Commercial locatif H/F

Action Logement; Lyon; Hybride; EUR 30 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Action Logement recherche un commercial locatif expérimenté pour développer et sécuriser les locations de logements et places de stationnement de son portefeuille à Lyon.

Vous identifierez les opportunités, réaliserez des visites, préparerez les dossiers candidats et assurerez le suivi jusqu’à l’entrée dans les lieux, en coordination avec les équipes relocation et les partenaires.

Qualifications

• Expérience en gestion locative ou développement commercial immobilier.
• Maîtrise des outils de vérification des dossiers et de sélection des candidats.

Responsabilités

• Commercialiser les logements vacants en identifiant les opportunités et en valorisant les biens sur les plateformes (inli.fr, Le Bon Coin, SeLoger…).
• Réaliser des visites complètes et informer les candidats des atouts du bien.
• Constituer et instruire les dossiers candidats avec rigueur et organiser l’entrée dans les lieux (baux, cautions, garanties).
• Assurer le suivi des candidatures et le reporting régulier au manager.

Outils

Fraud’in

Néthéos

Description du poste

Acteur clé de la valorisation du patrimoine, le commercial locatif mène des actions commerciales ciblées et proactives pour assurer la location des logements et stationnements de son portefeuille. Il développe une stratégie de prospection efficace, tout en respectant les critères d'éligibilité.

De la première prise de contact à l’entrée dans les lieux, le commercial instaure une relation client fluide, réactive et professionnelle.

A ce titre, vos missions principales missions sont :

Commercialiser les logements vacants:

• Identifier et analyser les opportunités de location dans son portefeuille.
• Valoriser les biens via des photos attractives et des annonces percutantes sur les plateformes adaptées (inli.fr, Le Bon Coin, SeLoger…).
• Sélectionner les candidats éligibles et leur proposer des offres ciblées.
• Adapter son argumentaire commercial à chaque logement en fonction des caractéristiques
• Réaliser des visites complètes et informatives, en mettant en avant les atouts du bien et en répondant aux questions des candidats .
• Collaborer avec les chargés de travaux relocation pour garantir la conformité des logements.
• Assurer le suivi des réservations institutionnelles (ALS, préfecture…) et réceptionner les candidatures.
• Développer des partenariats avec les acteurs de la mobilité et participer activement aux livraisons de programmes neufs.

Accompagner la contractualisation et l’entrée dans les lieux:

• Constituer et instruire les dossiers candidats avec rigueur, en s’appuyant sur les outils de vérification (Fraud’in, Néthéos…).
• Présenter les dossiers en revue et informer les candidats des suites données.
• Organiser l’entrée dans les lieux et s’assurer de la complétude des documents (assurance, dépôt de garantie…).
• Préparer et éditer les baux, enregistrer les garanties (VISALE…) et assurer la signature (électronique ou physique).
• Assurer un reporting régulier et qualitatif de son activité auprès du manager.