Immobilienbewirtschafter:in 60%

Swiss Life; Luzern; On-site; CHF 110,000 - 150,000; Full time

Job summary

Livit AG Real Estate Management sucht eine erfahrene Fachperson zur Bewirtschaftung eines Portfolios, vorwiegend Wohnliegenschaften. Sie erarbeiten Budgets, prognostizieren Entwicklungen und betreuen Mieter sowie Eigentümer. Sie führen Mitarbeitende, koordinieren den Unterhalt und setzen Mietverträge sowie Mietzinsanpassungen um.

Sie verfügen über den Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, bringen mehrjährige Branchenerfahrung mit Mietrecht mit und kommunizieren sicher auf Deutsch; weitere

Qualifications

• Fachkenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Mietrecht.
• Erfahrung in der Leitung von Mitarbeitenden.
• Gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch; Mehrsprachigkeit von Vorteil.

Responsibilities

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios hauptsächlich Wohnliegenschaften.
• Erarbeitung von Budget, Prognosen und Kontrolle der Kreditoren.
• Führung und Entwicklung unterstellter Mitarbeitenden mit Zielvereinbarungen.
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern sowie Steuerung der Facility Manager.
• Sicherstellung und Begleitung von Unterhalt sowie regelmäßige Zustandsbeurteilungen.
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie Monitoring der Mietzinsentwicklung.

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Führung

Mietrecht

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch.

Diana Vilela Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon [phone]

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