Chargé-e d'opérations immobilières H/F

Nous Recrutons; Clermont-Ferrand; Sur place; EUR 45 000 - 65 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Parking à proximité

Forfait mobilité durable

Offres loisirs, sport et culture

Résumé du poste

Nous Recrutons recherche un chargé de projets MOOP au sein de l’université pour conduire des opérations immobilières de construction, restructuration et aménagement, avec des budgets allant de 5 à 30 M€. Vous contribuerez à la maîtrise d’ouvrage et assurerez la coordination avec les équipes énergie, maintenance et logistique.

Le poste demande un BAC+3 minimum dans le bâtiment, une forte aptitude au pilotage de projets et une connaissance des marchés publics, sécurité ERP et financement.

Qualifications

• Diplôme BAC+3 minimum dans le bâtiment et maîtrise d’ouvrage.
• Expérience en conduite de projets immobiliers et livraison d’opérations complexes.
• Connaissance des marchés publics et de la passation de marchés.
• Bonne connaissance des règlementations sécurité incendie ERP et du budget.
• Capacité d’élaboration de dossiers administratifs et de financement.
• Maîtrise du BIM GEM et veille technique.

Responsabilités

• Conduire les opérations immobilières: construction, restructuration, rénovation énergétique et aménagement.
• Assurer la passation du projet aux équipes énergie, maintenance et logistique.
• Participer à l’élaboration des dossiers administratifs et financiers nécessaires.
• Participer à l’élaboration du schéma directeur prévisionnel.
• Définir et suivre les budgets prévisionnels des projets.
• Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires.
• Conduire ou suivre les études de conception et l’exécution des travaux.
• Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion.
• Assurer la sécurité et la sûreté des biens et des personnes.
• Veiller à l’évolution des normes et à la veille réglementaire.
• Mise en place du BIM GEM dans les projets et la maintenance.

Connaissances

Gestion de projet

Maîtrise d’ouvrage

Pilotage projets immo

Budget prévisionnel

Appels d’offres

Veille technique

Réglementation sécurité ERP

Négociation

Réglementation Budgétaire

Formation

BAC+3 bâtiment

Description du poste

Au sein de l’équipe du pôle MOOP, il/elle sera chargé-e de conduire la mise en œuvre des opérations immobilières de construction, de restructuration, de gros entretien renouvellement et d’aménagement.

Plusieurs opérations d’un montant compris entre 5 et 30 millions d’€ sont programmés dans le cadre de la mise en œuvre de la Programmation Pluriannuelle d’Investissement de l’université. D’autres opérations immobilières sont également à mener sur le volet Recherche du CPER.

Les missions spécifiques du poste:

• Conduire la mise en œuvre des opérations immobilières de construction, de restructuration, de rénovation énergétique, d’aménagement et de gros entretien renouvellement du stade de la pré-programmation jusqu’à la fin de la période de garantie de parfait achèvement

• Assurer la passation du projet aux équipes énergie, maintenance, entretien et logistique

• Participer à l’élaboration de tous les dossiers administratifs nécessaires à l’avancement du projet (dossier d’expertise et de labellisation immobilière, étude socio-économique, dossiers de demandes de financements, ….)

• Participer à l’élaboration de schémas directeurs préalables aux opérations immobilières

ACTIVITÉS PRINCIPALES :

• Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et les utilisateurs pour les opérations de construction neuve, de réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de rénovation

• Décliner les enjeux de développement durable dans les opérations immobilières

• Assurer ou faire assurer les conduites d'opérations

• Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi

• Piloter ou réaliser les études techniques préalables

• Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets

• Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires extérieurs des opérations de travaux

• Conduire ou réaliser les études de conception des ouvrages ; gérer ou suivre l'exécution des travaux et des prestations connexes (déménagements …)

• Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l’activité

• Mettre en place les moyens et les procédures de contrôle garantissant la sécurité et la sûreté des personnes et des biens

• Se tenir informé.e de l’évolution des normes du domaine en assurant une veille technique et réglementaire spécialisée

• Mise en place du BIM GEM (projet de service) dans les projets et la maintenance

COMPÉTENCES REQUISES

Connaissances :

• Organisation et fonctionnement d’un établissement public à caractère scientifique, culturel et professionnel

• Méthodologie de conduite de projet

• Mise en œuvre des techniques de construction, de maintenance, et de mise en sécurité des bâtiments

• Réglementation en matière de construction (code) et règles générales d’urbanisme

• Techniques des différents corps de métiers du bâtiment

• Réglementation sécurité incendie applicable aux ERP

• Marchés publics – établissement des pièces techniques

• Techniques de négociation

• Réglementation budgétaire et financière applicable aux opérations traitées

Compétences opérationnelles :

• Piloter un projet (expert)

• Gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe

• Expliciter les besoins et les prioriser

• Assurer la maîtrise d’ouvrage

• Écouter, dialoguer, rendre compte, proposer et synthétiser

• Passer un marché et suivre son exécution

• Gérer un budget

• Travailler en équipe

• Maitriser les normes rédactionnelles

Compétences comportementales :

• Sens de l’organisation et autonomie

• Capacité d’adaptation et d’initiatives

• Capacité d’écoute et de communication

• Capacité de conviction

PRÉREQUIS / FORMATION souhaitée :

• Diplôme requis: BAC +3 minimum dans le bâtiment et plus particulièrement dans la gestion de projet / maîtrise d’ouvrage

SPÉCIFICITÉS / CONTRAINTES DU POSTE :

• Contrat de travail : 35h00 hebdomadaire

• Contraintes horaires en fonction des obligations liées aux opérations et aux déplacements nécessaires (sur les différents sites de l’université)

• Aménagement du temps de travail: https://www.uca.fr/universite/travailler-a-luca/services-aux-personnels

• Protection sociale complémentaire : En application du décret 2022-633 du 22 avril 2022 modifié, les personnels du Ministère de l’Éducation Nationale, de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche sont tenus d'adhérer au contrat collectif de protection sociale complémentaire « santé » souscrit par leur employeur. Vous devrez vous affilier dès votre date d'arrivée à l'UCA. Toutefois, dans certains cas, vous aurez la possibilité de demander une dispense

• Des offres loisirs, sport et culture pour tous les agents

• Possibilité d’accès, sous condition, à un emplacement parking à proximité

• Forfait mobilité durable pour l’utilisation d’un cycle sur les trajets domicile-travail

Pour l'UCA, l'inclusion et la diversité sont des valeurs importantes. C'est pourquoi nous sommes notamment handi-accueillants.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Catégorie : A

• Dates du contrat : 16/11/2026 au 31/08/2027