Sachbearbeiter Hochbau/Bauunterhalt (m/w/d)

Landratsamt Erzgebirgskreis; Annaberg-Buchholz; On-site; EUR 43,000 - 58,000; Full time

Benefits offered by this job

TVöD-Entgeltgruppe 11

Fortbildungsmöglichkeiten

Flexible Arbeitszeiten

30 Urlaubstage

Betriebliche Gesundheitsvorsorge

Betriebliche Altersvorsorge

Jahressonderzahlung

Leistungsentgelt

Corporate Benefits

Job summary

Landratsamt Erzgebirgskreis sucht zum 01.01.2027 eine unbefristete Stelle als Sachbearbeiter Hochbau/Bauunterhalt (m/w/d) in Vollzeit am Standort Annaberg-Buchholz, Kennziffer 155/2026/111-40.

Ihre Aufgaben umfassen Vorplanung, Bauherrenkoordination, Bauleitung, Kostenkontrolle und Verhandlung von Bauverträgen nach HOAI/VOL/VOB. Es wird ein Hochschulabschluss in Bauwesen/Architektur sowie umfassende Fachkenntnisse gefordert.

Qualifications

• Hochschulabschluss in Bauwesen oder Architektur (Bachelor oder Dipl.-Ing. FH) erforderlich.
• Fundierte Kenntnisse der VOB/VOL/HOAI sowie einschlägiger bauordnungsrechtlicher Regelungen verlangt.
• Belastbarkeit, Teamfähigkeit und sehr gute Kommunikationskompetenz sollten vorhanden sein.
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft, den Privat-Pkw auch dienstlich zu nutzen.

Responsibilities

• Vorplanung von Vorhaben, Beurteilung von Studien, Kostenplanung und Bauablaufplanung.
• Koordination von HOAI-Bauplanungen in der Bauherrenfunktion des Landkreises.
• Leitung und Überwachung von Baumaßnahmen, Termin- und Kostenkontrolle, Abnahmen.
• Vertragsgestaltung HOAI-Verträge, Vorbereitung und Abschluss von Verträgen mit Ausführungsbetrieben nach VOL/VOB.
• Koordination der Gebäudeunterhaltung als eigene oder beauftragte Leistung.

Skills

Belastbarkeit

Teamfähigkeit

Kommunikationskompetenz

Führerschein B

Education

Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH) Bauwesen oder Architektur

Tools

VOB

VOL

HOAI

KomHVO

BauGB

BGB

SächsBO

VwVfG

Job description

• Umfang: 39 h/Woche
• Befristung: unbefristet
• Vergütung: EG 11 TVöD
• Beginn: 01.01.2027
• Standort: Annaberg-Buchholz
• Frist: 08.11.2026

Mit knapp 1.850 Beschäftigten ist die Landkreisverwaltung des Erzgebirgskreises aktuell einer der größten Arbeitgeber der Region. Als moderne, öffentliche Verwaltung ist das Landratsamt ein verlässlicher Partner vor Ort, der durch effiziente und fachlich kompetente Arbeit den Interessen der etwa 316.000 Bürgerinnen und Bürgern des Landkreises dient.

Im Landratsamt Erzgebirgskreis ist zum 01.01.2027 eine unbefristete Stelle als

Sachbearbeiter Hochbau/Bauunterhalt (m/w/d)

Kennziffer: 155/2026/111-40 in Vollzeitbeschäftigung im Referat Liegenschaften und Zentrale Dienste, Sachgebiet Hochbau, am Standort Annaberg-Buchholz, zu besetzen.

Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

• Vorbereitung und Vorplanung von Vorhaben sowie Beurteilung von Studien
  • Flächen- und Funktionsplanung
  • Raum- und Nutzungsanordnung
  • Einschätzung vorhandener Bausubstanz
  • Kostenplanung
  • Bauablaufplanung
• Koordinierung von Projektierungs- und Planungsleistungen (auf Basis HOAI) in Wahrnehmung der Bauherrenfunktion für den Landkreis
  • Erarbeitung von Aufgabenstellungen
  • Vertragsverhandlungen und Erarbeitung von Projektierungs- und Planungsverträgen
  • Koordinierung der Planungsebene
  • Kontrolle der Planungsleistungen in Übereinstimmung mit der Aufgabenstellung
• Leitung und Durchführung von Bauvorhaben in Wahrnehmung der Bauherrenfunktion für den Landkreis
  • bautechnische Überwachung der Baumaßnahmen
  • Termin- und Kostenkontrolle
  • Projektsteuerung der am Bau Beteiligten
  • Material-, Mengen und Rechnungsprüfungen
  • Durchführung bauvertraglicher Abnahmen und Inbetriebnahme von Objekten
• Vertragsgestaltung für Architekten- und Bauleistungen
  • Ausarbeitung und Abrechnung von HOAI-Planungsverträgen
  • Vorbereitung und Durchführung von Vertragsabschlüssen mit Ausführungsbetrieben nach VOL/VOB
• Koordinierung und Abwicklung von Leistungen der Gebäudeunterhaltung als eigene oder beauftragte Leistung

Ihr Anforderungsprofil:

• Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sind erforderlich:
  • erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Dipl.-Ing (FH)) Bauwesen oder Architektur
• Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sollten folgende Fach- und Sozialkompetenzen vorhanden sein:
  • umfangreiche Kenntnisse der VOB, VOL, HOAI, KomHVO, BauGB, BGB, SächsBO, VwVfG
  • Fortbildungsnachweise im Bereich Bauplanung, Bauordnung, Baurecht wünschenswert
  • Belastbarkeit, Teamfähigkeit, sehr gute Kommunikationskompetenz
  • Führerschein Kl. B und die Bereitschaft, den Privat-Pkw auch für dienstliche Zwecke zu nutzen

Was wir bieten!

• Vergütung nach dem TVöD
  • in Entgeltgruppe 11 bei Vorliegen einer der geforderten Qualifikationen
• sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten
• flexible Arbeitszeiten (ohne Kernzeit)
• 30 Urlaubstage im Kalenderjahr sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31.12.
• betriebliches Gesundheitsmanagement
• betriebliche Altersvorsorge
• Jahressonderzahlung
• Leistungsentgelt
• Rabattsystem für Mitarbeiter über corporate benefits

Nutzen Sie Ihre Chance, gestalten Sie mit unsgemeinsam die Zukunft des Erzgebirgskreises!

Ansprechpartner Personal

Landratsamt Erzgebirgskreis
Referat Personal und Organisation
SG Personal
Frau Lang-Offenderlein
Paulus-Jenisius-Str. 24
09456 Annaberg-Buchholz

Ansprechpartner Fachbereich

Für weitere Auskünfte zum Aufgabengebiet:
Herr Referatsleiter Baumert
Referat Liegenschaften und Zentrale Dienste
Telefonnummer 03733 831-1800