Technischer Objektkoordinator m/w/d

Wanner GmbH; München; Hybrid; EUR 55,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmen-Pkw inkl. Privatnutzung

30 Urlaubstage

Sprinter bei Bedarf

Flexible Arbeitszeitgestaltung

Homeoffice möglich

Wohnort flexibel – München

betriebliche Altersvorsorge

betriebliche Krankenzusatzversicherung

Job-Ticket

4-tägiger Betriebsausflug

Job summary

Wanner GmbH sucht einen erfahrenen technischen Objektkoordinator (m/w/d) zur technischen Betreuung des eigenen Immobilienbestands im Großraum München. Sie fungieren als zentrale Schnittstelle zwischen Mietern, Handwerkern, Dienstleistern und der Geschäftsführung und arbeiten eng mit der Geschäftsführung zusammen.

Sie organisieren, planen und kontrollieren Bauprojekte, kooperieren mit externen Partnern, prüfen Angebote, vergeben Aufträge und achten auf Kosten, Termine und Qualität.

Qualifications

• Eine handwerkliche Ausbildung (z. B. Elektriker/Maurer/Maler/Schreiner)
• Langjährige Berufserfahrung im Bau-, Handwerks- oder Immobilienumfeld
• Ca. 20 Jahre Berufserfahrung ideal
• Erfahrung als Bauleiter/Polier/Vorarbeiter oder vergleichbar
• Gute Hochbaukenntnisse
• Koordination von Handwerkern und Baustellen
• Gutes Kosten-, Angebot- und Rechnungsverständnis
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein vorhanden
• CAD-Kenntnisse sind Plus, aber keine Voraussetzung

Responsibilities

• Sie sind Ansprechpartner für Mieter bei technischen Themen.
• Sie koordinieren Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen.
• Sie betreuen Handwerker und Dienstleister auf Baustellen.
• Sie holen Angebote ein, prüfen diese und führen Verhandlungen.
• Sie vergeben Aufträge und sichern professionelle Ausführung.
• Sie kontrollieren Kosten, Qualität und Termine.
• Sie prüfen Rechnungen und behalten Budgets im Blick.
• Sie pflegen das Netzwerk zuverlässiger Handwerksbetriebe.
• Sie übernehmen Aufgaben der Bauleitung bzw. Koordination bei Neubauprojekten.
• Sie erkennen Optimierungspotenziale, z. B. energetische Sanierungen oder Fördermaßnahmen.
• Und wenn nötig selbst Hand anlegen.

Skills

Selbstständiges Arbeiten

Organisationstalent

Verhandlungsgeschick

Kostenbewusstsein

Kommunikationsfähigkeit

Education

Handwerkliche Ausbildung

Tools

CAD-Kenntnisse (Plus)

Job description

Technischer Objektkoordinator m/w/d

Technischer Objektkoordinator m/w/d in München

| Firmen-Pkw inkl. Privatnutzung | 30 Urlaubstage | flexible Arbeitszeit | Homeoffice möglich |

Sie sind Bauleiter, Polier, Vorarbeiter oder kommen aus einem handwerklichen Umfeld und haben über viele Jahre gelernt, wie man Baustellen, Handwerker und technische Herausforderungen wirklich im Griff behält.

Dann könnte diese Position genau das Richtige für Sie sein.

Für unseren Auftraggeber suchen wir einen erfahrenen technischen Objektkoordinator (m/w/d), der die eigenen Wohnimmobilien des Unternehmens technisch betreut und als zentrale Schnittstelle zwischen Mietern, Handwerkern, Dienstleistern und Geschäftsführung agiert.

Eine Position mit viel Vertrauen und viel Gestaltungsspielraum

Sie organisieren, entscheiden, koordinieren – und packen bei Bedarf auch selbst mit an.

Dabei arbeiten Sie direkt und auf Augenhöhe mit der Geschäftsführung zusammen und tragen die Verantwortung dafür, dass die Immobilien technisch, wirtschaftlich und qualitativ optimal betreut werden.

