Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

Swiss Life; Luzern; Vor Ort; CHF 110.000 - 140.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Livit AG Real Estate Management in der Schweiz sucht eine engagierte Fachperson für die Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften. Sie betreuen Mieter, Eigentümer und steuern Budgets, Prognosen sowie Kreditorenbuchhaltung im Jahresbudget.

Sie bringen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung mit, verfügen über Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Mietrechtskenntnisse und starke Kommunikationsfähigkeit in Deutsch; Offenheit für neue Technologien wird

Qualifikationen

• Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder äquivalente Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Mietrechtskenntnisse von Vorteil.
• Deutsch als Muttersprache; weitere Sprachen wünschenswert.
• Ausgeprägte Sozialkompetenz und Selbstorganisation.

Aufgaben

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Gewerbeliegenschaften.
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kontierung von Kreditoren.
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Steuerung der Facility Manager.
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung von Unterhalt sowie periodische Zustandsbeurteilungen.
• Erstellung, Verhandlung und Bewirtschaftung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Änderungen.
• Überwachung der Mietzinspolitik; Beratung der Hauseigentümer bei Mietzinsgestaltungen.
• Organisation und Begleitung von Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Deutsch (Muttersprache)

Sozialkompetenz

Kundenorientierung

Technologieaffinität

Teamfähigkeit

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Weiterbildung Immobilienbereich

Jobbeschreibung

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Gewerbeliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erstellst, verhandelst und bewirtschaftest Gewerbemietverträge sowie Nachträge und Vertragsänderungen
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du organisierst und begleitest Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du arbeitest selbstständig, übernimmst Verantwortung und teilst dein Wissen gerne im Team

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern. Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.

Bei Livit arbeitet es sich anders:

Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch. Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: www.livit.ch/livit-als-arbeitgeberin

Sonja Bloch Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon [phone]