Consulent Verhuur

Flowweb; Netherlands; Remote; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

CAO Woondiensten salaris volgens cao

Doorn locatie

36 uur per week fulltime

Job summary

NabijWonen zoekt een verhuurmedewerker die bekend is met huur- en verhuurrecht en prettig contact onderhoudt met bewoners. Je werkt veel in Doorn, kent de wijk en voert kennismakingsgesprekken met kandidaat-huurders.

Je begeleidt nieuwe en vertrekkende bewoners, bewaakt verhuurprocessen, schakelt met Bewoners & Buurten en Vastgoedbeheer en onderhoudt volledige administratieve dossiers en opleveringen. Met minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring ben je digitaal vaardig en lever je proactief

Qualifications

• Minimaal MBO+/HBO denkniveau.
• 3–5 jaar relevante werkervaring.
• Digitaal vaardig.
• Bekend met (of bereid je te verdiepen in) huur- en verhuurrecht.
• Kennis van bouwkunde is een pré.

Responsibilities

• Starten van de dag met het wijkteam, bespreken van bijzonderheden en lopende verhuurprocessen.
• Plannen van kennismakingsgesprekken met kandidaat-huurders en afhandeling van mail.
• Begeleiden van nieuwe en vertrekkende bewoners, mutaties en opleveringen.
• Zorgen voor duidelijke communicatie met bewoners en samenwerking met Bewoners & Buurten en Vastgoedbeheer.
• Signaleren van knelpunten in verhuurprocessen en bijdragen aan verbeteringen.
• Onderhouden van klantdossiers en afstemming met collega’s.
• Ondersteunen van leefbaarheid en community building in de wijk.

Job description

Jij kent straks jouw wijk(en), de nieuwe én vertrekkende huurders van NabijWonen. Jij zorgt dat de nieuwe bewoner zich thuis voelt in de nieuwe woning en buurt en zorgt dat alles soepel verloopt: van kennismakingsgesprek tot sleuteloverdracht. Je schakelt makkelijk tussen administratieve processen, bijzondere verhuurvragen en contact met jouw wijkteam. Jij helpt mee aan leefbare buurten door te zorgen voor minimale leegstand en passende huisvesting, ook voor bijzondere doelgroepen.

Zo ziet jouw dag eruit

Je start de dag met jouw wijkteam. Jullie bespreken de bijzonderheden in de wijk, lopende verhuurprocessen en eventuele knelpunten. Daarna handel je je mail af en plan je kennismakingsgesprekken met kandidaat-huurders.

Later op de dag begeleid je nieuwe én vertrekkende bewoners. Je voert kennismakingsgesprekken, maar doet ook voor- en eindopnames bij mutaties. Je bespreekt wat er moet gebeuren voor oplevering, zorgt voor heldere communicatie met bewoners en werkt nauw samen met vastgoedbeheer bij complexere situaties. Je bewaakt de voortgang van (bijzondere) verhuurprocessen en schakelt waar nodig met collega’s van Bewoners & Buurten en Vastgoed. Je bent regelmatig in de wijk: aanwezig bij woningopnames, nieuwe verhuurprojecten of begeleiding van bijzondere doelgroepen zoals statushouders. Je signaleert knelpunten in het verhuurproces, denkt mee over verbeteringen en deelt jouw kennis met collega’s. Aan het einde van de dag werk je klantdossiers bij en sluit je af met een korte afstemming met je collega’s.

Je hebt minimaal MBO+/HBO denkniveau en 3–5 jaar relevante werkervaring. Je bent digitaal vaardig en bekend met (of bereid je te verdiepen in) huur- en verhuurrecht. Kennis van bouwkunde is een pré.

Je bent nauwkeurig, klantgericht en je houdt van doorpakken. Je weet overzicht te bewaren in verschillende verhuurprocessen en communiceert helder en toegankelijk. Je schakelt makkelijk tussen bewoners, samenwerkingspartners en collega’s van wonen en vastgoedbeheer. Ook denk je mee over hoe het verhuurproces nóg beter kan en draag je actief bij aan een leefbare wijk.

Met jouw verbindende houding bouw je mee aan de visie op verhuur binnen NabijWonen. Je vindt het belangrijk te weten waar de bewoner behoefte aan heeft. Je bent proactief, hebt humor en je bent n abij !

Je voert kennismakingsgesprekken en begeleidt kandidaat-huurders gedurende het hele verhuurproces. Ook vertrekkende huurders sta je bij.

Je zorgt samen met de verhuurmedewerker voor een volledig en accuraat administratief dossier.

Je begeleidt (bijzondere) verhuurprocessen zoals woningruil, inwoning en huisvesting van statushouders.

Je schakelt met collega’s van vastgoedbeheer bij complexe mutaties of technische vraagstukken.

Je draagt bij aan de wijkvisie en signaleert verbeterpunten binnen verhuur.

Je bouwt aan een netwerk binnen jouw wijk(en) en werkt samen met interne en externe partners.

Je ondersteunt je wijkteam bij o.a. leefbaarheid, community building en het signaleren van onderhoudsproblemen.

Je voert enkele weken na de verhuizing gesprekken met nieuwe bewoners om te horen hoe zij hun woning en buurt ervaren en of er vragen of aandachtspunten zijn.

Wat bieden wij jou?

Je wordt onderdeel van een hecht team binnen een organisatie waar ontwikkeling centraal staat (KLIMMR-organisatie). Je leert jouw wijk en collega’s goed kennen en groeit stap voor stap in je rol, totdat jij zelfstandig je wijk runt.

Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld volgens de CAO Woondiensten.Het salaris bedraagt min. € 3.769 en max. € 5.017 bruto per maand bij een fulltime dienstverband (36 uur). Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring.

De vacature sluit zodra wij een geschikte kandidaat hebben gevonden.

Type Vacature Opleidingsniveau MBO/HBO Functieschaal H (voor bedragen zie cao Woondiensten ) Plaats Doorn Corporatie NabijWonen Duur 1 jaar (met uitzicht op vast dienstverband) Uren per week 28 - 32 Sluitingsdatum 1 december 2026 Vakgebieden Verhuur en verkoop