Immobilienbewirtschafter:in

Swiss Life; Sankt Gallen; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Führungskraft im Immobilienmanagement, die ein Portefeuille von Wohnliegenschaften verantwortet und Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeitet.

Sie betreuen Mieter und Eigentümer, führen Unterhalts- und Zustandsbeurteilungen durch und koordinieren das Team der Facility Manager. Muttersprache Deutsch, gute Kommunikationsfähigkeit, technologische Affinität und Lernbereitschaft sind gefragt.

Qualifications

• Muttersprache Deutsch oder deutschsprachige Kommunikationsfähigkeit
• Mehrjährige Branchen­erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Erfahrung im Mietrecht und Grundkenntnisse Bau
• Affinität zu Technologien und Lernbereitschaft

Responsibilities

• Verantwortung für das Portefeuille von Wohnliegenschaften
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen
• Führung und Aus- bzw. Weiterbildung unterstellter Mitarbeitenden
• Beratung von Mietern und Eigentümern; Koordination der Facility Manager
• Sicherstellung von Unterhalt, Zustandsbeurteilungen und Berichterstattung
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie indexierter Mietzinse
• Beratung Eigentümer in Mietzinsgestaltung und aktuelle Mietpolitik

Skills

Deutschmuttersprache

Sozialkompetenz

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Weiterbildung im Immobilienbereich

Job description

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.

Sonja Bloch

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124

Postfach 8048 Zürich

Telefon [phone]

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch. Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: www.livit.ch/livit-als-arbeitgeberin