Objektmanager Technisches Facility Management (m/w/d) Standort Aalen

Star; Aalen; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Job summary

Star sucht eine qualifizierte Fachkraft im Facility Management, die die termin- und qualitätsgerechte Erbringung der Services sicherstellt und die Kundenzufriedenheit hochhält. Sie steuern externe Dienstleister, sorgen für einen reibungslosen Anlagenbetrieb und begleiten Investitionsmaßnahmen.

Zu den Aufgaben gehören die Pflege von Betriebsdaten im CAFM-System, Audits und die Mitwirkung an Jahres- und Budgetprozessen sowie die fachliche Führung des Teams und die Sicherstellung von

Qualifications

• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung im technischen Objektmanagement oder Facility Management.
• Erfahrung in der Steuerung technischer Gebäudedienstleistungen und externer Servicepartner.
• Gute Kenntnisse der Betreiberpflichten sowie relevanter gesetzlicher Vorschriften (VOB, PrüfVO, Regeln der Technik).
• Erfahrung im Umgang mit CAFM-Systemen, idealerweise pitFM.

Responsibilities

• Verantwortung für die termingerechte und qualitätsgerechte Erbringung der Facility Services.
• Sicherung einer hohen Kunden- und Nutzerzufriedenheit.
• Steuerung externer Dienstleister und Mitwirkung bei Verträgen.
• Sicherstellung des technischen Anlagenbetriebs und Begleitung von Instandhaltung und Investitionen.
• Pflege relevanter Betriebsdaten im CAFM-System und Dokumentation.
• Mitarbeit bei Audits, Prüfungen und Jahres- sowie Budgetplanungen.
• Fachliche Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden im Facility Service.
• Verantwortung für Arbeitssicherheit und Brandschutz inkl. Gefährdungsbeurteilungen.

Skills

Technische Objektmanagement-Erfahrung

Kunden- und Serviceorientierung

Kommunikations- und Konfliktfähigkeit

Eigenverantwortliche Arbeitsweise

Education

Abgeschlossene technische Berufsausbildung im Facility Management mit Meister-Weiterbildung

Tools

CAFM Systeme (pitFM)

Job description

• Verantwortung für die termin- und qualitätsgerechte Erbringung der Facility Services sowie Sicherstellung einer hohen Kunden und Nutzerzufriedenheit
• Unterstützung der Betreiberverantwortung und Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer sowie sicherheitsrelevanter Anforderungen
• Steuerung, Überwachung und Bewertung externer Facility Service Dienstleister sowie Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Service und Wartungsverträgen
• Sicherstellung und Optimierung des technischen Anlagenbetriebs sowie Mitwirkung bei Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen
• Analyse der Servicequalität anhand geeigneter Kennzahlen sowie Ableitung und Umsetzung entsprechender Optimierungsmaßnahmen
• Pflege und Qualitätssicherung relevanter Betriebs, Anlagen und Leistungsdaten im CAFM System, aktuell pitFM
• Sicherstellung einer vollständigen und rechtskonformen Betriebsdokumentation sowie Begleitung von Prüfungen und Audits
• Mitwirkung bei Jahres, Budget und mittelfristigen Planungsprozessen im Facility Management
• Fachliche Steuerung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden im Facility Service
• Verantwortung für Arbeitssicherheit und Brandschutz im Zuständigkeitsbereich einschließlich Erstellung und Umsetzung entsprechender Gefährdungsbeurteilungen

• Abgeschlossene technische Berufsausbildung im Bereich Facility Management, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik oder Immobilienmanagement mit Weiterbildung zum Meister oder vergleichbarer Qualifikation
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung im technischen Objektmanagement oder Facility Management
• Erfahrung in der Steuerung technischer Gebäudedienstleistungen und externer Servicepartner
• Gute Kenntnisse der Betreiberpflichten sowie relevanter gesetzlicher und technischer Vorschriften, beispielsweise VOB, PrüfVO und anerkannte Regeln der Technik
• Erfahrung im Umgang mit CAFM Systemen, idealerweise pitFM
• Ausgeprägte Kunden und Serviceorientierung sowie Erfahrung in der Kommunikation mit Nutzern und internen Auftraggebern
• Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations, Organisations und Konfliktfähigkeit