LV - Bewirtschafter/-in

Swiss Life; Vaud; On-site; CHF 120,000 - 170,000; Full time

Job summary

Livit AG Real Estate Management sucht eine erfahrene Fachkraft zur ganzheitlichen Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften. Sie erstellen Budgets, führen Teammitarbeitende und betreuen Mieter sowie Eigentümer.

Sie bringen einen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine äquivalente Weiterbildung mit, verfügen über mehrjährige Branchenerfahrung, Mietrechtkenntnisse und Bauwissen sowie eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Mietrechtserfahrung, Baukenntnisse.
• Muttersprache Deutsch, weitere Sprachen wünschenswert.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Selbststeuerung.
• Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen.
• Affinität zur Technologie und Lernbereitschaft.

Responsibilities

• Ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios überwiegend Wohnliegenschaften.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erstellen, Kreditoren prüfen und kontieren.
• Führung und Weiterbildung der unterstellten Mitarbeitenden, Zielvereinbarungen.
• Mieter und Eigentümer betreuen und Berater für Facility Manager.
• Unterhalt sicherstellen, Zustandsbeurteilungen durchführen, berichten.
• Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und indexierte Mietzkaländerungen.
• Mietzinspolitik überwachen und Eigentümer über Mietzinsgestaltung beraten.

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Mieter- und Eigentümerbetreuung

Mietzinsgestaltung

Teamführung

Selbststeuerung

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Weiterbildung im Immobilienbereich

Job description

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch. Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: www.livit.ch/livit-als-arbeitgeberin

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