij aan een fijne, veilige en verzorgde woonomgeving voor duizenden mensen in Zuid-Limburg.

Een baan met betekenis. Draag zichtbaar bij aan een fijne, veilige en verzorgde woonomgeving voor duizenden mensen in Zuid-Limburg.

Bij ZOwonen werk je aan meer dan groen dat goed onderhouden is en gebouwen die schoon zijn. Jij zorgt voor grip: op kwaliteit, afspraken, kosten, data én samenwerking. Zodat bewoners zich prettig voelen waar ze wonen en weten waarvoor ze betalen.

ZOwonen = levenswerk.

Werken bij ZOwonen: bijdragen aan woon- en leefgeluk

Bij ZOwonen zetten we ons iedere dag in voor het woon- en leefgeluk van zo'n 30.000 mensen in Limburg. Voor buurten waar mensen zich thuis en veilig voelen. Als Regisseur Groen & Schoonmaak draag je daar direct aan bij. Jij zorgt voor overzicht en grip op de afspraken voor groenbeheer en schoonmaak, belangrijke aspecten van leefbaarheid in onze wijken.

Dat doe je niet alleen. Vanuit ons Trefhuis in Sittard werk je samen met collega’s van leefbaarheid, inkoop en contractmanagement, vastgoed, administraties, wijk- en complexbeheer. We geven elkaar de ruimte om ideeën uit te spreken, verantwoordelijkheid te nemen en dingen slimmer te organiseren.

En precies daar kom jij in beeld.

Regie op groen en schoonmaak: wat ga je doen?

Groenonderhoud en schoonmaak maken direct verschil in hoe bewoners hun woonomgeving beleven. Tegelijkertijd zit achter die zichtbare kwaliteit een hele keten van contracten, leveranciers, projecten, data, inspecties, facturen en servicekosten.

Als Regisseur Groen & Schoonmaak breng jij die keten samen. Je voert het werk niet zelf uit, maar zorgt dat alles klopt en op elkaar aansluit: van contractafspraak tot uitvoering, van kwaliteitscontrole tot factuur en servicekosteninput. Je wordt hét centrale aanspreekpunt voor deze contractketens. Je werkt daarbij nauw samen met collega’s en onze leveranciers.

Een nieuwe rol, met eigen ruimte om een stevige basis neer te zetten!

Meer dan alleen een vacature voor contractmanager

Nieuwsgierig hoe deze nieuwe baan er in de praktijk uitziet? In deze regierol bij ZOwonen ga je meer doen dan contractmanagement alleen:

• beleidskaders vertalen naar uitvoerbare contract-, beheer- en kwaliteitsafspraken
• contracten beheren op het gebied van Groen en Schoonmaak voor om en nabij 200 locaties
• sturen op leveranciersprestaties, KPI’s, SLA’s, evaluaties, escalaties en verbeterplannen i.s.m. de inkoop- en contractmanager wijkbeheerder en contracteigenaar
• contractdossiers, ruimtestaten, beeldbestekken, tekeningen, prijzen en mutaties beheren
• meldingen en lokale signalen trechteren, acties uitzetten en voortgang bewaken
• inspecties en kwaliteitscontroles organiseren en trends analyseren
• facturen, meerwerk, budgetontwikkeling en contractuele onderbouwing controleren
• gevalideerde input leveren voor ERP, kostenmatrixen, labels, mutaties en servicekosten
• managementinformatie opstellen over kwaliteit, meldingen, kosten, risico’s en verbeteringen
• projecten leiden voor omvormingen van groen
• aansluiten bij aanbestedingen, contractwijzigingen, verlengingen en marktbenadering
• groen- schoonmaak richting wijk- en complexbeheerders en voor participatietrajecten en omvormingen met de buurtbouwers coördineren
• fungeren als eerste aanspreekpunt en sleutelfunctionaris voor VGO bij nieuwbouw- en renovatieprojecten t.b.v. groen (al dan niet participatief) en schoonmaak
• waarborgen van een volledige, juiste en herleidbare basis voor de servicekostenafrekening
• in de toekomst kan de rol nog worden uitgebreid met andere thema’s.

Een rol in ontwikkeling, met ruimte voor jouw ideeën.

Ervaren regisseur: jij brengt structuur, verbinding en een scherp oog mee

Je werkt op het snijvlak van bewonersbeleving, leefbaarheid, vastgoed, contractmanagement en financiën. Afwisselend? Zeker. Maar vooral: een functie waarin je echt overzicht creëert en verbetering mogelijk maakt. Steeds bewust van het financiële kader, belangrijke data en met oog voor controleerbaarheid (en uitlegbaarheid) van servicekosten.

Ervaring met contractmanagement, contractbeheer en leverancierssturing zijn belangrijk. Affiniteit met de werkvelden groen en schoonmaak is een pré.

Je voert graag regie, maar zonder alles naar je toe te trekken. Hoofd- en bijzaken kun je goed van elkaar scheiden. Je maakt duidelijke afspraken met collega’s en partners en komt je

eigen afspraken na. Verschillende belangen weet je goed bij elkaar te brengen.

Je bent analytisch en planmatig, maar staat ook dicht genoeg bij de praktijk om te zien wat er nodig is. Je durft leveranciers en collega’s aan te spreken, stelt de juiste vragen en weet verbeteringen samen voor elkaar te krijgen.

Een goede match?

Hier hebben we het goed samen

Je krijgt een zelfstandige, nieuwe en betekenisvolle functie in een organisatie waar je ruimte krijgt om mee te bouwen. Aan goede contractketens, aan sterke samenwerkingen en vooral aan woonomgevingen waar mensen prettig kunnen leven.

Daarnaast kun je rekenen op:

• een salaris van minimaal € 4360 en maximaal € 5733 bruto op fulltime basis (36 uur)
• een eindejaarsuitkering van 6,25%
• veel ruimte voor ontwikkeling, initiatief en eigen ideeën
• inspirerende activiteiten én fijne collega’s met hart voor de regio

Hier zijn we betrokken, bij onze bewoners én bij elkaar.

Wat bieden we nog meer?

Op de eerste plaats: zo’n 30.000 kleurrijke bewoners die wij mogen huisvesten in 14.500 woningen, deze mensen behoren allemaal tot jouw publiek en doelgroep. En natuurlijk onze 140 fantastische, betrokken collega’s in een ambitieuze organisatie met wie je samen steeds weer tot nieuwe ideeën komt en voortdurend uitgedaagd wordt om je talent in te zetten!

Je werkt voor een maatschappelijk doel. Al onze activiteiten zijn erop gericht om een wereld te creëren waarin mensen samen wonen, werken en leven in een omgeving waar ze zich gelukkig en veilig voelen. Dat geeft ontzettend veel energie.

Wij bouwen niet alleen woningen, wij bouwen aan mensen. Dat betekent ook aan jou! Wij zíen jouw talenten en drijfveren en dóen daar iets mee.