Vacature sociaal huismeester

Plavei; Montferland, Zevenaar; Remoto; EUR 32.000 - 42.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Informele organisatie

Opleidingsbudget

Vitaliteitsbudget

Sportieve activiteiten

Salaris volgens cao Woondiensten

Descrizione del lavoro

Plavei zoekt een sociale huismeester in Didam voor fulltime werktijd van 36 uur per week. Je bent verantwoordelijk voor leefbaarheid, sociale veiligheid en technisch onderhoud in en rondom de complexen. Je hebt veel contact met bewoners en signaleert problemen vroegtijdig en handelt adequaat.

Je voert gesprekken met bewoners, houdt toezicht op de complexen en bewaakt de planning van onderhoud. Je signaleert technische kwesties en voert kleine reparaties uit, terwijl je de algemene ruimtes netjes

Competenze

• MBO-werk- en denkniveau vereist.
• Ervaring met klanten/bewoners/patiënten is welkom.
• Sociaal sterk en praktisch ingesteld met affiniteit voor techniek.
• Zorg dragen voor leefbaarheid en veiligheid in wooncomplexen.
• Digitaal vaardig en georganiseerd, met administratieve vaardigheden.

Mansioni

• Kennismakingsgesprekken met nieuwe bewoners voeren.
• Toezicht houden op wooncomplexen en leefomgeving; bewoners aanspreken en handhaven waar nodig.
• Vragen van bewoners beantwoorden en proactief problemen signaleren.
• Bij problemen sociaal of technisch handelen; extern partners inschakelen indien nodig.
• Deelnemen aan bewonersoverleggen om leefbaarheidsdoelen te bespreken.
• Signaleer en los technische problemen op; voer kleine reparaties uit.
• Zorgen voor nette en veilige algemene ruimten en technische ruimtes.
• Uitvoeren van periodieke controles en afstemmen met aannemers over onderhoud.
• Bijhouden van urenadministratie van werkzaamheden.

Conoscenze

Sociaal sterk

Technisch inzicht

Klantcontact

Digitaal vaardig

Initiatief

Teamwork

Formazione

MBO-werk- en denkniveau

Descrizione del lavoro

Sociaal hart en technisch inzicht
Didam, fulltime | 36 uur per week

Wat ga je doen?

Als Plavei zorgen wij ervoor dat mensen betaalbaar en met plezier kunnen wonen, in een duurzame, fijne en leefbare omgeving. Dat willen wij niet alleen nu, maar ook in de toekomst voor onze bewoners garanderen. Daarom werken wij continu aan een maximaal woongenot voor onze bewoners. We staan daarop dicht bij onze bewoners. Als sociaal huismeester ben je verantwoordelijk voor de handhaving en verbetering van de leefbaarheid en sociale veiligheid in en om de complexen van Plavei. Je bent veel aanwezig op onze wooncomplexen en hebt regelmatig contact met onze bewoners. Je maakt gemakkelijk een praatje, weet wat er speelt en hebt oog voor wat er in en rondom het complex gebeurt.

Heb jij zin om nieuwe bewoners te leren kennen? Je voert gesprekken met nieuwe bewoners en zorgt ervoor dat zij zich welkom voelen en weten waar ze terechtkunnen met hun vragen. Door je aanwezigheid en het contact met bewoners weet je wat er speelt. Je merkt het wanneer er iets verandert, wanneer een bewoner ergens mee zit of wanneer er iets in het complex niet in orde is. Je signaleert dit en komt waar nodig in actie. Je hebt dus niet alleen oog voor de bewoners, maar ook voor het complex zelf. Je signaleert technische problemen, voert kleine reparaties uit en houdt de algemene ruimten netjes, heel en veilig. Je hebt gevoel voor de technische staat van een complex en weet wanneer je zelf iets kunt oppakken of wanneer je een collega of externe partij moet inschakelen.

Een greep uit de werkzaamheden:

• Je voert kennismakingsgesprekken met nieuwe bewoners;
• Je houdt toezicht op de wooncomplexen en de woonomgeving, je spreekt bewoners aan en handhaaft waar nodig op het gebied van leefbaarheid en sociale veiligheid;
• Je beantwoordt vragen van bewoners;
• Je onderneemt actie bij problemen van sociale aard of die de leefbaarheid beïnvloeden, eventueel schakel je externe partners in;
• Je hebt een duidelijk beeld van wat er speelt onder de bewoners door deel te nemen aan bewoners overleggen;
• Je brengt problemen van technische aard in beeld en lost ze op, waarbij je handig genoeg bent om kleine reparaties zelf uit te voeren;
• Je zorgt ervoor dat de algemene ruimten technisch in orde zijn;
• Je voert periodieke (dak)controles uit in technische ruimtes en installaties;
• Je stemt de planning van de onderhoudswerkzaamheden of projecten in het kader van “netjes, heel en veilig” af met onderaannemers en je informeert de bewoners hierover;
• Je controleert of andere schoonmaak- en tuinonderhoud volgens afspraak wordt uitgevoerd en stemt hierover af met de betrokken partijen ;
• Je voert een correcte en volledige (uren)administratie van je werkzaamheden.