Was Sie bewegen:

• Sie sind Ansprechpartner für die Mieter bei technischen und handwerklichen Themen
• Sie koordinieren Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen
• Sie betreuen Handwerker und Dienstleister auf den Baustellen
• Sie holen Angebote ein, prüfen diese und führen Verhandlungen
• Sie vergeben Aufträge und stellen eine professionelle Ausführung sicher
• Sie kontrollieren Kosten, Qualität und Termine
• Sie prüfen Rechnungen und behalten die Budgets der Maßnahmen im Blick
• Sie pflegen und erweitern das Netzwerk an zuverlässigen Handwerksbetrieben
• Sie übernehmen bei Neubauprojekten Aufgaben der Bauleitung bzw. Baukoordination
• Sie erkennen Optimierungspotenziale und bringen eigene Ideen ein, beispielsweise bei energetischen Sanierungen oder Fördermaßnahmen
• Und wenn irgendwo einmal selbst Hand angelegt werden muss, ist das für Sie auch kein Problem

Idealerweise bringen Sie folgende Erfahrungen mit:

• eine handwerkliche Ausbildung, z. B. als Elektriker, Maurer, Maler, Schreiner oder vergleichbar
• langjährige Berufserfahrung im Bau-, Handwerks- oder Immobilienumfeld
• idealweise rund 20 Jahre Berufserfahrung
• Erfahrung als Bauleiter, Polier, Vorarbeiter oder in einer vergleichbaren Funktion
• gute Kenntnisse im Hochbau
• Erfahrung in der Koordination von Handwerkern und Baustellen
• ein gutes Verständnis für Kosten, Angebote und Rechnungen
• gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• einen Führerschein
• CAD-Kenntnisse sind ein Plus, aber keine Voraussetzung.

Sie sollten jemand sein, der:

• Probleme erkennt und Lösungen findet
• gerne selbstständig arbeitet
• organisiert ist und trotzdem pragmatisch bleibt
• Verantwortung übernimmt
• zuverlässig und ehrlich ist
• auch bei mehreren parallelen Themen den Überblick behält
• mit Mietern, Handwerkern und Dienstleistern sicher und freundlich kommuniziert
• gerne praktisch arbeitet und sich nicht zu schade ist, selbst mit anzupacken
• Entscheidungen treffen kann und diese auch verantwortet

Das wird Ihnen geboten:

Leistungsgerechtes Gehalt nach Absprache

bei 12 Gehältern und einem All-In-Vertrag

Dazu:

• 30 Urlaubstage
• Firmen-Pkw inklusive Privatnutzung
• Sprinter bei Bedarf
• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Homeoffice möglich
• Wohnort flexibel – München als idealer Ausgangspunkt
• keine Notwendigkeit, am Unternehmensstandort zu wohnen
• betriebliche Altersvorsorge
• betriebliche Krankenzusatzversicherung
• Job-Ticket
• 4-tägiger Betriebsausflug z. B. nach Athen
• langfristig sicherer Arbeitsplatz

Ihre Einsatzorte:

Sie betreuen die Immobilien schwerpunktmäßig in:

München | Salzburg | Waldkraiburg | Potsdam

Die Anreise erfolgt mit Auto oder Zug. Übernachtungen sind grundsätzlich nicht vorgesehen und nur in Ausnahmefällen erforderlich.

Potsdam wird ungefähr sechsmal pro Jahr angefahren.

Das Familienunternehmen:

Unser Auftraggeber, ein traditionelles Familienunternehmen mit rund 40 Jahren Geschichte, entwickelt, realisiert und verwaltet hochwertige Wohnimmobilien im Großraum München, im Salzburger Land sowie in der Region Berlin/Potsdam. Sie vermieten ausschließlich den eigenen Immobilienbestand und betreiben keine Fremdverwaltung.

Die Einarbeitung ist strukturiert vorgesehen. Der bisherige Stelleninhaber kann Sie bei Bedarf sogar über einen Zeitraum von 1–2 Jahren begleiten.