Sachbearbeiter Baulastenbearbeitung (m/w/d)

Landratsamt Erzgebirgskreis; Annaberg-Buchholz; On-site; EUR 36,000 - 47,000; Full time

Benefits offered by this job

Fortbildungsmöglichkeiten

Flexible Arbeitszeiten

30 Urlaubstage im Kalenderjahr

betriebliche Altersvorsorge

Jahressonderzahlung

Job summary

Landratsamt Erzgebirgskreis in Annaberg-Buchholz sucht eine befristete Sachbearbeitung im Referat Bauaufsicht zur Baulastenbearbeitung und Abgeschlossenheitsprüfungen. Die Stelle ist als Abwesenheitsvertretung in Vollzeit zu besetzen.

Kennziffer 168/2026/111-57. Vergütung nach TVöD; EG 9a bei entsprechender Qualifikation oder EG 8 alternativ. Beginn möglichst sofort. Frist 19.11.2026. 39 Std./Woche, Standort Annaberg-Buchholz.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung im verwaltungsrechtlichen Umfeld oder vergleichbar.
• Kenntnisse in öffentlicher Verwaltung wünschenswert.
• Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Kommunikationsstärke sind erforderlich.

Responsibilities

• Baulastenbearbeitung nach §83 SächsBO und Eintragung ins Baulastenverzeichnis.
• Bearbeitung von Abgeschlossenheitsbescheinigungsanträgen und Gebührenbescheiden.
• Auskunftserteilung aus dem Baulastenverzeichnis und Beratung von Bauherren, Planungsbüros und Kommunen.
• Fortlaufende Aktualisierung des Baulastenverzeichnisses und Ansprechpartner für interne Fachbereiche.

Skills

Teamfähigkeit

Belastbarkeit

Kommunikationsstärke

Education

Verwaltungsfachangestellten

Kaufmann für Büromanagement

Job description

• Umfang: 39 h/Woche
• Befristung: mit Sachgrund
• Vergütung: EG 9a TVöD
• Beginn: nächstmöglich
• Standort: Annaberg-Buchholz
• Frist: 19.11.2026

Mit knapp 1.850 Beschäftigten ist die Landkreisverwaltung des Erzgebirgskreises aktuell einer der größten Arbeitgeber der Region. Als moderne, öffentliche Verwaltung ist das Landratsamt ein verlässlicher Partner vor Ort, der durch effiziente und fachlich kompetente Arbeit den Interessen der etwa 316.000 Bürgerinnen und Bürgern des Landkreises dient.

Im Landratsamt Erzgebirgskreis ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine im Rahmen einer Abwesenheitsvertretung befristete Stelle als

Sachbearbeiter Baulastenbearbeitung (m/w/d)

Kennziffer: 168/2026/111-57

in Vollzeitbeschäftigung im Referat Bauaufsicht, Sachgebiet Bau- und Bauordnungsrecht, am Standort Annaberg-Buchholz zu besetzen. Eine über die Befristung hinausgehende Zusammenarbeit wird in Abhängigkeit von zur Verfügung stehenden vergleichbaren Stellen in der Landkreisverwaltung sowie bei festgestellter fachlicher Eignung geprüft.

Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

• Baulastenbearbeitung nach § 83 SächsBO
  • Antragsbearbeitung und Eintragung in das Baulastenverzeichnis § 83 Abs. 1 und 2 SächsBO, bspw. Datenerfassung, Abgleich Lageplan/Liegenschaftskartenauszug, Überprüfung Grundstückseigentümerangaben, Aufbereitung der Unterlagen für die Baulastübernahme/Verpflichtungserklärung mit Lageplan und Liegenschaftskartenauszug, Vorbereitung Baulastübernahmeerklärung und Unterlagenzusammenstellung, Eintragung der Baulast in das Baulastenverzeichnis, Erstellung des Gebührenbescheides
  • Baulastenlöschung nach § 83 Abs. 3 SächsBO, bspw. Prüfung des Löschungssachverhaltes, Überprüfung der Grundstücksverhältnisse anhand des Baulastblattes, der Veränderungsnachweise und der Liegenschaftskarte, Anhörung aller Baulasteintragungsbeteiligten, Prüfung der Rücklaufunterlagen, Löschung der Baulast, Eintragung im Baulastenblatt des Baulastenverzeichnis, Mitteilungsschreiben für alle Beteiligten, Erstellung des Gebührenbescheides
  • Führen und Fortschreiben des Baulastenverzeichnisses nach § 83 Abs. 4 SächsBO
• Bearbeitung von Abgeschlossenheitsbescheinigungsanträgen nach §§ 7 und 32 WoEigG
  • Beratung der Antragsteller zur Einreichung des Antrages auf Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Unterlagenvollständigkeitsprüfung und ggf. Veranlassung von Unterlagennachforderungen
  • Prüfung der vollständigen Unterlagen/Zeichnungen auf Gesetzkonformität
  • Ausstellung der Abgeschlossenheitsbescheinigung, Erstellung des Gebührenbescheides, Zusammenstellung der Unterlagen für den Postversand
• Erteilung von Auskünften aus dem Baulastenverzeichnis
  • Erteilung von positiven oder negativen Bescheinigungen mit Gebührenbescheid
  • Zusammenstellung der Bescheinigungsunterlagen für den Postversand
• Beratung und Anleitung von Bauherren, Planungsbüros und Kommunen

Ihr Anforderungsprofil:

• Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sind erforderlich:
  • erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung zum Verwaltungsfachangestellten
  • alternativ eine erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung zum Rechtsanwalts-, Notar- oder Justizfachangestellten oder Kaufmann für Büromanagement
• Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sollten folgende Fach- und Sozialkompetenzen vorhanden sein:
  • einschlägige Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung wünschenswert
  • Kenntnisse der folgenden Rechts- und Verwaltungsvorschriften: SächsBO; DVOSächsBO; VwVSächsBO; WoEigG, SächsVwKG; SächsKVZ; SächsVwZG; VwVfG
  • Teamfähigkeit, Belastbarkeit, Kommunikationsstärke
  • Führerschein Kl. B und die Bereitschaft zur Nutzung des Privat-Pkw für dienstliche Zwecke

Was wir bieten!

• Vergütung nach dem TVöD
  • in Entgeltgruppe 9a bei Vorliegen einer der geforderten Qualifikationen
  • in Entgeltgruppe 8 bei Vorliegen einer der angegebenen alternativen Qualifikationen
• sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten
• flexible Arbeitszeiten (ohne Kernzeit)
• 30 Urlaubstage im Kalenderjahr sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31.12.
• betriebliches Gesundheitsmanagement
• betriebliche Altersvorsorge
• Jahressonderzahlung
• Leistungsentgelt
• Rabattsystem für Mitarbeiter über corporate benefits

Ansprechpartner Personal

Landratsamt Erzgebirgskreis
Referat Personal und Organisation
SG Personal
Frau Spindler
Paulus-Jenisius-Str. 24
09456 Annaberg-Buchholz

Ansprechpartner Fachbereich

Für weitere Auskünfte zum Aufgabengebiet:
Herr Sachgebietsleiter Lötsch
Referat Bauaufsicht
Telefonnummer 03733 831-4106