(Senior) Asset Manager Real Estate (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Frankfurt; On-site; EUR 90,000 - 150,000; Full time

Benefits offered by this job

Zentraler Standort in Frankfurt amMain

Attraktives Vergütungspaket

Internationales Arbeitsumfeld

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH sucht am Standort Frankfurt am Main eine erfahrene Fachkraft als Asset Manager Real Estate (m/w/d). Sie übernehmen die Eigentümerfunktion für ein deutsches Gewerbeimmobilienportfolio und steuern das Asset Management eigenverantwortlich.

Sie verbinden strategisches Denken mit operativer Umsetzung, entwickeln Businesspläne, Budgets und Forecasts und arbeiten eng mit externen Dienstleistern zusammen, um nachhaltige Rentabilität und Wertentwicklung sicherzustellen.

Qualifications

• Sicherer Umgang mit Deutsch- und Englischkenntnissen ist erforderlich.
• Erfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien ist wünschenswert.
• Analytische und unternehmerische Kompetenzen sowie Eigenverantwortung.

Responsibilities

• Ganzheitliche Verantwortung für das Asset Management des deutschen Gewerbeimmobilienportfolios mit Schwerpunkt Light Industrial und Logistik.
• Entwicklung und Umsetzung von Asset- und Portfoliostrategien inklusive Businessplänen, Budgets, Forecasts sowie Rendite- und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Identifikation und Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen durch Vermietungs-, Re-Positionierungs- und Kostenoptimierungsstrategien.
• Steuerung von Vermietungsprozessen einschließlich Neu- und Nachvermietungen, Mietvertragsverhandlungen und Leerstandsreduzierung.
• Steuerung und Führung externer Property Manager, Makler und weiterer Dienstleister sowie Koordination von technischen Maßnahmen und Sanierungen.
• Unterstützung bei An- und Verkäufen, insbesondere bei Businessplänen, Due Diligence und Kaufvertragsverhandlungen.
• Pflege und Ausbau eines umfassenden Netzwerks zu Mietern, Maklern und weiteren Marktpartnern.

Skills

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Education

Immobilienwirtschaft/BWL/Finanzen Studium oder gleichwertige Qualifikation

Job description

Unser Mandant ist ein international etabliertes Immobilienunternehmen mit einem langfristig ausgerichteten Investmentansatz und einer starken Präsenz auf den europäischen Gewerbeimmobilienmärkten. Der Investmentfokus liegt insbesondere auf Lager-, Logistik- und Light-Industrial-Immobilien in etablierten Märkten. Durch einen langfristigen und unternehmerisch geprägten Ansatz verfolgt das Unternehmen das Ziel, nachhaltige Wertsteigerung und stabile Cashflows über den gesamten Lebenszyklus der Immobilien zu generieren.

Für den deutschen Markt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Senior) Asset Manager Real Estate (m/w/d) für den Standort Frankfurt am Main. In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie die Eigentümerfunktion für ein hochwertiges Gewerbeimmobilienportfolio und steuern das Asset Management der deutschen Bestandsimmobilien eigenverantwortlich. Dabei verbinden Sie strategisches Denken mit operativer Umsetzung und tragen maßgeblich zur nachhaltigen Rentabilität und Wertentwicklung des Portfolios bei.

Das Aufgabengebiet

• Ganzheitliche Verantwortung für das Asset Management des deutschen Gewerbeimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Light Industrial und Logistik
• Entwicklung und Umsetzung von Asset- und Portfoliostrategien inklusive Businessplänen, Budgets, Forecasts sowie Rendite- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Identifikation und Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen, insbesondere durch Vermietungs-, Re-Positionierungs- und Kostenoptimierungsstrategien
• Steuerung von Vermietungsprozessen einschließlich Neu- und Nachvermietungen, Mietvertragsverhandlungen und Leerstandsreduzierung
• Steuerung und Führung externer Property Manager, Makler und weiterer Dienstleister sowie Koordination von technischen Maßnahmen und Sanierungen
• Unterstützung bei An- und Verkäufen, insbesondere bei Businessplänen, Due Diligence und Kaufvertragsverhandlungen
• Pflege und Ausbau eines umfassenden Netzwerks zu Mietern, Maklern und weiteren Marktpartnern

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (z. B. Immobilienwirtschaft, BWL/Finanzen) oder vergleichbare Qualifikation idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung
• Erste fundierte Berufserfahrung im Asset Management, idealerweise in einem internationalen Immobilienunternehmen
• Erfahrung im Management von Gewerbeimmobilien sowie in der Vermietung und Verhandlung von Mietverträgen; Kenntnisse im Bereich Light Industrial/Logistik von Vorteil
• Sicherer Umgang mit Businessplänen, Budgets und immobilienwirtschaftlichen Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
• Unternehmerische, analytische und pragmatische Persönlichkeit mit hoher Eigenverantwortung
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Freude an der Zusammenarbeit in einem internationalen Umfeld

Das Angebot

• Verantwortungsvolle Position mit umfassender Eigentümer- und Ergebnisverantwortung für ein deutsches Gewerbeimmobilienportfolio
• Hoher Gestaltungsspielraum bei der Entwicklung und Umsetzung von Asset- und Wertsteigerungsstrategien
• Internationales und unternehmerisch geprägtes Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen
• Attraktives Vergütungspaket und moderne Arbeitsbedingungen
• Zentraler Standort in Frankfurt am Main

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.