Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

IT-Systemhaus der Bundesagentur für Arbeit; Plattling; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Behörde des Bundes sucht einen Objektmanager (w/m/d) am Standort Plattling. Die Position erfordert ein abgeschlossenes Hochschulstudium und Fachkenntnisse im Immobilienrecht. Zu den Aufgaben gehören die Verwaltung und Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften sowie das Mietvertragsmanagement. Flexibilität und eine gewissenhafte Arbeitsweise sind essenziell. Die Stelle ist unbefristet und es werden vielfältige Vorteile, wie 30 Tage Urlaub, angeboten.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Mobiles Arbeiten

Betriebliche Altersversorgung

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtungen Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft.
• Fachkenntnisse im Immobilienrecht, insbesondere Mietrecht.
• Kenntnisse im allgemeinen Vertragsrecht.

Aufgaben

• Verwaltung und Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften.
• Miet-/Pacht-/Nutzungsvertragsmanagement sowie Erstellung von Leistungsbeschreibungen.
• Budgetbewirtschaftung und -verteilung.

Kenntnisse

Fachkenntnisse im Immobilienrecht

Kenntnisse in SAP

Gutes Organisationsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Hochschulstudium in Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft

Tools

SAP

MS-Office

Jobbeschreibung

Stellendetails zu: Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

Arbeitgeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Arbeitsort

Anstellungsart

Vollzeit, Teilzeit (Vormittag, Nachmittag)

Befristung

unbefristet

Berufsbezeichnung

• Betriebswirt/in (Fachschule) - Verwaltung

Veröffentlichungsdatum: Gestern veröffentlicht

Änderungsdatum: Heute bearbeitet

Stellenbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort Plattling zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

Stellenangebots-ID: 1380904

Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Verwaltung und Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften ELM Klassik, u.a.

• Miet-/Pacht-/Nutzungsvertragsmanagement sowie Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften, u.a.
• Abschluss, Prüfung, Durchführung und Beendigung von Verträgen wie z.b. Miet-, Pachtverträge, sowie Verträge im infrastrukturellen Facility Management (z.B. Ver- und Entsorgungsverträge, Verträge über sonstige Leistungen) sowie Erstellung von Leistungsbeschreibungen für Bewirtschaftungs- und liegenschaftsbezogene Verträge
• Mietwert-/Pacht-/Nutzungsentgelt-Ermittlungen und –Festsetzungen
• Rückabwicklung von Vertragsverhältnissen
• Steuerung und Optimierung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften (Kostenplanung und –kontrolle, Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmeoptimierung, Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen)
• Maßnahmenbezogene Steuerung des Bau- und Betriebsmanagements sowie des operativen Liegenschaftspersonals im Arbeitsgebiet
• Beratung der Nutzer*innen sowie Erstellung von liegenschaftsbezogenen Bewirtschaftungskonzepten
• Analyse und Erarbeitung von Konzepten zur optimalen Ausnutzung der Nutzflächen unter Berücksichtigung der Bedarfsanforderung der jeweiligen Nutzer*innen
• Ableitung und Durchführung von Maßnahmen zur Qualitätssicherung und Zufriedenheit der Kund*innen
• Budgetbewirtschaftung und –verteilung sowie Kontrolle der Budgetauslastung
• Abstimmung mit den Sachbearbeiterinnen Erkundung hinsichtlich der Bearbeitung von Bedarfsanfragen und qualifizierten Erkundungsaufträgen zur Unterbringung der dienstlichen Nutzer*innen
• Wahrnehmung der Stellung/Interressen der Bundesanstalt als Grundstückseigentümerin einschließlich Wahrnehmung von Überwachungspflichten (z.B. Verkehrssicherungspflichten)
• Nebenkostenabrechnung
• Dateneingabe und -pflege in SAP

Was erwarten wir?

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. (FH) / Bachelor) der Fachrichtungen Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in (IHK), Geprüfte/r Wirtschaftsfachwirt/in (IHK) oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Fachkenntnisse im Immobilienrecht, insbesondere Mietrecht und Betriebskostenverordnung sowie möglichst praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung
• Kenntnisse im allgemeinen Vertragsrecht sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 27.12.2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1380904.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per GoToMeeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Barkowski unter der Telefonnummer [phone] gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Greil unter der Telefonnummer [phone].

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de , Stellen-ID= 1380904. Der Link unten führt sie zu der Seite.

Unternehmensdarstellung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.