De functie van Huismeester is allesbehalve standaard. Het is een veelzijdige rol voor een sociaal gedreven kandidaat met een goed technisch inzicht. Je krijgt volop ruimte om de functie zelf vorm te geven, waarbij je direct invloed hebt op het woongenot van de bewoners van Plavei.

Wanneer willen we jou als collega?

Voor deze functie zoeken we een sociaal vaardige kandidaat die daadkrachtig en oplossingsgericht te werk gaat. Je maakt makkelijk contact en bent in staat om goed te luisteren naar onze bewoners. Ook weet je grenzen te stellen en bewoners aan te spreken als dat nodig is. Je bent goed benaderbaar en positief ingesteld.

Heb je ervaring in een sociale functie waarin contact met klanten, bewoners en cliënten centraal stond? Dan is dit een mooie basis voor deze functie. Je weet hoe belangrijk het is om goed contact te maken, te luisteren en tegelijkertijd duidelijk te zijn wanneer dat nodig is. Daarnaast heb je technisch inzicht en ben je handig. Je hoeft niet alles zelf op te lossen, maar je hebt wel gevoel voor de technische staat van een complex en weet wanneer iets aandacht nodig heeft. Je bent daarbij zowel sociaal sterk als praktisch en technisch ingesteld.

Dan ben je proactief, flexibel en goed benaderbaar. Je staat dicht bij de bewoners van Plavei en vindt het leuk om te weten wat er speelt. Je kijkt niet alleen naar de bewoner, maar ook naar de omgeving en het complex. Kun je het niet alleen? Dan weet je een ander te motiveren en enthousiast te maken om samen het gewenste resultaat te behalen.

De functie Huismeester is veelzijdig en dynamisch. Herken jij je in onderstaande punten?

• Je beschikt over een MBO-werk- en denkniveau
• Je hebt werkervaring, bij voorkeur in een sociale, dienstverlenende, praktische of vergelijkbare functie
• Je hebt ervaring met het werken met klanten, bewoners of cliënten
• Je bent sociaal sterk en hebt technische kennis of affiniteit met techniek
• Je bent gewend om verantwoording af te leggen en verantwoordelijkheid te nemen
• Je bent gericht op samenwerken, toont initiatief, hebt aandacht voor details en kunt goed luisteren
• Je bent vakgericht, kwaliteitsgericht en sociaal
• Je bent digitaal vaardig

Pas je bij ons?

Plavei is een zelfsturende organisatie. Dat betekent dat je eigenaarschap en ondernemerschap toont en deel uitmaakt van een zelfsturend team. Afwachten? Lastig! Je neemt graag het initiatief en je handelt direct als dat nodig is.

Waar kom je terecht?

Bij een vooruitstrevende woningcorporatie met ruim 52 medewerkers en 4.200 wooneenheden. Onze woningen staan voornamelijk in de gemeente Montferland en Zevenaar. Wij zetten ons in voor het vergroten van woonkansen voor bewoners en woningzoekenden, die het om uiteenlopende redenen moeilijk hebben op de woningmarkt. Voor hen willen we zorgen voor een betaalbare en duurzame woning in een prettige woonomgeving. Nu en in de toekomst. Dit doen we samen met onze bewoners en partners. We zetten onze bewoners op één bij dat wat we doen.

Wat krijg je ervoor terug?

Wij willen dat medewerkers met passie én plezier bij ons werken. Dat gaat niet vanzelf. Wij hebben dan ook het nodige te bieden voor onze nieuwe collega:

• Een informele, vooruitstrevende en professionele organisatie
• Een persoonlijk opleidingsbudget om aan je loopbaan te werken
• Een budget met ruime bestedingsmogelijkheden om vitaal te blijven
• Regelmatig sportieve activiteiten, inspiratiesessies, gezellige uitjes, borrels en meer!
• Een salaris volgens schaal E van de cao Woondiensten

Is de glimlach op jouw gezicht na het lezen van deze vacature steeds groter geworden? Neem dan direct contact op Dilara Akköse, Extern HR Adviseur van Plavei.

Interesse?

Laat dan je naam, telefoonnummer en e-mailadres hier achter. Je ontvangt van ons vervolgens een korte vragenlijst. Aan de hand hiervan maken we een eerste inventarisatie. Zijn we enthousiast over jouw profiel? Dan nodigen we je graag uit voor een gesprek.

Voor een goede kandidaat maken wij graag tijd vrij! Daarom hanteren wij geen sluitingsdatum. Op het moment dat we passende kandidaten in beeld hebben, plannen we de gesprekken. Hierbij houden we zoveel mogelijk rekening met de agenda van de kandidaten.

Meer weten?

Andrea Huidink vertelt je graag meer over deze leuke baan. Bel gerust via 0316 – 72 70 02.