Opzichter Vastgoedbeheer

Flowweb; Netherlands; Remote; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Job summary

Flowweb zoekt een bouwkundig opzichter die bewoners en vakmensen mee laat kijken en denken. Je beoordeelt technische problemen, zet acties uit en zorgt voor passende oplossingen tijdens renovaties en bij conditiemetingen van het bezit. Je werkt samen in een wijkteam, bent aanspreekpunt voor interne collega’s, vakmensen en installateurs.

Vereiste: bouwkundige MBO-3/4 opleiding; bereidheid tot cursussen. Salaris min €3.788 tot max €5.042 bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal H)

Qualifications

• Bouwkundige MBO-3/4 opleiding vereist.
• Bereidheid cursussen te volgen om nieuwe ontwikkelingen bij te houden.
• Klantgerichte houding en initiatief tonen.

Responsibilities

• Bezoekt wijk en registreert opdrachten voor vakmannen.
• Overlegt met intakers, projectleider en wijkteam.
• Behandelt e-mails en facturen en plaatst opdrachten bij aannemers.
• Sluit de dag af met huisbezoeken en vastleggen in het systeem.
• Monitor voortgang en rapporteer aan het team.

Skills

Klantvriendelijkheid

Oplossingsgerichtheid

Onderhandelen

Resultaatgerichtheid

Voortgangsbewaking

Stressbestendigheid

Proactiviteit

Digitale vaardigheden

Education

Bouwkundige MBO-3/4 opleiding

Job description

Als opzichter kijk en denk je mee met bewoners én vakmensen. Je beoordeelt technische problemen, zet de juiste acties uit en zorgt voor passende oplossingen. Dat kan variëren van het beoordelen van een keuken, het begeleiden van een renovatie tot het meten van het binnenklimaat. Als opzichter ben je met de andere opzichters ook verantwoordelijk voor het uitvoeren van de conditiemetingen van het gehele bezit. Ook ben je onderdeel van het BKT-programma. Binnen het werkgebied is er een aantal objecten waar je gebouwbeheerder bent. Voor deze objecten ben je het aanspreekpunt intern, de vakmensen en de installateurs. Het dagelijks onderhoud is afwisselend en soms ad-hoc. Je vormt samen met je wijkteam de ogen en oren van de wijk. Vanuit jouw bouwkundige expertise ondersteun je ook je sociale collega daar waar nodig. Elke dag brengt nieuwe ontmoetingen, vragen en oplossingen.

Zo ziet jouw dag eruit

Rond 8.00 uur start je op kantoor met een kop koffie of thee. Samen met intakers en collega‑opzichters bespreek je de lopende zaken. In jouw agenda staat een aantal huisbezoeken ingepland. Tijdens je ronde door de wijk zie je een lekkende dakgoot: je maakt meteen een opdracht aan voor de vakman.

Onderweg belt een collega uit het wijkteam met een vraag over een casus. Je denkt direct mee. Terug op kantoor bespreek je met de projectleider vastgoedbeheer een dak dat aan vervanging toe is en zoek je samen naar de beste oplossing. Later op de dag behandel je e-mails en facturen en schuif je aan bij een wijkteamoverleg. Je wordt gevraagd om mee te kijken in een mutatiewoning, dus je plant het in en zet direct wat opdrachten uit naar aannemers. Aan het einde van de dag bevestig je de huisbezoeken in het systeem. Rond 16.30 uur sluit je samen met je collega's de dag af.

Je hebt een bouwkundige MBO‑3/4 opleiding en bent bereid om cursussen te volgen om goed aan te sluiten bij nieuwe ontwikkelingen. Je werkt graag samen, toont initiatief en hebt een klantgerichte houding. Humor helpt je in de dagelijkse hectiek en je kunt tegen een stootje.

Competenties die goed van pas komen zijn o.a.: klantvriendelijkheid, oplossingsgerichtheid, onderhandelen, resultaatgericht werken en voortgangsbewaking. Stressbestendigheid, pro activiteit en digitale vaardigheden zijn belangrijke eigenschappen om jouw werk goed te kunnen doen.

Wat bieden wij jou?

Je maakt deel uit van een klein hecht team. Wij vinden een goede collegiale sfeer een must. In het begin zal je meewerken met je collega’s om de wijk en het werk te leren kennen, maar uiteindelijk ga je zelfstandig de wijk in en bouwen aan jouw ideale wijk. Wij zijn een KLIMMR-organisatie. Ontwikkelen staat bij ons hoog in het vaandel. Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld in de cao Woondiensten. Het salaris bedraagt min € 3.788 tot max € 5.042 bruto per maand bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal H). Inschaling vindt plaats op basis van relevante opleiding en ervaring. Bij goed functioneren is het de bedoeling dat het contract na een jaar wordt omgezet naar onbepaalde tijd.

Als corporatiemedewerker kun je inloggen of een account aanmaken als je dat nog niet hebt. Je kunt dan kansen en zoekopdrachten bewaren en meteen alerts instellen zodat je een seintje krijgt als er een vacature van jouw keuze is geplaatst.