Technischer Property Manager (m/w/d)

Sedlmayr-Grund-Und-Immobilien-Ag; München; Vor Ort; EUR 52.000 - 76.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Festanstellung

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub pro Jahr

Kinderbetreuungszuschuss

Jobticket

JobRad

Arbeitsplatz in München mit hervorrag.

Betriebliche Altersvorsorge 40€ monat?

Zusammenfassung

Sedlmayr Grund-Und Immobilien AG sucht eine/n Technische/n Property Manager (m/w/d) zur vorausschauenden Betreuung von Bestandsimmobilien in München und Umgebung. Sie prüfen Gebäudezustand, planen Instandhaltungsmaßnahmen und koordinieren externe Dienstleister.

Sie arbeiten eng mit Asset Management, Vermietung und Projektentwicklung zusammen, verfügen über relevante Qualifikationen und bringen Hands-on-Mentalität sowie deutsche Sprachgewandtheit mit.

Qualifikationen

• Berufserfahrung in technischer Objektbetreuung
• Abgeschlossenes Studium in Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen oder Gebäudemanagement bzw. technische Ausbildung mit Weiterbildung
• Kenntnisse in Bau- und Gebäudetechnik, insbesondere Sanierungen im Bestand
• Erfahrung mit Ausschreibungen, Vergabe und Baumaßnahmen
• Teamorientierte, strukturierte Arbeitsweise und verbindliches Auftreten
• Hands-on-Mentalität und gute Kommunikationsfähigkeiten
• Routinierter Umgang mit MS Office 365
• Sehr gute Deutschkenntnisse

Aufgaben

• Erfassung und Bewertung des Gebäudezustands bei Objektbegehungen
• Planung, Budgetierung, Steuerung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten gemäß Vorgaben zum Gebäudebetrieb
• Sicherstellung aktueller technischer Objektunterlagen
• Steuerung externer Dienstleister wie Planer, Fachfirmen und Sachverständige
• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, kaufmännischem Property Management, Vermietung und Projektentwicklung

Kenntnisse

Technische Objektbetreuung

Gebäudetechnik

Baumanagement

Ausschreibungen

Teamorientierung

Problemlösen

MS Office 365

Deutsch (Wort & Schrift)

Ausbildung

Gebäudetechnik / Bauingenieurwesen / Gebäudemanagement

Technische Ausbildung + Weiterbildung

Tools

MS Office 365

Jobbeschreibung

Sie brennen für Technik und haben Leidenschaft für Bestandsimmobilien?

Technische Objektverwaltung bedeutet für uns, Immobilien vorausschauend zu betreuen und ihren Wert langfristig zu sichern. Dafür erfüllen wir Betreiberpflichten, prüfen regelmäßig den Gebäudezustand und setzen erforderliche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen um.

In unserem eigenen Portfolio erkennen wir technischen Handlungsbedarf frühzeitig. Wir setzen Maßnahmen wirtschaftlich, praxisnah und mit langfristiger Perspektive um. Technische Kompetenz, lösungsorientiertes Handeln und kurze Abstimmungswege sorgen für sichtbare Ergebnisse.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als

Technichen Property Manager (m/w/d)

Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG ist ein traditionsreiches Immobilienunternehmen mit den Geschäftsfeldern Immobilien und Development. Wir bewirtschaften insgesamt 480.000 m² Mietfläche und haben über 140.000 m² Geschossfläche in der Entwicklung. Unsere Immobilien befinden sich in München, Stuttgart, Berlin und Leipzig.

Ihre Aufgaben

• Erfassung und Bewertung des Gebäudezustands sowie vorhandener Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen
• Planung, Budgetierung, Steuerung und Abnahme aller erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb
• Sicherstellung vollständiger und aktueller technischer Objektunterlagen
• Steuerung externer Dienstleister wie Planer, Fachfirmen und Sachverständige
• Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management, dem kaufmännischen Property Management, der Vermietung und der Projektentwicklung

Ihr Profil

• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen oder Gebäudemanagement, alternativ abgeschlossene technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
• Kenntnisse in Bau- und Gebäudetechnik, insbesondere bei Sanierungen im Bestand
• Erfahrung mit Ausschreibungen und Vergabe sowie der Abwicklung von Baumaßnahmen
• Teamorientierte und strukturierte Arbeitsweise sowie verbindliches Auftreten
• Ausgeprägte Problemlösungs- und Kommunikationskompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
• Routinierter Umgang mit MS Office 365
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Angebot

• Sicherheit von Anfang an: eine unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen
• Teamwork ohne Umwege: erfahrene Kollegen/innen und kurze Entscheidungswege
• Mehr Balance im Alltag: flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Zeit zum Auftanken: 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Familie im Blick: ein Zuschuss zu den Kosten der Kinderbetreuung
• Nachhaltig unterwegs: ein Jobticket sowie die Möglichkeit eines JobRads
• Arbeiten mitten in München: ein moderner Arbeitsplatz mit hervorragender ÖPNV Anbindung
• Zukunft inklusive: wir fördern Ihre betriebliche Altersvorsorge mit 40,00€ pro Monat
• Raus aus dem Kopf, rein ins Training: mit Wellpass
• Haustrunk aus Tradition: monatlich 40Liter Bier oder alkoholfreie Getränke