Asset Manager (m/w/d) Gewerbe*

Cobalt Deutschland; Berlin; Hybrid; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice nach Abstimmung

Moderne Arbeitsmittel

Professionelles Teamumfeld

Job summary

Cobalt Deutschland sucht für ihr Berliner Portfolio einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d). Sie steuern strategisch und operativ ein gewerbliches Immobilienportfolio, entwickeln Objekt- und Vermietungsstrategien und optimieren Mietertrag sowie Wertentwicklung.

Sie analysieren die wirtschaftliche Performance der Objekte, koordinieren Vermietungsaktivitäten, begleiten Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte und erstellen Entscheidungsvorlagen, Reports und Budgetpläne.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre.
• Fundierte Berufserfahrung im Asset Management von gewerblichen Immobilien.
• Routinierter Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel, sowie immobilienwirtschaftlicher Software.

Responsibilities

• Verantwortung für die strategische und operative Steuerung eines gewerblichen Immobilienportfolios.
• Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Vermietungsstrategien zur Optimierung von Mietertrag und Wertentwicklung.
• Analyse der wirtschaftlichen Performance der Objekte inklusive Soll-Ist-Vergleichen und Ableitung von Maßnahmen.
• Koordination von Vermietungsaktivitäten in Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und externen Dienstleistern.
• Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen aus Asset-Management-Sicht.
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Reportings und Budgetplanungen für das verantwortete Portfolio.
• Kontinuierliche Markt- und Standortbeobachtung zur Identifikation von Chancen und Risiken im gewerblichen Segment.

Skills

Analytische Fähigkeiten

Teamfähigkeit

Konzeptionelle Fähigkeiten

Eigenverantwortliche Arbeitsweise

Education

Immobilienwirtschaft

Betriebswirtschaftslehre

Tools

Excel

Immobiliensoftware

Job description

Unser Mandant ist vom Berliner Markt nicht mehr wegzudenken. Es handelt sich um ein modernes Immobilienunternehmen, welches gezielt in Berliner Immobilienprojekte investiert und maßgeblich am Ausbau von innovativen Wohnungsangeboten beteiligt ist. Als starker Immobiliendienstleister für Berlin verfolgt er engagiert das Ziel, Wohnraum zu fairen Mieten für große Bevölkerungsgruppen zur Verfügung zu stellen. Seine Kernkompetenzen liegen im Asset-, Property- und Fondsmanagement. Das Unternehmen managt aktuell das Portfolio von 22 Immobilienfonds mit 246 Objekten, welche durch die 370 Mitarbeiter betreut werden. Mit innovativen Konzepten sowie einem Team aus bewährten und flexiblen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern entwickelt er für jede immobilienwirtschaftliche Frage zukunftsorientierte und nachhaltige Lösungen.

Aufgabengebiet

• Verantwortung für die strategische und operative Steuerung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Vermietungsstrategien zur Optimierung von Mietertrag und Wertentwicklung
• Analyse der wirtschaftlichen Performance der Objekte inklusive Soll-Ist-Vergleichen und Ableitung von Maßnahmen
• Koordination von Vermietungsaktivitäten in Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und externen Dienstleistern
• Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen aus Asset-Management-Sicht
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Reportings und Budgetplanungen für das verantwortete Portfolio
• Kontinuierliche Markt- und Standortbeobachtung zur Identifikation von Chancen und Risiken im gewerblichen Segment

Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, der Betriebswirtschaftslehre oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Fundierte Berufserfahrung im Asset Management von gewerblichen Immobilien oder in einer vergleichbaren Funktion
• Sichere Kenntnisse in immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, Portfolioanalysen und Mietvertragsstrukturen
• Routinierter Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen, insbesondere Microsoft Excel, sowie idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software
• Ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Überzeugende Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
• Hohe Einsatzbereitschaft und Teamfähigkeit im anspruchsvollen Immobilienumfeld

Das Angebot

• Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten
• Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
• Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
• Homeoffice nach Abstimmung mit dem Fachbereich möglich

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m / w / d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

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