Analista de Habitabilidades

Tumut Tree Farm; Acapulco; On-site; MXN 167,000 - 257,000; Full time

Job summary

Tumut Tree Farm busca un/a coordinador/a administrativo- técnico para gestionar trámites ante RUV, Infonavit y peritos, asegurando que viviendas cumplan requisitos legales y de calidad para entrega y escrituración.

Serás responsable de registrar viviendas en RUV, controlar el avance de obra y coordinar verificaciones y visitas de avalúos, manteniendo comunicaciones con finanzas y entidades externas.

Qualifications

• Experiencia demostrable gestionando expedientes y trámites administrativos.
• Conocimiento de procesos de verificación y normativas.
• Gestión de plazos y coordinación con proveedores.
• Capacidad de gestión de documentos técnicos y legales.

Responsibilities

• Gestión en RUV: Registrar viviendas y cargar documentación técnica y legal.
• Control de Obra y Oferta: Monitorear avance físico de la obra y migraciones de oferta.
• Coordinación de Verificaciones e Infonavit: Entregar planos y coordinar pruebas de laboratorio.
• Trámites Financieros del Proceso: Solicitar recursos para pagos de verificaciones.
• Garantías y Dictámenes: Gestionar seguros de calidad y DTUs.
• Valuación de Inmuebles: Coordinar visitas para avalúos.

Skills

Organización y control

Atención al detalle

Proactividad y empuje

Comunicación asertiva

Job description

Objetivo del Puesto:

Gestionar, tramitar y dar seguimiento integral a todos los procesos administrativos, técnicos y de validación ante el RUV, Infonavit y peritos, asegurando que las viviendas cumplan con los requisitos legales y de calidad para su entrega y escrituración.

Funciones Específicas y Responsabilidades

• Gestión en RUV: Registrar las viviendas y cargar de manera oportuna la documentación técnica y legal requerida en el Registro Único de Vivienda (RUV).
• Control de Obra y Oferta: Monitorear el avance físico de la obra y dar seguimiento continuo a las migraciones de oferta dentro del sistema.
• Coordinación de Verificaciones e Infonavit: Entregar planos técnicos y coordinar la entrega de pruebas de laboratorio de materiales a los verificadores de Infonavit.
• Trámites Financieros del Proceso: Solicitar los recursos económicos necesarios para el pago de las verificaciones de obra.
• Garantías y Dictámenes: Gestionar los seguros de calidad de la vivienda y tramitar los Dictámenes Técnicos de habitabilidad (DTUs).
• Valuación de Inmuebles: Solicitar y coordinar las visitas para los avalúos comerciales y técnicos de las viviendas.

Experiencia Específica Demostrable En

• Manejo y operación de la plataforma RUV (Registro Único de Vivienda) (Indispensable).
• Seguimiento de procesos y normativas con verificadores de Infonavit.
• Gestión de expedientes técnicos (planos, pruebas de laboratorio de concreto/suelo, DTUs).
• Coordinación de visitas y solicitudes con unidades de avalúos.

Competencias y Habilidades

• Organización y control: Capacidad para administrar múltiples expedientes y fechas límite sin perder el orden.
• Orientación al detalle: Revisión minuciosa de documentos para evitar rechazos ante dependencias.
• Proactividad y empuje: Capacidad para destrabar trámites y dar seguimiento constante a proveedores externos (verificadores, peritos).
• Comunicación asertiva: Relación constante con el área de construcción, finanzas y entidades externas.