Asset-Manager (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Deutschland; Hybrid; EUR 80.000 - 100.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Vermögenswirksame Leistungen

Jobticket

Fahrradleasing

Zusammenfassung

Ein Immobilienunternehmen in der Metropolregion Hannover-Braunschweig sucht einen Asset Manager (m/w/d), der eigenverantwortlich das kaufmännische Asset Management eines gewerblichen Immobilienportfolios übernimmt. Zu den Aufgaben zählen die Entwicklung von Businessplänen sowie die strategische Vermietungssteuerung. Der ideale Kandidat hat ein Studium im Real Estate Management absolviert und mehrjährige Erfahrung im Asset Management vorzuweisen. Das Unternehmen bietet einen sicheren Arbeitsplatz mit flexiblen Arbeitszeiten und einem Jahresgehalt von 80.000 - 100.000€.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Real Estate Management oder vergleichbare Fachrichtung.
• Langjährige Berufserfahrung im Asset Management erforderlich.
• Freude an der Arbeit mit komplexen Sachverhalten.

Aufgaben

• Eigenverantwortliches kaufmännisches Asset Management eines definierten gewerblichen Immobilienportfolios.
• Entwicklung und Umsetzung von Businessplänen.
• Vorbereitung und Begleitung von An- und Verkaufsprozessen.

Kenntnisse

Koordinationskompetenz

Analytisches Denken

Kommunikationsstärke

Zahlenaffinität

Eigenverantwortliche Arbeitsweise

Ausbildung

Studium im Bereich Real Estate Management

Jobbeschreibung

Unser Mandant ist ein Immobilienunternehmen mit der Spezialisierung auf Investment Management von Immobilienanlagen. Das Leistungsportfolio umfasst die Konzeption, Strukturierung und Verwaltung von Immobilieninvestments für unterschiedliche Anlegergruppen. Im Fokus stehen ein professionelles Portfoliomanagement, ein aktives Asset Management sowie ein strukturiertes Risikomanagement entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus. Die Unternehmenskultur ist geprägt von analytischem Arbeiten, klaren Entscheidungswegen und einer verlässlichen Zusammenarbeit mit institutionellen und privaten Kapitalgebern.

Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Asset Manager (m/w/d) Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Das Aufgabengebiet

• Eigenverantwortliches kaufmännisches Asset Management eines definierten gewerblichen Immobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung objekt- und portfoliobezogener Businesspläne inkl. Budget-, Ertrags- und Wertentwicklungszielen
• Laufende Analyse von Mieterträgen, Leerstand, Flächen- und Ertragsstrukturen sowie Ableitung und Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen
• Strategische Vermietungssteuerung in Zusammenarbeit mit Property Management und externen Dienstleistern
• Vorbereitung und Begleitung von An- und Verkaufsprozessen (Investment Cases, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Cashflow-Analysen, Unterstützung der Due Diligence)
• Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen zur Identifikation von Chancen- und Risikoprofilen
• Steuerung der kaufmännischen Budgets und Mehrjahresplanungen (Capex/Opex) inkl. Plan-Ist-Analysen und regelmäßiger Reportings an Geschäftsführung und Gremien
• Enge Zusammenarbeit mit technischem Asset Management, Property Management, Real Estate Controlling sowie Konzernrechnungswesen, Steuerberatung und Finanzierungspartnern
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung, Banken und Gremien
• Mitwirkung an der Entwicklung von Portfolio- und Investmentstrategien
• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Real Estate Management, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften / BWL mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder vergleichbare Fachrichtungen
• Langjährige Berufserfahrung im Asset Management
• Freude im Umgang mit komplexen Sachverhalten
• Nachweisliche Koordinations- und Schnittstellenkompetenz in interdisziplinären Projekten
• Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsrechnungen sowie Businessplänen
• Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denken sowie hohe Zahlenaffinität
• Sicheres, verhandlungserfahrenes Auftreten und Kommunikationsstärke
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, gepaart mit Teamfähigkeit und Hands-on-Mentalität

Das Angebot

• Einen krisensicheren Arbeitgeber und damit ein sicherer Arbeitsplatz mit abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgaben in einem motivierten Team
• Verantwortung für ein spannendes gewerbliches Bestandsportfolio mit Entwicklungspotenzial
• Interessante Projekte und Themen mit Raum für Eigeninitiative und innovative Ideen
• Ein modernes Arbeitsumfeld in der Region mit flexiblen und geregelten Arbeitszeiten sowie mobilem Arbeiten
• Zusätzliche Benefits (u.a. vermögenswirksame Leistungen, Fahrradleasing, Jobticket)
• Regionale Verbundenheit und wertebasierte Unternehmensführung
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen
• Jahresgehalt zwischen 80.000 - 100.000€

Interesse geweckt? Dann laden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter folgendem Link https://cobaltrecruitment.de/j/MaHi/25883 hoch oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Maximilian Hirschfelder unter [phone] an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.