Head of Asset Management (m/w/d) Wohnimmobilien – bis ca. 110.000 € Jahresgehalt

QTalents; Deutschland; Vor Ort; EUR 80.000 - 110.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Vermögensverwaltungsgesellschaft in Deutschland sucht einen Head of Asset Management, um ein engagiertes Team zu leiten und die Asset-Strategie aktiv zu gestalten. Sie sollten über umfangreiche Erfahrungen im kfm. Asset Management im Wohnsegment und nachweisbare Führungskompetenzen verfügen. Die Position bietet ein attraktives Gehalt und stellt sicher, dass Sie einen direkten Einfluss auf die Team- und Portfolio-Strategie haben.

Leistungen

Gestaltungsfreiheit

Dynamisches, wachstumsorientiertes Unternehmen

Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice

Überdurchschnittliche Urlaubsregelung

Attraktives Vergütungspaket

Qualifikationen

• Erfahrung im kfm. Asset Management mit Wohnsegment.
• Nachweisbare Führungserfahrung von 3–10 Mitarbeitenden.
• Tiefes Verständnis für Investmentstrategien und Portfolioentwicklung.

Aufgaben

• Leitung eines Asset-Management-Teams von ca. fünf Mitarbeitenden.
• Aufbau und Optimierung effizienter Prozesse.
• Verantwortung für Budgetplanung und laufende Kostenkontrolle.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Budgetierung

KPI-basierte Analyse

Strategische Planung

Verhandlungssicherheit

Ausbildung

Studium der Immobilienwirtschaft, BWL, Ingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Sie suchen eine Führungsrolle, in der Sie die strategische Weiterentwicklung eines hochwertigen Wohnimmobilienportfolios gestalten, ein schlagkräftiges Team führen und in einem professionellen, persönlich geprägten Umfeld echte unternehmerische Verantwortung übernehmen können? Dann bietet Ihnen diese Position im kfm. Asset Management die ideale Möglichkeit, Einfluss zu nehmen, Strukturen weiterzuentwickeln und Wertschöpfung langfristig zu sichern.

Unser Mandant ist eine erfolgreich etablierte Vermögensverwaltung mit Boutique-Charakter, die sich auf maßgeschneiderte Anlagelösungen im Immobilienbereich spezialisiert hat. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf persönlichen, professionellen Service und pflegt enge, langfristige Kundenbeziehungen. Der Schwerpunkt liegt auf dem Berliner Wohnimmobilienmarkt, ergänzt durch ausgewählte bundesweite Investitionen. Fundierte Marktanalysen, vertrauensvolle Beratung und nachhaltiger Werterhalt prägen das Selbstverständnis des Hauses.

Im Zuge des weiteren Wachstums bietet sich Ihnen die Chance, als Head of Asset Management (m/w/d) die Verantwortung für ein engagiertes Team von rund fünf Mitarbeitenden zu übernehmen und die ganzheitliche Asset-Strategie aktiv zu formen – sowohl operativ als auch konzeptionell.

Aufgaben

Führungs- & Verantwortungsbereich

• Leitung, Weiterentwicklung und fachliche Begleitung eines Asset-Management-Teams von ca. fünf Mitarbeitenden.
• Aufbau effizienter Prozesse, Weiterentwicklung von Standards und Sicherstellung einer hohen Service- und Ergebnisqualität.
• Strategische Steuerung des gesamten Wohnimmobilienportfolios inkl. Priorisierung von Entwicklungsmaßnahmen, Ressourcenplanung und Zielerreichung.

Strategisches & Operatives Asset Management

• Ganzheitliche Portfolioverantwortung für die wirtschaftliche Performance, Wertentwicklung und Vermietbarkeit ausgewählter Wohnimmobilienbestände.
• Initiierung, kaufmännische Steuerung und Überwachung wertsteigernder Maßnahmen wie Umbauten, Modernisierungen oder Dachgeschossausbauten – inkl. Investmentbewertung und Renditeanalyse.
• Durchführung von Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsanalysen sowie Erstellung fundierter Business Cases zur Ableitung strategischer Handlungsempfehlungen.
• Monitoring und kaufmännische Begleitung technischer Projektumsetzungen von der Planung über Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Fertigstellung und Abnahme.
• Unterstützung bei der Strukturierung und Verhandlung von Mietverträgen im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit, Laufzeitgestaltung und Potenzialhebung.

Stakeholder- & Schnittstellenmanagement

• Enge Zusammenarbeit mit technischem Asset Management, Property Management, Dienstleistern, Planungsbüros und Behörden.
• Sicherstellung eines effizienten Informationsflusses, verbindlicher Abstimmungen und reibungsloser Projektabläufe.
• Präsentation von Maßnahmen, Ergebnissen und Entwicklungsstrategien gegenüber internen Entscheidungsträgern und Eigentümerseite.

Finanzielle Steuerung & Reporting

• Verantwortung für Budgetplanung, CAPEX-/OPEX-Steuerung und die laufende Kostenkontrolle.
• Erstellung regelmäßiger Reportings, Abweichungsanalysen und Portfolio-Performance-Auswertungen. Ableitung finanzieller Optimierungspotenziale zur nachhaltigen Steigerung der Objekt- und Portfolioerträge.

Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, BWL, Ingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrere Jahre tiefgreifende Erfahrung im kfm. Asset Management, mit einschlägigen Erfahrungen im Wohnsegment.
• Nachweisbare Führungserfahrung (ca. 3–10 Mitarbeitende).
• Tiefes Verständnis für Investmentstrategien, Portfolioentwicklung und CAPEX-Planung.
• Fundierte Erfahrung in Umbau-, Modernisierungs- und Entwicklungsprojekten.
• Sehr gute Kenntnisse in Budgetierung, Controlling und KPI-basierter Analyse.
• Verhandlungssicherheit im Mietrecht und in Vertragsgestaltungen auf Entscheider-Level.
• Souveräne Steuerung komplexer Stakeholder (PM, Technik, Behörden, Eigentümerseite).
• Ausgeprägtes strategisches und unternehmerisches Mindset.
• Hohe Entscheidungs- und Priorisierungsfähigkeit.
• Präsentationssicherheit, analytische Stärke und belastbares, strukturiertes Leadership-Profil.

Benefits

Die Position ist ab sofort oder nach Vereinbarung, unbefristet und in Vollzeit zu besetzen. Das Unternehmen bietet unter anderem:

• Leitende Position mit großer Gestaltungsfreiheit und direktem Einfluss auf die Portfolio- und Teamstrategie.
• Ein dynamisches, wachstumsorientiertes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und unternehmerischem Mindset.
• Hochmoderner Arbeitsplatz in zentraler Berliner Lage, flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten nach Absprache.
• Anspruchsvolle Projekte, flache Hierarchien und ein Umfeld, in dem Expertise geschätzt und gefördert wird.
• Überdurchschnittliche Urlaubsregelung sowie ein attraktives und entwicklungsorientiertes Vergütungspaket.

Bzgl. dem Jahresgehalt sind bei dieser Position bis ca. 110.000 € brutto möglich – je nach Erfahrung und Qualifikation. Darüber sprechen wir im Vorfeld mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bei Fragen erreichen Sie uns telefonisch unter: 030 – 55 51 28 44

oder per WhatsApp unter: 0176 – 726 836 50