Project & Asset Management (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Frankfurt; On-site; EUR 65,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Marktkonformes Vergütungspaket

Fachliche Weiterentwicklung

Modernes Arbeitsumfeld

Job summary

Ein führendes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main sucht einen engagierten Project & Asset Manager (m/w/d). In dieser Rolle leiten Sie anspruchsvolle Bau- und Asset-Management-Projekte und arbeiten eng mit verschiedenen externen Partnern zusammen. Die Position erfordert fundierte Kenntnisse im Projektmanagement und eine starke Kommunikationsfähigkeit. In einem dynamischen Team bieten wir Ihnen viel Gestaltungsspielraum und eine attraktive Vergütung.

Qualifications

• Erfahrung in der Projektleitung von Neubau- und Umbauprojekten.
• Kenntnisse in HOAI, VOB/B, DIN/VDI und relevanten Betreiberpflichten.
• Sichere Praxis im Vertrags- und Gewährleistungsmanagement.

Responsibilities

• Leitung und Koordination von Bauprojekten von der Planung bis zur Inbetriebnahme.
• Verantwortung für Qualität, Termine und Kosten.
• Ausschreibung und Steuerung externer Partner.

Skills

Projektleitung

Kostenmanagement

Kommunikationskompetenz

Verhandlungskompetenz

MS-Office

Education

Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar

Tools

MS-Excel

PowerPoint

Job description

Unser Mandant ist eine in Frankfurt am Main ansässige Immobiliengesellschaft und Tochter einer internationalen Immobiliengruppe. Sie verantwortet das Deutschlandgeschäft mit klarem Schwerpunkt auf gewerblichen Immobilien und investiert opportunistisch sowie in Value-Add- und Core-Plus-Strategien. Das Portfolio umfasst gewerbliche Objekte, darunter Hotels, Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Ziel ist der beständige und nachhaltige Ausbau des Portfolios sowie die kontinuierliche Aufwertung der Objekte, unter anderem durch engagiertes Asset Management, durchdachte Baumaßnahmen und die Schaffung zusätzlicher Baurechte.

Für unseren Mandanten suchen wir zum nächstmöglichen Termin in unbefristeter Festanstellung am Standort Frankfurt am Main eine engagierte Persönlichkeit für die Rolle Project & Asset Management (m/w/d) mit klarem Schwerpunkt auf technischem Projekt- und Asset Management.

Das Aufgabengebiet

• Leitung und Gesamtkoordination anspruchsvoller Bau-, Ausbau-, Refurbishment- und Repositionierungsprojekte von der Nutzerbedarfsanalyse über Planung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Ausführung und Inbetriebnahme
• Verantwortung für Qualität, Termine und Kosten; KPI-gesteuerte Steuerung der Projektziele und Umsetzung der Nutzeranforderungen
• Ausschreibung, Vergabe und Steuerung externer Partner (Planer, Fachingenieure, GU/GÜ, FM-/PM-Dienstleister); Vertrags-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement
• Begleitung technischer Due Diligence, Einbindung von Gutachten sowie technische Beratung bei An- und Verkaufsprozessen; Erstellung von Investitions- und Entscheidungsvorlagen
• Technisches Asset Management: Zustandsbewertungen, Lebenszyklus- und CAPEX-Planungen (LCC), Ableitung nachhaltiger Instandhaltungsstrategien und Priorisierung der Maßnahmen
• ESG/Technik: Planung und Umsetzung von Energie- und Dekarbonisierungsmaßnahmen
• Steuerung von mieterspezifischen Ausbauten; enges Schnittstellenmanagement zu Vermietung/Leasing, Property Management, Facility Management und Mietern
• Unterstützung bei Budget-, CAPEX- und OPEX-Planungen sowie beim Reporting (NOI-/Cashflow-Effekte, Maßnahmencontrolling); laufende Risiko- und Chancenbewertung
• Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen mit technischer Perspektive und Erarbeitung von Repositionierungs- und Modernisierungskonzepten

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik/TGA, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau/Immobilien) oder vergleichbar; idealerweise immobilienspezifische Zusatzqualifikation
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung/-steuerung von Neubau-, Umbau- und Refurbishment-Projekten sowie im technischen Asset Management gewerblicher Immobilien
• Fundierte Kenntnisse in HOAI, VOB/B, DIN/VDI, GEG und relevanten Betreiberpflichten; sichere Praxis im Vertrags-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement
• Ausgewiesene Erfahrung in CAPEX-/Lebenszyklusplanung, Investitionskalkulation, technischer Due Diligence und Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Souveräner Umgang mit MS-Office (insb. Excel, PowerPoint)
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz, Durchsetzungsstärke, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Eigenmotivation, Organisationstalent und Hands-on-Mentalität in einer dynamischen, international geprägten Organisation
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift; Reisebereitschaft

Das Angebot

• Technisch geprägtes, abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit hohem Gestaltungsspielraum und End-to-End-Verantwortung
• Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit dem Senior-Management
• Kollegiales, motiviertes Team und modernes Arbeitsumfeld
• Marktkonformes, attraktives Vergütungspaket sowie Angebote zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung

Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter [phone] an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.