Technisch Vastgoedadviseur

Gemeente Montferland; Didam; On-site; EUR 55,000 - 80,000; Full time

Job summary

Impact Vandaag zoekt een technischer/projectcoördinator voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille in Didam. Je werkt aan een voorraad technische en facilitaire meldingen, onderhoudsvraagstukken en storingen.

Tijdens een eerste opdrachtperiode van zes maanden voer je prioritering uit, doe je vooronderzoek en begeleid je kleinere verbouwingsprojecten, inclusief inventarisatie en oplevering aan gemeentelijke gebouwen.

Qualifications

Responsibilities

• Inventariseer en afhandelen van technische en facilitaire meldingen en onderhoudsvraagstukken.
• Onderzoeken van terugkerende storingen en voorstellen doen voor structurele oplossingen.
• Technisch voorbereiden en begeleiden van kleinere verbouwings- en aanpassingsprojecten.
• Beoordelen van de technische staat van onderdelen van gemeentelijke gebouwen en advies geven over maatregelen.
• Opdrachten en werkzaamheden van aannemers, installateurs en leveranciers uitvragen en begeleiden.

Job description

Aanleiding van de opdracht

Binnen de gemeentelijke vastgoedportefeuille ligt momenteel een werkvoorraad van technische en facilitaire vraagstukken, onderhoudswerkzaamheden, storingen en kleinere verbouwingsprojecten die op korte termijn moeten worden uitgevoerd.

Met deze tijdelijke opdracht willen we een concrete werkvoorraad wegwerken, een aantal technische deelopdrachten uitvoeren en tegelijkertijd meer structuur aanbrengen in het operationele technische en facilitair beheer.

De opdracht heeft een duidelijk begin- en eindpunt en wordt voor een eerste periode van zes maanden verstrekt.

Opdracht

Je krijgt binnen de looptijd van de opdracht een aantal concrete technische deelopdrachten binnen de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Het gaat onder andere om:

• Het inventariseren, beoordelen en afhandelen van een bestaande werkvoorraad van technische en facilitaire meldingen en onderhoudsvraagstukken;
• Het onderzoeken van terugkerende technische storingen en het opleveren van voorstellen voor structurele oplossingen;
• Het technisch voorbereiden en begeleiden van een aantal kleinere verbouwings- en aanpassingsprojecten;
• Het beoordelen van de technische staat van specifieke onderdelen van gemeentelijke gebouwen en het adviseren over noodzakelijke maatregelen;
• Het uitvragen, beoordelen en begeleiden van technische werkzaamheden door aannemers, installeurs en leveranciers;
• Het controleren van uitgevoerde werkzaamheden en het verzorgen van de technische oplevering;
• Het inventariseren van onderhoudsvraagstukken die moeten worden opgenomen in de onderhoudsplanning of het MJOP;
• Het technisch uitwerken van concrete vraagstukken die gedurende de opdracht vanuit de vastgoedportefeuille worden aangewezen;
• Het signaleren van technische risico's en achterstallig of noodzakelijk onderhoud en het opleveren van een advies over de benodigde vervolgmaatregelen;
• Het aanbrengen van structuur in de registratie en opvolging van technische meldingen en de overdracht van nog openstaande werkzaamheden aan het einde van de opdracht.

Bij aanvang van de opdracht wordt de bestaande werkvoorraad gezamenlijk geprioriteerd. Per deelopdracht worden het gewenste resultaat en de termijn bepaald.

Resultaten

Aan het eind van de opdracht verwachten we tenminste dat:

• De bij aanvang geprioriteerd technische werkvoorraad grotendeels is beoordeeld en afgehandeld;
• De afgesproken (kleinere) technische projecten en verbouwingen zijn afgerond;
• Terugkerende technische problemen zijn geïnventariseerd en waar mogelijk structureel zijn opgelost;
• Noodzakelijke technische onderhoudsmaatregelen zijn vertaald naar voorstellen voor het planmatig onderhoud en/of MJOP;
• Openstaande werkzaamheden en acties aan het einde van de opdracht overzichtelijk zijn overgedragen;
• De gemeente beter inzicht heeft in de aard en omvang van de structureel benodigde capaciteit voor het operationeel en tactische technische vastgoedbeheer.