Technischer Objektverwalter / Property Manager (m/w/d)

MY Humancapital GmbH; München; On-site; EUR 52,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice möglich

Zentrale Lage in München

Professionelle Einarbeitung

Job summary

MY Humancapital GmbH in München sucht eine/n Technische/n Objektverwalter/in, der/die den reibungslosen Betrieb von Mietobjekten sicherstellt. Sie überwachen Sicherheit, Zustand der Objekte und koordinieren Reparaturen sowie Instandhaltungen.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Planung von Modernisierungen, Budgetkontrolle, wirtschaftliche Steuerung technischer Maßnahmen sowie die Beratung und Betreuung der Mieter.

Qualifications

• Technisches Hochschulstudium oder abgeschlossene technische Berufsausbildung.
• Praxis als Objektverwalter/Property Manager oder in ähnlicher Position.
• Technisches Verständnis im Baubereich, idealerweise Grundkenntnisse im Vergaberecht.
• Kommunikationsstärke, Beratungskompetenz und Teamfähigkeit.

Responsibilities

• Als Technischer Objektverwalter/Property Manager überwachen Sie Sicherheit und technischen Zustand der Mietobjekte und sichern einen reibungslosen Betrieb.
• Koordination Aufnahme und Beauftragung reaktiver Instandhaltungsmaßnahmen, inklusive Reparaturen, Versicherungsschäden und Mieterwechsel.
• Planung und Umsetzung von Einzel-Modernisierungen in Wohnungen und Überwachung der termingerechten Umsetzung.
• Verantwortung für Budgetkontrolle und wirtschaftliche Steuerung der technischen Maßnahmen im laufenden Betrieb.
• Betreuung und Unterstützung der Mieterinnen und Mieter; Koordination technischer Maßnahmen und Ansprechpartner rund um die Immobilie.

Skills

Kommunikationsstärke

Beratungskompetenz

Problemlösungsfähigkeit

Selbstständiges Arbeiten

Teamfähigkeit

Flexibilität

Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Education

Technisches Hochschulstudium (Architektur / Facility Management / Immobilienwirtschaft)

Technische Berufsausbildung (z.B. Bauzeichner / Immobilienkaufmann)

Job description

Unser Partnerunternehmen in München sucht Sie als \" Technischer Objektverwalter / Property Manager (m/w/d)\".

Aufgaben

• Als Technischer Objektverwalter / Property Manager (m/w/d) überwachen Sie die Sicherheit und den technischen Zustand der Mietobjekte und stellen einen reibungslosen Betrieb sicher
• Dabei koordinieren Sie die Aufnahme und Beauftragung reaktiver Instandhaltungsmaßnahmen, einschließlich ungeplanter Reparaturen, Versicherungsschäden und Mieterwechsel
• Sie planen und setzen Einzel-Modernisierungen in Wohnungen um und überwachen deren termingerechte Umsetzung
• Sie verantworten die Budgetkontrolle und -überwachung im Rahmen der laufenden Instandhaltung sowie die wirtschaftliche Steuerung der technischen Maßnahmen
• Zudem betreuen und unterstützen Sie Mieterinnen und Mieter, koordinieren technische Maßnahmen und fungieren als Ansprechpartner für alle Belange rund um die Immobilie

Qualifikation

• Sie bringen ein technisches Hochschulstudium, wie z.B. Architektur, Facility Management oder Immobilienwirtschaft oder eine abgeschlossene technische Berufsausbildung, wie z.B. als Bauzeichner (m/w/d) oder Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation mit
• Sie verfügen über praktische Erfahrung als Objektverwalter (m/w/d), Property Manager (m/w/d), technischer Immobilienkaufmann (m/w/d) oder in einer vergleichbaren Position
• Zudem besitzen Sie fundiertes technisches Verständnis und Erfahrung im Baubereich, sowie wünschenswerterweise Grundkenntnisse im Vergaberecht
• Sie zeichnen sich durch Kommunikationsstärke, Beratungskompetenz, Problemlösungsfähigkeit, selbstständiges Arbeiten, Teamfähigkeit und Flexibilität aus

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse runden Ihr Profil ab

Benefits

• Arbeitgeber: Das Unternehmen bietet Ihnen ein innovatives Arbeitsumfeld
• Flexibilität: Genießen Sie die Freiheit durch flexible Arbeitszeiten bei einer 39-Stunden-Woche sowie die Möglichkeit im Homeoffice zu arbeiten
• Zentrale Lage: Das Unternehmen befindet sich im Herzen Münchens
• Onboarding: Sie erwartet eine professionelle Einarbeitung von den Experten der Abteilung
• Teamspirit: Sie können sich auf flache Hierarchien, eine Du-Kultur und eine offene Unternehmenskultur freuen