Asset Manager (m/w/d)

AENEAS Consulting GmbH; Düsseldorf; On-site; EUR 75,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

28 Tage Urlaub

Flexible Arbeitszeiten

Moderner Arbeitsplatz

Weiterbildungsangebote

Flache Hierarchien

Job summary

AENEAS Consulting GmbH in Düsseldorf sucht einen (Senior) Asset Manager (m/w/d) für eine Festanstellung. Sie übernehmen ein eigenes Teilportfolio und steuern dessen kaufmännische Entwicklung mit Blick auf Ertrag, Kosten, Verträge und laufende Maßnahmen.

Sie arbeiten eng mit dem Property Management zusammen, prüfen operative Themen, entwickeln Strategien zur Mietvertragsoptimierung und identifizieren Risiken frühzeitig.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, idealerweise im Bereich Gewerbeimmobilien.
• Sicherer Umgang mit Excel und gutes Verständnis kaufmännischer Zusammenhänge im Immobilienumfeld.
• Analytisches Denkvermögen, Verantwortungsbewusstsein, wirtschaftliche Einordnung unterschiedlicher Interessen.
• Fließende Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse.

Responsibilities

• Eigenes Teilportfolio managen und dessen kaufmännische Entwicklung mit Blick auf Ertrag, Kosten, Verträge und laufende Maßnahmen.
• Budgets, Vermietung, Instandhaltung, Sanierungen und offene Forderungen überwachen.
• Zusammenarbeit mit dem Property Management; klare Leitplanken vorgeben; operative Themen wirtschaftlich prüfen.
• Strategien zur Mietvertragsoptimierung entwickeln; Potenziale heben; Risiken frühzeitig sichtbar machen.
• Chancen und Schwachstellen im Portfolio bewerten; Empfehlungen ableiten.
• Gewerbliche Mieterträge überwachen; Reportings, Analysen und Controlling-Unterlagen aufbereiten.
• Transparenz schaffen für interne Abstimmungen und Portfolioentscheidungen.

Skills

Analytisches Denkvermögen

Verantwortungsbewusstsein

Deutsch fließend

Englischkenntnisse

Education

Immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Qualifikation

Tools

Excel

Job description

Anstellung bei unserem Kundenunternehmen - Job-ID: 22481

Wir suchen für unserKundenunternehmen – ein Unternehmen aus der Immobilienbranche – einen (Senior) Asset Manager (m/w/d)in Festanstellung für den Standort Düsseldorf. Das Unternehmen bietet seinen Kunden neben einem bundesweiten Portfolio an hervorragenden Gewerbeeinheitenauch erstklassige Management- und Servicedienstleistungen rund um das Thema Gewerbeimmobilien an.

• Sie übernehmen ein eigenes Teilportfolio und steuern dessen kaufmännische Entwicklung mit Blick auf Ertrag, Kosten, Verträge und laufende Maßnahmen
• Im Alltag behalten Sie Budgets, Vermietung, Instandhaltung, Sanierungen und offene Forderungen im Blick und sorgen dafür, dass Entscheidungen auf belastbaren Zahlen basieren
• Sie arbeiten eng mit dem Property Management zusammen, geben klare Leitplanken vor und prüfen, ob operative Themen sauber, wirtschaftlich und im Sinne der Eigentümer umgesetzt werden
• Für einzelne Objekte entwickeln Sie Strategien, um Mietverträge zu optimieren, Potenziale zu heben und Risiken frühzeitig sichtbar zu machen
• Sie bewerten Chancen und Schwachstellen im Portfolio, quantifizieren mögliche Effekte und leiten daraus konkrete Empfehlungen ab
• Sie überwachen gewerbliche Mieterträge aus Eigentümersicht und stellen sicher, dass Reportings, Analysen und Controlling-Unterlagen verlässlich aufbereitet sind
• Sie schaffen Transparenz: für interne Abstimmungen, für Entscheidungen auf Portfolioebene und für die nächsten Schritte in der Weiterentwicklung der Objekte

• Abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, idealerweise im Bereich Gewerbeimmobilien
• Sicherer Umgang mit Excel sowie ein gutes Verständnis für kaufmännische Zusammenhänge im Immobilienumfeld.
• Analytisches Denkvermögen, Verantwortungsbewusstsein und die Fähigkeit, unterschiedliche Interessen wirtschaftlich einzuordnen
• Fließende Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

• Das Jahresgehalt liegt je nach Erfahrung/Qualifikation bei EUR 75.000-95.000 brutto
• Unbefristete Anstellung und 28 Tage Urlaub / Jahr
• Flexible Arbeitszeiten
• Strukturierter Einarbeitungsplan für einen optimalen Start
• Diverse Weiterbildungsangebote für die fachliche unddie persönliche Entwicklung
• Flache Hierarchien mit unkomplizierter Kommunikation und direkten Feedback
• Moderner Arbeitsplatz mit moderner Ausstattung

Bei Fragen oder für einen ersten, vertraulichen Kontakt steht Ihnen Danina Schwarm unter 030 516 959 785 jederzeit gerne zur Verfügung.

Job-ID: 22481