Analista de Habitabilidades

Consorcio ARA; Acapulco; On-site; MXN 167,000 - 279,000; Full time

Job summary

Consorcio ARA busca un profesional para gestionar y dar seguimiento a procesos administrativos y técnicos ante el RUV, Infonavit y peritos, garantizando que las viviendas cumplan con requisitos legales y de calidad para entrega y escrituración.

Se requiere experiencia en RUV, seguimiento de normativas y coordinación de visitas de avalúos; se trabajará en conjunto con construcción y finanzas para asegurar flujos eficientes.

Qualifications

• Manejo y operación de la plataforma RUV (Indispensable).
• Seguimiento de procesos y normativas con verificadores de Infonavit.
• Gestión de expedientes técnicos (planos, pruebas de laboratorio, DTUs).
• Coordinación de visitas y solicitudes con unidades de avalúos.

Responsibilities

• Gestionar, tramitar y dar seguimiento a procesos administrativos ante RUV, Infonavit y peritos.
• Registrar viviendas y cargar documentación técnica y legal en RUV.
• Monitorear avance de obra y migraciones de oferta en el sistema.
• Entregar planos y pruebas de laboratorio a verificadores.
• Solicitar recursos para pagos de verificaciones de obra.
• Gestionar seguros de calidad y dictámenes de habitabilidad (DTUs) y coordinar avalúos.

Skills

Organización y control

Atención al detalle

Proactividad

Comunicación asertiva

Tools

RUV plataforma

Job description

Objetivo del Puesto:

Gestionar, tramitar y dar seguimiento integral a todos los procesos administrativos, técnicos y de validación ante el RUV, Infonavit y peritos, asegurando que las viviendas cumplan con los requisitos legales y de calidad para su entrega y escrituración.

Funciones Específicas y Responsabilidades

• Gestión en RUV: Registrar las viviendas y cargar de manera oportuna la documentación técnica y legal requerida en el Registro Único de Vivienda (RUV).
• Control de Obra y Oferta: Monitorear el avance físico de la obra y dar seguimiento continuo a las migraciones de oferta dentro del sistema.
• Coordinación de Verificaciones e Infonavit: Entregar planos técnicos y coordinar la entrega de pruebas de laboratorio de materiales a los verificadores de Infonavit.
• Trámites Financieros del Proceso: Solicitar los recursos económicos necesarios para el pago de las verificaciones de obra.
• Garantías y Dictámenes: Gestionar los seguros de calidad de la vivienda y tramitar los Dictámenes Técnicos de habitabilidad (DTUs).
• Valuación de Inmuebles: Solicitar y coordinar las visitas para los avalúos comerciales y técnicos de las viviendas.

Experiencia específica demostrable en:

• Manejo y operación de la plataforma RUV (Registro Único de Vivienda) (Indispensable).
• Seguimiento de procesos y normativas con verificadores de Infonavit.
• Gestión de expedientes técnicos (planos, pruebas de laboratorio de concreto/suelo, DTUs).
• Coordinación de visitas y solicitudes con unidades de avalúos.

Competencias y Habilidades

• Organización y control: Capacidad para administrar múltiples expedientes y fechas límite sin perder el orden.
• Orientación al detalle: Revisión minuciosa de documentos para evitar rechazos ante dependencias.
• Proactividad y empuje: Capacidad para destrabalar trámites y dar seguimiento constante a proveedores externos (verificadores, peritos).
• Comunicación asertiva: Relación constante con el área de construcción, finanzas y entidades externas.