Opzichter Vastgoedbeheer 32 – 36 uur

NabijWonen; Nederland; Híbrido; EUR 42.000 - 56.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Kleine hechte team

Goede werk/privébalans

Pensioenvoorziening

Jaarlijks opleidingsbudget

Contract na 1 jaar onbepaalde tijd

Laptop en mobiele telefoon

Descripción de la vacante

NabijWonen zoekt een bouwkundig opzichter die samen met bewoners en vakmensen opereert. Je beoordeelt technische problemen, zet acties uit en regelt passende oplossingen. Je bent betrokken bij conditiemetingen en speelt een actieve rol in het BKT-programma.

Je fungeert als aanspreekpunt voor interne vakmensen en installateurs in het werkgebied. Dagelijks onderhoud is afwisselend; je werkt met intakers en opzichters aan huisbezoeken, mutaties en offertes, en rapporteert alles in het systeem.

Formación

• MBO-3/4 bouwkunde opleiding.
• 2 tot 5 jaar werkervaring gewenst.
• Stressbestendig en klantgericht.
• Digitaal vaardig; kunnen schakelen tussen meerdere systemen.

Responsabilidades

• Beoordelen van technische problemen en uitzetten van de juiste acties.
• Begeleiden van huisbezoeken en mutatiewoningen; onderhoud plannen en opdrachten aan vakmensen toewijzen.
• Samenwerken met wijkteam, intakers en collega-opzichters en het aanspreekpunt zijn voor interne stakeholders.
• Registreren van huisbezoeken en mutaties in het systeem; zorgen voor adequate documentatie en follow-up.

Conocimientos

Klantgericht

Stressbestendig

Digitale vaardigheden

Teamwork

Educación

MBO 3/4 Bouwkunde

Descripción del empleo

Als opzichter kijk en denk je mee met bewoners én vakmensen. Je beoordeelt technische problemen, zet de juiste acties uit en zorgt voor passende oplossingen. Dat kan variëren van het beoordelen van een keuken, het begeleiden van een renovatie tot het meten van het binnenklimaat. Als opzichter ben je met de andere opzichters ook verantwoordelijk voor het uitvoeren van de conditiemetingen van het gehele bezit. Ook ben je onderdeel van het BKT-programma. Binnen het werkgebied is er een aantal objecten waar je gebouwbeheerder bent. Voor deze objecten ben je het aanspreekpunt intern, de vakmensen en de installateurs.

Het dagelijks onderhoud is afwisselend en soms ad-hoc. Je vormt samen met je wijkteam de ogen en oren van de wijk. Vanuit jouw bouwkundige expertise ondersteun je ook je sociale collega daar waar nodig. Elke dag brengt nieuwe ontmoetingen, vragen en oplossingen.

Rond 8.00 uur start je op kantoor met een kop koffie of thee. Samen met intakers encollega-opzichters bespreek je de lopende zaken. In jouw agenda staat een aantal huisbezoeken ingepland. Tijdens je ronde door de wijk zie je een lekkende dakgoot: je maakt meteen een opdracht aan voor de vakman.

Onderweg belt een collega uit het wijkteam met een vraag over een casus. Je denkt direct mee. Terug op kantoor bespreek je met de projectleider vastgoedbeheer een dak dat aan vervanging toe is en zoek je samen naar de beste oplossing. Later op de dag behandel jee-mails en facturen en schuif je aan bij een wijkteamoverleg. Je wordt gevraagd om mee te kijken in een mutatiewoning, dus je plant het in en zet direct wat opdrachten uit naar aannemers. Aan het einde van de dag bevestig je de huisbezoeken in het systeem. Rond 16.30 uur sluit je samen met je collega’s de dag af.

Je hebt een bouwkundige MBO-3/4 opleiding en bent bereid om cursussen te volgen om goed aan te sluiten bij nieuwe ontwikkelingen. Je werkt graag samen, toont initiatief en hebt een klantgerichte houding. Humor helpt je in de dagelijkse hectiek en je kunt tegen een stootje.

Competenties die goed van pas komen zijn o.a.: klantvriendelijkheid, oplossingsgerichtheid, onderhandelen, resultaatgericht werken en voortgangsbewaking. Stressbestendigheid, pro activiteit en digitale vaardigheden zijn belangrijke eigenschappen om jouw werk goed te kunnen doen.

Wat bieden wij jou?

Je maakt deel uit van een klein hecht team. Wij vinden een goede collegiale sfeer een must. In het begin zal je meewerken met je collega’s om de wijk en het werk te leren kennen, maar uiteindelijk ga je zelfstandig de wijk in en bouwen aan jouw ideale wijk. Wij zijn een KLIMMR-organisatie. Ontwikkelen staat bij ons hoog in het vaandel. Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld in de cao Woondiensten. Het salaris bedraagt min € 3.788 tot max € 5.042 bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal H). Inschaling vindt plaats op basis van relevante opleiding en ervaring. Bij goed functioneren is het de bedoeling dat het contract na een jaar wordt omgezet naar onbepaalde tijd.

De vacature wordt gesloten als we een geschikte kandidaat hebben gevonden.

Werken bij NabijWonen

Jij

• MBO 3/4 opleiding (bouwkunde)
• 2 tot 5 jaar werkervaring
• Stressbestendig, klantgericht en resultaatgericht
• Digitaal vaardig, kunnen schakelen tussen meerdere systemen
• Nabijheid betekent voor jou samenwerken met collega’s en hen ondersteunen waar nodig.

Wij bieden

• Een klein hecht team dat goed op elkaar is ingespeeld
• Een goede werk/privébalans
• Salaris bedraagt min € 3.788 tot max € 5.042 bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal H).
• Goede pensioenvoorziening
• Jaarlijks opleidingsbudget
• Contract voor onbepaalde tijd na 1 jaar
• Laptop en mobiele telefoon

En natuurlijk

• Een afwisselende baan met impact voor onze bewoners
• Enthousiaste collega’s met een hart voor wonen
• Padellen na werktijd met de collega’s
• Training en cursussen
• Jaarlijkse teamuitjes