Senior Bewirtschafter:in

Swiss Life; Schweiz; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Fachperson für die Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften. Sie übernehmen Budgetierung, Prognosen und das Controlling der Kreditoren und führen Mitarbeitende professionell.

Sie beraten Mieter und Eigentümer, bilden Unterstellte aus, überwachen Unterhalt, Mietverträge und Mietzinsanpassungen. Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Baukenntnisse und Eigenverantwortung runden das Profil ab.

Qualifications

• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche
• Spezialkenntnisse im Mietrecht
• Baukenntnisse
• Hohes Kommunikationsvermögen
• Selbststeuerung und Motivation zu Wissensweitergabe

Responsibilities

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften
• Erarbeiten und Steuern des Jahresbudgets inkl. Prognosen, Kreditorenkontrollen
• Führung und Ausbildung unterstellter Mitarbeitender (Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
• Beratung von Mietern und Eigentümern, Steuerung des Facility Managements
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung von Unterhalts- und Zustandsbeurteilungen
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie indexierten Anpassungen
• Überwachung der Mietzinspolitik und Beratung bei Festlegung der Mietgestaltung
• Aufträge für Reparaturen und Sanierungen erteilen und deren Umsetzung überwachen

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Führung

Baukenntnisse

Deutsch Muttersprache

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Job description

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter, Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand
• Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Diana Vilela Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon [phone]

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch.

Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: www.livit.ch/livit-als-arbeitgeberin