Commercial H/F

Vivest; Woippy; On-site; EUR 28,000 - 38,000; Full time

Job summary

Vivest, au sein de la Direction Territoriale Metz/Woippy, recherche un(e) gestionnaire de patrimoine locatif. Vous assurez la mise en location des logements et le suivi administratif des dossiers, tout en développant l’activité commerciale et les partenariats.

Vous assurez la réception des prospects, réalisez les entretiens découverte, et intervenez lors des visites et des démarches d’attribution, avec déplacements à prévoir.

Qualifications

• Formation BAC+2 en commercial ou équivalent.
• Connaissance des procédures de gestion de la demande d’attribution.
• Maîtrise des dispositifs d’aides et de solvabilité.
• Maîtrise des techniques de commercialisation.
• Diplomatie et rigueur dans le traitement des dossiers.

Responsibilities

• Réception des prospects (physique et téléphonique) et prise de rendez-vous.
• Gestion administrative et réglementaire du portefeuille.
• Rapprochement offre/demande et recherche de solutions de relogements.
• Vérification de la solvabilité et faisabilité des aides (APL, plafonds, taux d’effort).
• Préparer les CAL et assister l’assistant commercial en cas de surcroit d’activité.
• Déplacements professionnels à prévoir.

Skills

Gestion de la demande d’attribution

Solvabilité & aides

Techniques de commercialisation

Diplomatie client

Méthode et rigueur

Travail en équipe & objectifs

Education

BAC+2 en commercial

Job description

Au sein de la Direction Territoriale Metz/Woippy, vous consacrez la majeure partie de votre activité à la mise en location des logements du patrimoine de l’agence et cherchez nos futurs locataires.

Vous gérez les dossiers de nos futurs clients. Vous êtes amené(e) à traiter la gestion administrative et réglementaire de votre portefeuille et d’en développer l’activité commerciale.

Vous êtes notamment chargé :

• D’assurer la réception physique et téléphonique des prospects, les informer dans le respect de la réglementation et proposer des rendez vous personnalisés afin de mener les "entretiens découverte"
• De mobiliser les différents outils ou réseaux/partenariats pour la recherche de candidats et de participer aux événements commerciaux types portes ouvertes/logements témoins/maison du projet/Salons
• D’effectuer les visites commerciales des logements familiaux et d’assister le technico-commercial en proximité lors des visites commerciales
• D’effectuer le rapprochement offre / demande et proposer des solutions de relogements adaptées et d’échanger les informations avec les institutionnels, réservataires, partenaires sociaux et services internes.
• D’examiner la solvabilité des candidats : calculer les ratios (APL, plafonds, taux d'effort) et de s'assurer de la faisabilité des aides
• Contrôler la conformité du dossier et de préparer la CAL (cadrage du dossier) dans le respect de la procédure d’attribution
• De venir en renfort de l'assistant(e) commercial(e) en cas de surcroit d’activité ou d'absence

Des déplacements sont à prévoir

Profil recherché Vos compétences

De formation BAC+2 en commercial, vous avez déjà exercé dans le domaine de l’immobilier et vous disposez des qualités suivantes :

• Connaissances les procédures de gestion de la demande d’attribution
• Connaissances des différents dispositifs d’aides et de solvabilité
• Maitrise des techniques de commercialisation
• Diplomatie nécessaire pour répondre à une clientèle diversifiée
• Approche méthodique et rigoureuse des dossiers
• Capacité à travailler en équipe et sur objectifs.

Diplômes requis : BAC + 2 (BTS, DUT, DEUG, etc)