Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsliegenschaften

Swiss Life; Zürich; Sur place; CHF 120 000 - 180 000; Plein temps

Résumé du poste

Livit AG Real Estate Management sucht eine engagierte Fachperson zur Bewirtschaftung eines Portfolios vorwiegend gewerblicher Liegenschaften in Zürich. Sie arbeiten eigenverantwortlich, beraten Mieter und Eigentümer und koordinieren Unterhalt sowie Budgets.

Sie verfügen über den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung, mehrjährige Branchenerfahrung, Mietrechtskenntnisse und Baugrundwissen.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder äquivalente Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Mietrechtskenntnisse von Vorteil.
• Grundlegende Baukenntnisse hilfreich.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten und Kundenorientierung.

Responsabilités

• Vollumfänglich bewirtschaften ein Portefeuille von Gewerbeliegenschaften.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeiten, steuern, Kreditoren kontrollieren.
• Mieter und Eigentümer betreuen und beraten, Facility Manager koordinieren.
• Unterhalt sicherstellen, Begleitung von periodischen Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierten Mietzinsanpassungen.
• Beratung von Hauseigentümern zur Mietzinsgestaltung und Überwachung der Mietzinsentwicklung.

Connaissances

Deutsch als Muttersprache

Weitere Sprachen

Kundenorientierung

Sozialkompetenz

Selbststeuerung

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Teamarbeit

Formation

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder äquivalente Weiterbildung

Description du poste

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Gewerbeliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch.

Sonja Bloch Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon [phone]

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