Asset Manager (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Frankfurt; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

Weiterentwicklung

Kollegiales Umfeld

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH sucht eine erfahrene Asset Managerin/einen Asset Manager für Büroimmobilien in Frankfurt am Main. Sie tragen die ganzheitliche kaufmännische Verantwortung, initiieren Wertsteigerungsstrategien und verhandeln gewerbliche Mietverträge.

Sie bringen umfassende Erfahrung im Commercial Asset-Management von Gewerbeimmobilien, exzellente Deutsch- und Englischkenntnisse sowie eine starke Zahlenaffinität mit. Flexible Arbeitszeiten und Entwicklungsmöglichkeiten werden geboten.

Qualifications

• Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches Studium.
• Belegbare Erfolge im Commercial Asset-Management von Gewerbeimmobilien.
• Gute Kenntnisse des deutschen Immobilienmarkts und Rechts.
• Analytisches Verständnis, Zahlenaffinität, Risikosensibilität.
• Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke, Eigeninitiative.
• Bereitschaft zu Reisen.
• Fließende Deutsch- und verhandlungssichere Englischkenntnisse.

Responsibilities

• Übernahme der Eigentümerfunktion und ganzheitliches kaufmännisches Asset-Management für ausgewählte Büroimmobilien (Fokus Office).
• Entwicklung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien sowie Identifikation von Chancen und Risiken.
• Erstellung und Kontrolle von Businessplänen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsplänen.
• Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister.
• Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Mietern, Dienstleistern und Marktteilnehmern.
• Eigenständige Steuerung von Vermietungsaktivitäten und Verhandlung gewerblicher Mietverträge.
• Beurteilung von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Leerstandreduzierung.

Skills

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Zahlenaffinität

Eigeninitiative

Education

Betriebswirtschaftliches oder Bautechnisches Studium

Job description

Unser Mandant zählt seit über fünf Jahrzehnten zu den etablierten Akteuren im deutschen Immobilienmarkt. Als integrierter Anbieter mit mehreren Standorten bundesweit deckt er den gesamten Immobilienlebenszyklus ab, von der Entwicklung und Baubetreuung über Vermietung und Finanzierung bis hin zum Investmentmanagement. Es werden vorwiegend Gewerbeimmobilien, Wohnprojekte und Stadtquartiere realisiert, bei Assets under Management von über 3,4 Mrd. Euro.

Zur Verstärkung suchen wir im Auftrag unseres Kunden zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d) für insbesondere Büroimmobilien am Standort Frankfurt am Main.

Das Aufgabengebiet

• Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche strategische kaufmännische Asset-Management für ausgewählte Gewerbeimmobilien (Fokus Office)
• Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien sowie Identifikation von Chancen und Risiken
• Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne sowie von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsplänen, welche die kurz-, mittel- und langfristige Planung darlegen
• Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern
• Aufbau und Erhalt von guten Geschäftsbeziehungen zu Mietern, Dienstleistern und relevanten Marktteilnehmern
• Eigenständige Steuerung von Vermietungsaktivitäten sowie Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen
• Beurteilung anstehender Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen auf Objektebene zusammen mit den technischen Kollegen sowie Erarbeitung objektspezifischer Strategieansätze zur Leerstandreduzierung und langfristiger Wertsteigerung
• Erstellung, Prüfung und Präsentation der kaufmännischen Bewertung potenzieller neuer Investitionsmöglichkeiten auf Portfolio- und Objektebene
• Budgetverantwortung sowie Kontrolle des Cash- und Liquiditätsmanagements in enger Zusammenarbeit mit dem technischen Asset Management
• Regelmäßige Reisetätigkeit im Inland
• Direkte Berichterstattung an den Head of Asset Management in Frankfurt

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches (Fach-Hochschulstudium, vorzugsweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung
• Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Commercial Asset-Management von Gewerbeimmobilen
• Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und-rechts sowie belastbares und funktionierendes Netzwerk
• Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
• Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
• Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem und verbindlichem Auftreten
• Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
• Leistungsorientierte, flexible und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft fürImmobilien
• Bereitschaft zu Reisetätigkeit
• Fließende bis verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Angebot

• Gestaltungsstarke Rolle mit direktem Einfluss auf die Portfolio- und Unternehmenswertentwicklung
• Schlanke Strukturen, kurze Entscheidungswege und pragmatische Entscheidungen
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Individuelle Weiterentwicklung und gezielte Förderung
• Kollegiales Umfeld mit offener, dynamischer Unternehmenskultur

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Ibrahim Ülgen unter [phone] an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.