OPZICHTER | 36 uur

Flowweb; Netherlands; Remote; EUR 38,000 - 51,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Vitaliteitsbudget €200

Lease a Bike

Pensioen SPW

Ontwikkelingskansen

Vrijdagmiddag vrij

Job summary

Woningstichting Veenvesters in Veendaal zoekt een betrokken opzichter om huurwoningen technisch in goede staat te houden en huurders tevreden te houden. Je inspecteert woningen, begeleidt overdrachten en beoordeelt verbouwingsverzoeken, met circa 20% administratief werk vanuit huis of kantoor.

Je signaleert tijdig onderhoudsbehoeften, beheert het onderhoudsbudget en fungeert als aanspreekpunt voor contractpartners.

Qualifications

• MBO opleiding richting bouwkunde (afgerond).
• VCA-diploma of bereid dit op onze kosten te behalen.
• Meerdere jaren ervaring als klachten- en mutatieopzichter.
• Ervaring met systemen en werkprocessen en verbeteren signaleren.
• Rijbewijs B en eigen auto.

Responsibilities

• Technisch in goede staat houden van huurwoningen en installaties; huurders informeren.
• Woninginspecties uitvoeren en overdracht begeleiden.
• Behandelen van verbouwingsaanvragen van bewoners.
• Onderhoudsbudget beheren en hierover rapporteren.
• Aanspreekpunt voor bouwkundige contractpartners.
• Afspraken vastleggen in Empire-systeem.

Skills

Rijbewijs B

Teamspeler

Empire

Education

MBO Bouwkunde

Tools

Empire

Job description

Wil jij jouw bouwkundige kennis gebruiken voor goed en betaalbaar wonen?

Woningstichting Veenvesters is een belangrijke speler in de samenleving van Veenendaal. We vernieuwen en transformeren woningen en wijken, met een opgave die voor onze omvang bijzonder groot én betekenisvol is. Dat raakt direct aan het dagelijks leven van onze huurders. Daarom kijken we verder dan stenen alleen: bij ons draait het om mensen, prettig wonen en wijken waar bewoners zich thuis voelen.

Door de interne promotie van een collega ontstaat er ruimte in ons team voor een betrokken en mensgerichte Opzichter

Wat ga je doen? Geen dag is hetzelfde! Als opzichter ben jij verantwoordelijk voor het technisch in goede staat houden van onze huurwoningen en tevreden klanten die weten waar ze aan toe zijn. Je beoordeelt de technische staat van de woning en de installaties, voert woninginspecties uit, begeleidt de overdracht van woningen tussen vertrekkende en nieuwe huurders en je behandelt verbouwingsaanvragen van bewoners.

Je bent veel tijd bij onze huurders thuis en in de wijk actief. Ongeveer 20% van je werktijd besteed je aan administratieve taken, die je flexibel kunt uitvoeren vanuit huis of op kantoor.

Signaleer je tijdig welke woningen planmatig onderhoud nodig hebben.

Maak je woningopnames en leg je heldere afspraken vast over zelf aangebrachte voorzieningen, onderhoudsgebreken en de oplevering van de woning.

Adviseer je over de uitvoering van (herstel)werkzaamheden en de bijbehorende consequenties.

Ben je mede verantwoordelijk voor het onderhoudsbudget en rapporteer je hierover;

Ben je het aanspreekpunt en gesprekspartner voor onze bouwkundige contractpartners;

Leg je afspraken vast in ons systeem Empire zodat iedereen op de hoogte is van de gemaakte afspraken.

Ben je bereid om mee te draaien in een wachtdienstregeling (achtervang externe alarmservice - 1 x per 4 weken)

Ben je aanspreekpunt en signaleer je verbeteringen om werkprocessen en systemen efficiënter te maken.

Wat krijg jij van ons? We bieden je in eerste instantie een jaarcontract voor 36 uur per week met de intentie om er daarna onbepaalde tijd van te maken. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten. Deze functie is ingeschaald in schaal G met een salaris tussen € 3.440,- en € 4.563,- per maand bij een fulltime dienstverband.

Wat kun je nog meer verwachten?

Een eindejaarsuitkering van 4%

Een vitaliteitsbudget van € 200,- en de mogelijkheid tot Lease a Bike

Een goede pensioenregeling bij SPW

Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling

Vrijdagmiddag vrij

Wat vragen we van jou Je zet onze huurders op de eerste plaats en hebt een aanpakkersmentaliteit. Met jouw gevoel voor humor en relativeringsvermogen weet je situaties goed in te schatten en zelfstandig je werkt te doen. Je bent betrouwbaar, integer en voelt je verantwoordelijk om samen met je team het werk te klaren.

Heb je een MBO opleiding in de richting van bouwkunde afgerond en beschik je over een VCA-diploma of ben je bereid deze op onze kosten te behalen;

Heb je meerdere jaren ervaring als klachten- en mutatieopzichter en ken je de bouwkundige wereld;

Heb je ervaring en affiniteit met systemen en werkprocessen, en signaleer je verbeteringen om werkprocessen nog efficiënter te maken;

Ben je een teamspeler met een nuchtere houding en gevoel voor humor;

Heb je rijbewijs B en een eigen auto.

Iets voor jou?

Wil je eerst meer informatie? Dat kan natuurlijk. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Stefan Minkhorst, Teamleider Dagelijks Onderhoud, via 0632452545. Heb je vragen over de procedure? Neem dan contact op met Anouk van Dinteren, HR Adviseur, op nummer 0651665680. Er is geen einddatum voor deze vacature maar zodra deze functie is ingevuld halen we hem offline. Voor alle functies binnen Veenvesters vragen wij om een VOG.

Als corporatiemedewerker kun je inloggen of een account aanmaken als je dat nog niet hebt. Je kunt dan kansen en zoekopdrachten bewaren en meteen alerts instellen zodat je een seintje krijgt als er een vacature van jouw keuze is geplaatst.

Type Vacature Opleidingsniveau MBO Functieschaal G (voor bedragen zie cao Woondiensten ) Plaats Veenendaal Corporatie Veenvesters Duur Vast contract Uren per week 32 - 36 Sluitingsdatum 30 november 2026 Vakgebieden

Woningbeheer, Wijkbeheer en Leefbaarheid

Technisch toezicht