Sachbearbeiter Bauaufsicht (m/w/d)

Landratsamt Erzgebirgskreis; Annaberg-Buchholz; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Flexible Arbeitszeiten

30 Urlaubstage

Fortbildungsmöglichkeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Jahressonderzahlung

Résumé du poste

Landratsamt Erzgebirgskreis sucht unbefristet eine Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Bauaufsicht (m/w/d) am Standort Annaberg-Buchholz. Sie arbeiten in Vollzeit im Referat Bauaufsicht, Sachgebiet Bau- und Bauordnungsrecht, Kennziffer: 167/2026/111-57.

Zu Ihren Aufgaben gehören Prüfungen, Eingriffe und Vollzugsmethoden zur öffentlichen Sicherheit sowie Mitwirkung bei Brandschutz- und Verkehrssicherheitsprüfungen. Sie bringen ein abgeschlossenes Bauwesen-Studium und fundierte Rechtskenntnisse mit.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauwesen (Bachelor oder Diplom-Ingenieur FH).
• Fundierte Kenntnisse der Bauordnung (BauGB, SächsBO) und baurechtlichen Vorschriften.
• Kenntnisse der DVOSächsBO und relevanter Rechtsvorschriften.
• Erfahrung in der Bauaufsicht, Bauüberwachung und Genehmigungsverfahren.

Responsabilités

• Durchführung bauaufsichtlicher Prüfungen und Eingriffe zur öffentlichen Sicherheit.
• Mitwirkung bei Brandverhütungsschauen gemäß SächsBRKG.
• Beurteilung von Bauwerken, Tragwerken und Brandschutzkonzepten.
• Erstellung von Bescheiden zur Einstellung von Bauarbeiten und Nutzungsuntersagungen.
• Beratung und Fachaufsicht über Bauämter sowie Prüfung technischer Nachweise.

Connaissances

BauGB Kenntnisse

BauNVO Kenntnisse

DVOSächsBO Kenntnisse

Brandschutzkenntnisse

Formation

Bachelor bzw. Dipl.-Ing. (FH) Bauwesen

Description du poste

Mit knapp 1.850 Beschäftigten ist die Landkreisverwaltung des Erzgebirgskreises aktuell einer der größten Arbeitgeber der Region. Als moderne, öffentliche Verwaltung ist das Landratsamt ein verlässlicher Partner vor Ort, der durch effiziente und fachlich kompetente Arbeit den Interessen der etwa 316.000 Bürgerinnen und Bürgern des Landkreises dient.

Im Landratsamt Erzgebirgskreis ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Stelle als Sachbearbeiter Bauaufsicht (m/w/d)

Kennziffer: 167/2026/111-57

in Vollzeitbeschäftigung im Referat Bauaufsicht, Sachgebiet Bau- und Bauordnungsrecht, am Standort Annaberg-Buchholz zu besetzen.

Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

• Wiederkehrende Prüfungen, bauaufsichtliches und baupolizeiliches Einschreiten, Vollzug Eingriffsverwaltung
• turnusmäßige Überprüfung von Sonderbauten gemäß der geltenden Vorschriften
• Mitwirkung bei Brandverhütungsschauen der Brandschutzdienststellen (bspw. Kreisbrandmeister), gemäß dem aktuellen SächsBRKG
• statisch-konstruktive Beurteilung konkreter Gefahrensituationen (bspw. Einsturzgefährdung) einschließlich Entscheidung und Anordnung der erforderlichen Maßnahmen (bspw. Absperrung, Abtragung, Abbruch, Nutzungsuntersagung) in eigenverantwortlichem Ermessen zur Herstellung der öffentlichen Sicherheit und Ordnung mit Androhung und ggf. Festsetzung von Zwangsmaßnahmen
• brandschutztechnische Beurteilung konkreter Gefahrensituationen (bspw. fehlender Rettungsweg) einschließlich Entscheidung und Anordnung der erforderlichen Maßnahmen zur Herstellung der öffentlichen Sicherheit und Ordnung mit Androhung und ggf. Festsetzung von Zwangsmaßnahmen, d.h. sofern erforderlich, Eingriff in das Eigentum des Bauherren
• Beurteilung der Verkehrssicherheit und darauf folgende Feststellung konkreter Gefahrensituationen (bspw. Absturzsicherung) einschließlich Entscheidung und Anordnung der erforderlichen Maßnahmen in eigenverantwortlichem Ermessen zur Herstellung der öffentlichen Sicherheit und Ordnung gemäß
• 3 Abs. 1 und
• 58 Abs. 2 SächsBO mit Androhung und ggf. Festsetzung von Zwangsmaßnahmen
• Prüfung der durch die Bezirksschornsteinfeger eingereichten Mängelanzeigen in Bezug auf Feuerstätten aufgrund unmittelbarer Gefahren für die Betriebs- und Brandsicherheit, Verfügung von Sicherungsmaßnahmen, bspw. Stilllegung Feuerstätten in eigenem Ermessen nach
• 14 Abs.2 SchfHwG
• Durchführung Verwaltungsverfahren, beispielsweise Entscheidung und Erstellung der Bescheide zur Einstellung von Bauarbeiten, Beseitigung von Anlagen oder Nutzungsuntersagung
• Prüfung von bautechnischen Nachweisen gem. der DVOSächsBO i. V. m. der VwVBauPrüf und
• 66 SächsBO, insb. detaillierte Prüfung der durch Entwurfsverfasser oder Bauherren vorgelegten Brandschutzkonzepte
• sonstiges Bauordnungsrecht/Fachaufsicht
• Durchführung der Bauüberwachung und Bauzustandsbesichtigung gemäß
• 81 und 82 SächsBO sowie Ableitung und Entscheidung über erforderliche Maßnahmen
• Durchführung der Gebrauchsabnahmen bei fliegenden Bauten einschließlich der Kontrolle des Prüfbuches sowie der Ausführungsgenehmigung
• Stellungnahmen zu bauaufsichtlichen Widerspruchsverfahren, Abweichungen und bei Gestattungsverfahren gemäß
• 60 SächsBO
• bauordnungsrechtliche Stellungnahmen bei anderen Gestattungsverfahren die keiner eigenständigen Entscheidung der Bauaufsichtsbehörde bedürfen (BImSchG, SächsWHG etc.)
• Prüfung von Gebäuden im Zusammenhang mit vorübergehender Nutzungsänderungen einschließlich der Erstellung von entsprechenden Bescheiden
• Erteilung von Genehmigungen und Überwachung von Schleppaufzügen nach LSeibG
• bauaufsichtliche Bearbeitung von Abbruchanzeigen und Unterrichtungen zuständiger Träger öffentlicher Belange (Abfall-, Denkmalschutz-, Naturschutz und Vermessungsbehörde)
• Beratung und Fachaufsicht über die Bauämter der Stadt-/Gemeindeverwaltungen (bspw.
• 67 Abs. 3 SächsBO)
• Durchführung von Baugenehmigungsverfahren, insb. nach
• 64 SächsBO
• Prüfung und rechtliche Bewertung von Bauanträgen nach SächsBO, d. h. die Übereinstimmung mit den Vorschriften über die Zulässigkeit der baulichen Anlagen nach den
• 29 bis 38 des Baugesetzbuches (Bauplanungsrecht), Einhaltung der Vorschriften der Sächsischen Bauordnung sowie weiterer öffentlich-rechtlicher Anforderungen sowie andere öffentlich-rechtliche Anforderungen, soweit wegen der Baugenehmigung eine Entscheidung nach anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entfällt oder ersetzt wird
• Erkennen der notwendigen Träger öffentlicher Belange sowie darauf folgende Veranlassung der Trägerbeteiligung
• Prüfung öffentlich-rechtlicher Anforderungen, insbesondere Baulasterfordernisse, örtliche Bauvorschriften und die Einschlägigkeit von aufgedrängtem Fachrecht (bspw. Bundesimmissionsschutzgesetz, Bundesnaturschutzgesetz)
• Erstellung der Bescheide (Baugenehmigungen/ Teilbaugenehmigungen/ Versagungen/ Verlängerungen/ Nachträge/ Kostenfestsetzungen etc.

Ihr Anforderungsprofil:

• Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sind erforderlich:
• erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH)) im Bereich Bauwesen Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur
• Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sollten folgende Fach- und Sozialkompetenzen vorhanden sein:
• Kenntnisse der folgenden Rechts- und Verwaltungsvorschriften: BauGB, BauNVO, SächsBO, DVOSächsBO, VwVSächsBO einschl. im Anhang bekanntgemachte Richtlinien, VwVBauPrüf, Bekanntmachung über die Verwendung von Vordrucken im bauaufsichtlichen Verfahren, BauPG, SächsPAVO, SächsGarVO, SächsFeuVO, GEG, VwVTB, techn. Baubestimmungen, SächsVermGeoG, SächsBRKG einschl. SächsFwVO, SächsWaldG, SächsBestG, BNatSchG einschl. SächsNatSchG, WoEigG, SächsDSchG, LSeilbG, div. Richtlinien/Erlasse der obersten Bauaufsichtsbehörde, SächsFIBauR
• Fähigkeit zur Konfliktvermittlung und -bewältigung, Durchsetzungsvermögen
• Belastbarkeit, Teamfähigkeit
• Führerschein Kl. B und die Bereitschaft zur Nutzung des Privat-PKW für dienstliche Fahrten

Was wir bieten!

• Vergütung nach dem TVöD
• in Entgeltgruppe 11 bei Vorliegen einer der geforderten Qualifikationen
• Gewährung einer zusätzlichen Fachkräftezulage nach der Richtlinie der VKA zur Gewinnung und zur Bindung von Fachkräften (Fachkräfte-RL)
• sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten
• flexible Arbeitszeiten (ohne Kernzeit)
• 30 Urlaubstage im Kalenderjahr sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31.12.
• betriebliches Gesundheitsmanagement
• betriebliche Altersvorsorge
• Jahressonderzahlung
• Leistungsentgelt
• Rabattsystem für Mitarbeiter über corporate benefits

Ansprechpartner Personal

Landratsamt Erzgebirgskreis

Referat Personal und Organisation

SG Personal

Frau Spindler

Paulus-Jenisius-Str. 24

09456 Annaberg-Buchholz

Ansprechpartner Fachbereich

Für weitere Auskünfte zum Aufgabengebiet:

Herr Sachgebietsleiter Lötsch

Referat Bauaufsicht

Telefonnummer 03733 831-4106