Teamleiter:in Technisches Property Management Apartments/Wohnen

Berlinovo Apartment GmbH; Berlin; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Tage Urlaub pro Jahr

60% mobiles Arbeiten

Deutschlandticket-Job

Gleitzeit

Sport & Gesundheit: Wellhub

Job summary

Berlinovo Apartment GmbH sucht eine leitende Fachkraft für Technisches Property Management in Berlin. Sie führen das Team und verantworten die technische Betreuung der Apartment- und Wohnobjekte, definieren Vorgaben und optimieren Bauunterhalt sowie Kosten.

Sie bringen technisches Studium oder gleichwertige Qualifikation, Führungserfahrung und starke Kommunikationskompetenz mit. Arbeitsmodelle mit Gleitzeit und mobiler Arbeit unterstützen Work-Life-Balance.

Qualifications

• Abgeschlossenes technisches Studium oder gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in technischer Leitung bautechnischer Maßnahmen im Bestand.
• Führung von Mitarbeitenden mit hoher Sozialkompetenz.
• Sichere Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, Eigeninitiative und ergebnisorientiertes Arbeiten.

Responsibilities

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen technischen Betreuung der Apartment- und Wohnimmobilien.
• Definieren technischer Vorgaben und Richtlinien.
• Erarbeiten von Vorschlägen zum Erhalt und zur Verbesserung der Bausubstanz sowie zur Senkung technischer Betriebskosten.
• Schnittstelle zu Budgetplanung und PSP-Elementen.
• Überwachen der Gewährleistungsüberwachung und Handwerkerportale; KPI-Überwachung.

Skills

Kommunikationsfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Eigeninitiative

Ergebnisorientiertes Arbeiten

MS Office

SAP

Führungserfahrung

Sozialkompetenz

Education

Technisches Studium oder gleichwertige Qualifikation

Tools

SAP

MS Office

Job description

Teamleiter:in Technisches Property Management Apartments/Wohnen

Wir sind da für Berlin.

Berlin ist der wahrscheinlich spannendste Standort für alle, die im Job etwas bewegen wollen. Unsere Hauptstadt ist geprägt von Vielfalt, Wachstum, Dynamik und Möglichkeiten. Und direkt am Puls: berlinovo. Als moderne, landeseigene Immobiliengesellschaft bieten wir Räume zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Unser Fokus liegt auf lebenswerten Quartieren für alle Generationen. Im Interesse und Auftrag des Landes Berlin bewirtschaften wir bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum - vorzugsweise für Zielgruppen wir Studierende, Senioren und Beschäftigte von Landesunternehmen. Außerdem managen wir deutschlandweit gewerbliche Immobilien mit hoher Wertstabilität. Unsere Unternehmenskultur? Ist genauso vielfältig. Hier treffen über 60 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist auf Neugierde, Offenheit und die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.

Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunktunbefristetfür unsere Abteilung Technisches Property Management Apartments/Wohnen als

Teamleiter:in Technisches Property Management Apartments/Wohnen

In dieser verantwortungsvollen Leitungsposition führen und steuern Sie das Team Technisches Property Management und stellen die technische Betreuung der Objekte sicher.

Ihre Aufgaben als Teamleiter:in Technisches Property Management:

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen technischen Betreuung der Apartment- und Wohnimmobilien unter Berücksichtigung der vorgegebenen Rahmenbedingungen.
• Definieren technischer Vorgaben und Richtlinien für das Technische Property Management.
• Erarbeiten von Vorschlägen zum Erhalt und zur Verbesserung an der Bausubstanz sowie zur Vermeidung laufender Instandhaltungskosten sowie zur Senkung technischer Betriebskosten der Apartment- und Wohnimmobilien
• Sicherstellen der Vorbereitung, Umsetzung und regelmäßigen Kontrolle des Abarbeitungsstandes von genehmigten Maßnahmen der Instandhaltung bzw. Instandsetzung und der Wartung bzw. Inspektion
• Plausibilisieren der Vergabevorschläge; Unterstützen bei der Budgetumschichtung und Pflegen der PSP-Elemente
• Sicherstellen der Gewährleistungsüberwachung; Überwachen der Handwerkerkoppelung/des Handwerkportals für die Optimierung der Kleinreparaturaufträge von der Meldungserfassung bis zur Abrechnung
• Mitwirken bei der Festlegung effektiver Arbeitsabläufe im Technischen Property Management sowie bei der Anwendung des SAP ERP-Systems

Was bringen Sie mit als Teamleiter:in Technisches Property Management:

• Abgeschlossenes technisches Studium oder eine gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der fachlichen Leitung und Bearbeitung von bautechnischen komplexen Baumaßnahmen im Bestand.
• Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden mit einer hohen Sozialkompetenz.
• Gute Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, Eigeninitiative und ergebnisorientiertes Arbeiten.
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Anwendungen, insb. MS Office und SAP

Was erwartet Sie bei der berlinovo:

• Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• Etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Deutschlandticket-Job
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Sport & Gesundheit: Wellhub als kostenfreies Gesundheits- und Fitnessangebot
• Unterstützung auch in Krisen (z. B. Coaching)

Wir wollen noch so viel bewegen – Sind Sie dabei?

Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln.

Ausschreibungs-Nr.: A50007787